Tendencias del Mercado de Concreto premezclado de Indonesia Industria
Inversiones crecientes en el sector inmobiliario
- Los principales impulsores del crecimiento del sector de la construcción de Indonesia son el aumento de las inversiones y las actividades de construcción en los sectores residencial y de infraestructura. Se espera que las inversiones extranjeras directas impulsen el sector inmobiliario de Indonesia.
- En la era post-Covid, para hacer que el sector de infraestructura sea más favorable a los inversores, el país modificó la ley sobre asociaciones público-privadas y también aprobó nuevas leyes de compra de terrenos.
- Las cifras oficiales de Estadísticas de Indonesia reflejaron que el producto interno bruto (PIB) de las actividades inmobiliarias en Indonesia ascendió a 468,22 billones de IDR (29,85 billones de dólares) en 2021, un aumento de apenas un 3% en comparación con el año anterior.
- El gobierno indonesio introdujo el programa Un millón de casas (OMH) para construir al menos 1 millón de unidades por año. Según el Ministerio de Obras Públicas y Vivienda Pública (PUPR), en el marco del programa Un millón de casas, alrededor de 1.117.491 viviendas Se registraron unidades hasta finales de 2022.
- La primera ola de Proptech en Indonesia comenzó cuando la clase media quería comprar más viviendas porque la economía estaba mejorando y ayudando a crecer. Proptech se está volviendo más popular como resultado de la alta concentración de ventas, compras y arrendamientos en los portales de búsqueda. corporaciones.
- La inversión extranjera directa en Indonesia (excluida la inversión en banca y en los sectores de petróleo y gas) aumentó un 10,1% interanual hasta un máximo histórico de 122,3 billones de IDR (8.500 millones de dólares) en el cuarto trimestre de 2021, recuperándose bruscamente de una caída del 2,7% en el año previo.
- En los últimos años, nuevos proyectos inmobiliarios en el país han impulsado el sector inmobiliario de Indonesia. El diseño arquitectónico de Yakarta y la construcción de la nueva capital del país han atraído a inversores de todo el mundo.
- Por lo tanto, se espera que los proyectos de viviendas asequibles en Indonesia, financiados por el gobierno, inversores internacionales y organizaciones como el Banco Mundial, impulsen el crecimiento del mercado inmobiliario durante el período proyectado. Esto a su vez conduciría al crecimiento del mercado de hormigón premezclado en el país durante el período previsto.
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Aumento de las actividades de construcción de infraestructura
- El hormigón premezclado es el mejor material para la construcción de edificios y otras estructuras grandes de hormigón. Se utiliza para construir edificios de oficinas, hoteles, tiendas, centros comerciales, presas y carreteras, entre otras cosas.
- La creciente demanda de espacio en el sector del comercio electrónico está impulsando la demanda en el sector de la construcción. La inversión en el sector privado también ha aumentado a medida que han mejorado la transparencia y los rendimientos.
- Indonesia había reanudado el proceso de traslado de su capital de Yakarta a Nusantara. En 2019 se anunció el proyecto por primera vez. Sin embargo, según la Autoridad de la Capital Nacional de Nusantara (NNCA), la primera fase de desarrollo comenzó en el segundo trimestre de 2022 y se espera que esté terminada a finales de 2024.
- Se estima que el coste total de todo el proyecto rondará los 31.000 millones de dólares y se espera que alrededor del 75% de la financiación total se cubra mediante inversiones extranjeras.
- El desarrollo de infraestructura también parece prometedor para Indonesia, donde el gobierno planea invertir más de 400 mil millones de dólares entre 2020 y 2024. El gobierno tiene la intención de gastar el 60% del presupuesto en infraestructura de transporte, mientras que se gastará el 17% y el 10% del presupuesto. sobre la expansión de las capacidades de generación de energía y la industria del agua del país, respectivamente.
- Además, Indonesia planea construir una central hidroeléctrica de 900 MW en el río Kayan, en Kalimantan del Norte (Kaltara). El proyecto se encuentra en la etapa EPC, con una fecha de inicio prevista para 2022. Está previsto que el proyecto entre en funcionamiento en 2025 después de la Se completa la construcción.
- Es probable que todas estas cosas aumenten la demanda de concreto premezclado en el sector comercial de Indonesia en los próximos años.
