Tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India
| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 33.41 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 117.04 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 28.50 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado inmobiliario de oficinas de la India
El tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India se estima en 33,41 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 117,04 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 28,5% durante el período previsto (2024-2029).
La segunda ola afectó a la confianza del mercado, y varios ocupantes adoptaron una actitud cautelosa ante las actuales incertidumbres empresariales. Sin embargo, se completaron varios acuerdos negociados antes de 2021 y la campaña de vacunación está ayudando a las empresas a comprender mejor las fechas de regreso al trabajo.
Es probable que los ocupantes se centren más en integrar espacios tradicionales alquilados, opciones de trabajo remoto y espacios flexibles dentro de sus carteras inmobiliarias para desarrollar un modelo de lugar de trabajo híbrido. Se prevé que el plan para descentralizar el lugar de trabajo y proporcionar más ubicaciones para satisfacer las necesidades de una fuerza laboral más móvil tenga como objetivo la optimización de costos y cartera.
Tendencias del mercado inmobiliario de oficinas de la India
La demanda de espacio para oficinas aumentó en 2021
El arrendamiento bruto disminuyó en el segundo trimestre de 2021 en comparación con el primer trimestre de 2021 debido a la segunda ola de COVID-19 y las nuevas reglas en todas las ciudades principales. Sin embargo, anualmente, el arrendamiento de oficinas creció un 55,1% en el segundo trimestre de 2021 en comparación con el segundo trimestre de 2020.
La demanda de espacio está aumentando en los sectores de TI, atención médica, comercio electrónico y logística. Para hacer que el mercado sea más accesible para los inversores pequeños y minoristas, la Junta de Bolsa y Valores de la India (SEBI) redujo el valor mínimo de solicitud para los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT) de INR 50.000 (USD 705,21) a INR 10.000-15.000 (USD 141,04). -USD 211,56) en julio de 2021. Según la Agencia de Información sobre Inversiones y Calificación Crediticia de India Limited (ICRA), es probable que las empresas indias recauden más de INR 3,5 billones (USD 48 mil millones) a través de fideicomisos de inversión en infraestructura y bienes raíces en 2022. en comparación con los USD 29 mil millones recaudados en 2020.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
La inversión extranjera juega un papel importante en el mercado inmobiliario de oficinas
El mercado de oficinas se ha visto impulsado por el crecimiento de la gestión de procesos empresariales y la tecnología de la información (BPM/IT), la banca, los servicios financieros y los seguros (BFSI), la consultoría y la fabricación. Muchas empresas nuevas están pensando en entrar en el mercado indio porque tiene mucho potencial y las reglas de IED se han simplificado. Para 2022, se estima que la absorción de espacio de oficinas de grado A superará los 700 millones de pies cuadrados, y Delhi-NCR representará la mayor parte de esta demanda.
Se esperaba que se cerraran grandes acuerdos de 100.000 pies cuadrados en Bengaluru en 2021. Se pensaba que esto era una gran parte de lo que se esperaba año tras año. para ser arrendado. Se espera que sea de 20 a 30 unidades para un aumento del 20 al 30 % en la absorción, mientras que se espera que la oferta aumente entre 20 y 30 % fácilmente entre un 20 y un 30 % interanual. Se estima que el fuerte desarrollo del comercio electrónico y la fabricación y el aumento de la demanda en las ciudades emergentes de Nivel I y II impulsarán la absorción de espacio industrial y de almacenamiento en un 83% a 47,7 millones de pies cuadrados en 2021. La categoría de oficinas atrajo el 71% de todas las inversiones de capital privado (PE) en bienes raíces en el cuarto trimestre del año fiscal 21, seguidas por el comercio minorista (15%), el residencial (7%) y el almacenamiento (7%).
Descripción general de la industria inmobiliaria de oficinas de la India
El mercado inmobiliario de oficinas de la India es altamente competitivo, ya que los participantes nacionales y extranjeros del sector han creado un entorno competitivo. Hay muchas oportunidades para las pequeñas y medianas empresas en las ciudades de nivel 2. Algunos de los promotores inmobiliarios de oficinas del país incluyen Indiabulls Real Estate, DLF Ltd., Prestige Estate Projects Ltd., Supertech Limited y Oberoi Realty, y las empresas de consultoría inmobiliaria de oficinas incluyen Cushman Wakefield, CBRE Group, etc.
Líderes del mercado inmobiliario de oficinas en India
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Indiabulls Real estate
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DLF Limited
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Prestige Estate Projects Ltd
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Panchshil Realty
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Cushman & Wakefield
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado inmobiliario de oficinas de India
- Octubre de 2022 Colliers International, una firma global de consultoría inmobiliaria, anunció que las seis principales ciudades de la India (Bengaluru, Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, Mumbai y Pune) planeaban desarrollar más de 300 millones de pies cuadrados de propiedades existentes y futuras. edificios de oficinas comerciales.
- Agosto de 2022 Hines Ltd. (la empresa inmobiliaria con sede en EE. UU.) planeó desarrollar un edificio de oficinas que comprenda 9 lakh de pies cuadrados de área alquilable en Mumbai. Además, la empresa ya ha completado dos proyectos comerciales en Gurugram, que abarcan 1,4 millones de pies cuadrados. Por tanto, la empresa planea aumentar su presencia en India mediante el desarrollo de proyectos comerciales.
Informe del mercado inmobiliario de oficinas de la India índice
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Supuestos del estudio
1.2 Alcance del informe
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
2.1 Metodología de análisis
2.2 Fases de la investigación
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. INFORMACIÓN Y DINÁMICA DEL MERCADO
4.1 Escenario actual del mercado
4.2 Visión general del mercado
4.3 Dinámica del mercado
4.3.1 Indicadores de mercado
4.3.2 Restricciones del mercado
4.3.3 Oportunidades de mercado
4.4 Innovaciones Tecnológicas en el Mercado Inmobiliario de Oficinas
4.5 Perspectivas sobre regulaciones e iniciativas gubernamentales en la industria
4.6 Perspectivas sobre el rendimiento del alquiler en el segmento inmobiliario de oficinas
4.7 Información sobre las métricas clave de la industria inmobiliaria de oficinas (oferta, alquileres, precios, ocupación (%)/desocupación (%))
4.8 Información sobre el costo de construcción de inmuebles de oficinas
4.9 Impacto del COVID-19 en el Mercado
4.10 Análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.10.1 El poder de negociacion de los proveedores
4.10.2 Poder de negociación de los consumidores/compradores
4.10.3 Amenaza de nuevos participantes
4.10.4 Amenaza de productos sustitutos
4.10.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
4.11 Análisis de la cadena de valor de la industria
5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
5.1 Por ciudades principales
5.1.1 Bangalore
5.1.2 Hyderabad
5.1.3 Bombay
5.1.4 Otras ciudades
6. PANORAMA COMPETITIVO
6.1 Descripción general de la concentración del mercado
6.2 Perfiles de empresa - Agentes inmobiliarios *
6.2.1 Savills
6.2.2 Cushman & Wakefield
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 JLL
6.2.5 Panchshil Realty
6.3 Perfiles de empresa - Desarrolladores *
6.3.1 Indiabulls Bienes raíces
6.3.2 DLF limitada
6.3.3 Prestige Estate Proyectos Ltd
6.3.4 Supertecnología limitada
6.3.5 Inmobiliaria Oberoi
6.3.6 HDIL Ltda.
7. FUTURO DEL MERCADO INMOBILIARIO DE OFICINAS DE LA INDIA
8. APÉNDICE
8.1 Perspectivas sobre los flujos de capital (inversiones en el mercado inmobiliario de oficinas)
8.2 Análisis de tendencias de precios para la construcción de nuevos edificios de oficinas en India
9. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Segmentación de la industria inmobiliaria de oficinas de India
Los bienes raíces de oficinas son el negocio de la construcción de edificios que empresas de diferentes industrias pueden alquilar o comprar. El objetivo de este informe es brindar una mirada en profundidad al mercado inmobiliario de oficinas de la India. Analiza los conocimientos, la dinámica y la tecnología del mercado. tendencias y proyectos gubernamentales en el sector inmobiliario de oficinas. El informe también analiza los principales actores del mercado y cuán competitivo es el mercado inmobiliario de oficinas de la India.
El mercado inmobiliario de oficinas de la India se divide en las principales ciudades (Bengaluru, Hyderabad y Mumbai). El informe ofrece el tamaño del mercado y pronósticos en dólares (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
| Por ciudades principales | ||
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado inmobiliario de oficinas de India
¿Qué tamaño tiene el mercado inmobiliario de oficinas de la India?
Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India alcance los 33,41 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 28,5% hasta alcanzar los 117,04 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario de oficinas de la India?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India alcance los 33,41 mil millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado inmobiliario de oficinas de la India?
Indiabulls Real estate, DLF Limited, Prestige Estate Projects Ltd, Panchshil Realty, Cushman & Wakefield son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario de oficinas de la India.
¿Qué años cubre este mercado inmobiliario de oficinas de la India y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India se estimó en 26 mil millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado del mercado inmobiliario de oficinas de la India para los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria inmobiliaria de oficinas de India
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de bienes raíces de oficinas en India en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de India Office Real Estate incluye una perspectiva de previsión del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
Oficina de bienes raíces en India Panorama de los reportes
