Tendencias del Mercado de India Construcción Industria
Los proyectos de infraestructura impulsan el mercado
Como parte del Programa Sagarmala, entre 2015 y 2035 se llevarán a cabo más de 610 proyectos con un costo total de 10,5 millones de dólares. Estos proyectos se centrarán en modernizar y construir nuevos puertos, mejorar la conectividad portuaria, impulsar la industrialización vinculada a los puertos y Fortalecimiento de comunidades costeras
Bharatmala Pariyojana es un nuevo programa general de carreteras que se centra en mejorar la eficiencia del movimiento de carga y pasajeros en todo el país cerrando brechas críticas de infraestructura con intervenciones efectivas como el desarrollo de corredores económicos, corredores intermedios y rutas alimentadoras, mejora de la eficiencia de los corredores nacionales, y Carreteras de Conectividad Internacional, Carreteras de Conectividad Costera y Portuaria y Autopistas Green-field
En 2022-2023, se implementará el Plan Maestro PM Gati Shakti para autopistas, lo que permitirá un tránsito más rápido. La red de carreteras nacionales se ampliaría en 25.000 kilómetros en 2022-203, a un costo de 20.000 millones de rupias (2417670 dólares estadounidenses)
En 2022, el sector vial de la India experimentó un enorme crecimiento a medida que se construyeron tramos adicionales de carreteras nacionales, así como la aprobación y finalización de varios proyectos y recaudación de fondos, lo que lo convirtió en un año mejor que el anterior. una red nacional multimodal integrada de transporte y logística, conectividad con terrenos aislados y difíciles; y descongestión de sitios clave en la red de carreteras
El gobierno aprobó el desarrollo de 21 aeropuertos totalmente nuevos en el país en enero de 2022. El aeropuerto más grande del país se construirá en el área de Gautam Buddha Nagar en Uttar Pradesh. El Ministerio de Aviación Civil tiene intención de construir 21 aeropuertos adicionales en toda la India en los próximos años
En los próximos cuatro o cinco años, la Autoridad de Aeropuertos de la India (AAI) planea crear nuevos aeropuertos, así como ampliar y mejorar muchos aeropuertos existentes a un costo de 338 millones de dólares. Comprende la ampliación y alteración de terminales existentes, la construcción de nuevas terminales, la ampliación o fortalecimiento de pistas, bloques técnicos, plataformas y torres de control de los Servicios de Navegación Aeroportuaria existentes. Además, para 2025, tres aeropuertos PPP (asociación público-privada) en Delhi, Bengaluru y Hyderabad habrán invertido 30.000 millones de rupias en planes de expansión
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Aumento de las ventas de propiedades residenciales
En el primer semestre de 2022, se vendieron alrededor de 44.000 viviendas en Mumbai, el mercado inmobiliario residencial más exigente de la India. Según Knight Frank, las ocho áreas metropolitanas más grandes de la India registraron un aumento significativo en las ventas de viviendas. El inversor del mercado privado, Blackstone, que ha invertido significativamente en el sector inmobiliario indio (por un valor de 3,8 millones de rupias lakh (50 mil millones de dólares), busca invertir 1,7 millones de rupias adicionales (22 mil millones de dólares) para 2030
Impulsado por una mayor transparencia y rentabilidad, hay un aumento de la inversión privada en el sector. El sector inmobiliario indio atrajo 5.000 millones de dólares en inversiones institucionales en 2020, lo que equivale al 93% de las transacciones registradas el año anterior. El segmento inmobiliario atrajo inversiones de capital privado por valor de Rs. 23.946 millones de rupias (3.241 millones de dólares) en 19 acuerdos en el cuarto trimestre del año fiscal 21. En el primer semestre de 2021, India registró inversiones por valor de 2.400 millones de dólares en activos inmobiliarios, un crecimiento interanual del 52%
La construcción es el tercer sector en términos de entrada de IED. La IED en el sector (incluido el desarrollo y las actividades de construcción) ascendió a 54,17 mil millones de dólares entre abril de 2000 y marzo de 2022. Según un importante consultor inmobiliario, se espera que las inversiones institucionales en el sector inmobiliario indio aumenten un 4% hasta alcanzar Rs. 36.500 millones de rupias en 2021, impulsado por el creciente interés de los inversores por captar valoraciones atractivas en medio de la pandemia
El mercado inmobiliario residencial en el tercer trimestre de 2022 ha tenido un comportamiento digno en las principales ciudades del país, tanto desde el punto de vista de las ventas como de los nuevos lanzamientos. Las nuevas lanzamientos de inmuebles residenciales se situaron en 83.241 unidades en el mes de julio. Trimestre de septiembre que supuso un aumento interanual del 11%. Sin embargo, secuencialmente, las ventas en el tercer trimestre cayeron un 15% desde 97.745 unidades en el trimestre anterior. Bengaluru registró el mayor crecimiento interanual en ventas con un 41%, un aumento del 5% con respecto al trimestre inmediatamente anterior, mientras que Pune fue testigo de un salto. del 9% en ventas
