India Construcción Comercial Volumen del mercado

Análisis del mercado de la construcción comercial de la India

Se estima que el mercado de la construcción comercial en la India está valorado en más de XX mil millones de dólares y se estima que crecerá a una tasa compuesta anual de más del 11,5% durante el período previsto

Se espera que continúen los esfuerzos para flexibilizar las regulaciones, multiplicar las organizaciones, modificar las políticas y legislaciones de Inversión Extranjera Directa para generar un flujo de fondos para la futura infraestructura, siendo la construcción comercial un foco importante. Esto también se desprende de la propaganda a gran escala del Gobierno de la India para centrarse en una economía de 5 billones de dólares, el lanzamiento de diversas iniciativas de inversión por parte del Ministerio de Finanzas, a saber. vehículos de financiación innovadores, como los fondos de deuda en infraestructura (IDF), los fideicomisos de inversión en infraestructura (InvIT), los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT), la integración de asociaciones público-privadas (APP) en toda la industria a través de la financiación del déficit de viabilidad y el establecimiento del Fondo Nacional de Inversión e Infraestructura. Fondo (NIIF), que serían iniciativas clave para estabilizar la producción de la industria después del brote de COVID-19

Un ejemplo brillante es la empresa conjunta DLF-GIC, un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) privado, que invertirá alrededor de 650 millones de dólares para el desarrollo de un parque de tecnología de la información de 6,8 millones de pies cuadrados en Chennai y el centro comercial más grande del país en Gurugram. junto a Cybercity, con 2.5 millones de pies cuadrados de área construida. Además, los fondos privados globales, incluidos Blackstone Group, Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), APG Asset Management, Xander Group y GIC, han comenzado a invertir en el sector minorista para diversificar sus carteras de inversión en el país y más fondos están considerando dicha alianza. oportunidades. Además, en una de las transacciones más importantes de la India para ayudar a construir una plataforma de inversión inmobiliaria, la importante empresa de capital privado Warburg Pincus firmó una alianza de mil millones de dólares con el desarrollador Runwal Group, con sede en Mumbai, para financiar proyectos minoristas de uso mixto en todo el país. Las empresas que salgan de China y entren en el mercado indio, en busca de espacios comerciales y de oficinas, después del brote de COVID-19, serían una ventaja en la desaceleración económica

Los expertos del mercado esperan una disminución de alrededor del 15% en la absorción de espacio de oficinas, complementando el hecho de que se registró una disminución del 30% en los primeros tres meses de este año, 2020, para el segmento de espacio construido de oficinas de Grado A, en las principales metropolitanos, aunque aún se espera que la absorción neta de espacio de oficinas sea mayor que el año anterior, respaldada por una importante reserva o prearrendamiento de espacio por parte de los ocupantes. La escasez de mano de obra podría ser otro problema después del cierre, ya que la mayoría de la mano de obra ha regresado a sus aldeas y sería muy arriesgado si la construcción, el segundo mayor empleador, después de la agricultura, enfrenta dificultades para conseguir un número mínimo de trabajadores en los sitios de construcción. A pesar de las infinitas iniciativas del gobierno