Tendencias del Mercado de Sector Inmobiliario Hotelero Industria
Aumento de las inversiones en el sector inmobiliario hotelero
Muchos inversores están interesados en el sector inmobiliario hotelero a pesar de las perturbaciones provocadas por la pandemia. Un mayor crecimiento de las inversiones está respaldado por un gran número de inversores primerizos que ingresan al sector hotelero para obtener mejores rendimientos y diversificar sus carteras
En 2021, los hoteles resort fueron testigos de un aumento de las inversiones en el sector hotelero. Además, las ventas de activos turísticos alcanzaron los 9.200 millones de dólares en todo el mundo. Además, los grupos de capital privado se están centrando en aumentar las inversiones en el sector inmobiliario hotelero, que representa más de 25 mil millones de dólares en 2021 en comparación con el año anterior
La región de Asia y el Pacífico experimentó un mercado resiliente con un fuerte repunte de las inversiones en 2021 de más de 8 mil millones de dólares para el desarrollo del sector hotelero. Mientras tanto, la región de América del Norte representa más del 60% de las inversiones hoteleras mundiales en 2021, seguida por la región de Europa, Medio Oriente y África (EMEA) y Asia-Pacífico (APAC)
Además, el aumento de las inversiones a través de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT) hoteleros aprovecha el crecimiento del mercado mediante la adquisición y gestión de hoteles, moteles, complejos turísticos de lujo, hoteles de clase ejecutiva, etc. Algunos de los principales REIT incluyen Apple Hospitality REIT, Summit Hotel Properties, Park Hoteles y Resorts, Hersha Hospitality Trust y Pebblebrook Hotel Trust
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Estados Unidos experimenta demanda en la industria hotelera
El sector inmobiliario hotelero de Estados Unidos se encuentra en la fase de recuperación, ya que se ha visto gravemente afectado por la pandemia de COVID-19. Además, el crecimiento significativo de la demanda de la industria hotelera respalda el crecimiento del sector hotelero
La industria hotelera en el país está impulsada principalmente por viajeros que ingresan al país desde diferentes regiones del mundo
En julio de 2021, los controles de la Administración de Seguridad del Transporte (TSA) aumentaron debido al flujo de más de 2 millones de extranjeros al país
Además, en noviembre de 2021 la flexibilización de las restricciones de viaje europeas a Estados Unidos incrementó la demanda de hoteles en el país. Asimismo, la demanda continuó con la llegada de la temporada navideña al país
Además, la semana de Acción de Gracias de 2021 generó una sólida demanda para el sector hotelero, ya que las tasas de ocupación hotelera aumentaron al 53 % y los ingresos por habitación disponible (RevPAR) fueron del 20 % en comparación con la era prepandémica de 2019
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