Tendencias del Mercado de Sector inmobiliario hotelero de EE. UU. Industria
Aumento del número de hoteles
Según el último Informe de tendencias de la cartera de construcción de Estados Unidos, la cartera total de construcción en Estados Unidos es de 5.220 hoteles con 621.268 habitaciones al cierre del segundo trimestre de 2022. Aumentó un 9% año tras año por proyectos y un 4% año tras año por habitaciones. En el segundo trimestre de 2022, se encontraban en construcción 965 hoteles con 130.914 habitaciones. Bajó un 17% año tras año por proyectos y un 18% año tras año por habitaciones. Los proyectos programados para comenzar en los próximos 12 meses en 2.009 hoteles con 232.163 habitaciones aumentaron un 9% año tras año por proyectos y por habitaciones
Los proyectos y habitaciones en fase de planificación inicial alcanzaron un récord en el segundo trimestre 2.246 hoteles con 258.191 habitaciones. Ha aumentado un 26% año tras año por proyectos y un 15% año tras año por habitaciones. Durante el primer y segundo trimestre de 2022, EE.UU. abrió 247 nuevos hoteles con 28.116 habitaciones. Al cierre del tercer trimestre, en EE.UU. se encontraban en construcción 987 proyectos/135.050 habitaciones. Los proyectos cuyo inicio de construcción está previsto para los próximos 12 meses ascienden a 2.074 proyectos/236.894 habitaciones. Aumentó un 14 % por proyectos y un 13 % por habitaciones interanual, respectivamente. En 2023 se espera la apertura de 733 hoteles con 87.253 habitaciones, lo que representa un aumento del 1,5% en la nueva oferta. Además, se espera que en 2024 se abran 848 hoteles con 93.581 habitaciones, lo que supondrá un aumento de la nueva oferta del 1,6%
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Las crecientes necesidades de construcción están impulsando el mercado
El turismo internacional continuó su recuperación en enero de 2022, con un desempeño mucho mejor que el débil comienzo de 2021. El turismo internacional mostró un desempeño sólido en enero-septiembre de 2022, con llegadas que alcanzaron el 62% de los niveles previos a la pandemia en los primeros nueve meses de 2022. Se estima que 700 millones de turistas viajaron internacionalmente entre enero y septiembre, más del doble (+133%) de la cifra registrada en 2021. La fuerte demanda reprimida, la mejora de los niveles de confianza y el levantamiento de las restricciones en muchos destinos impulsaron los resultados. Las llegadas mensuales aumentaron del -64% en enero de 2022 (en comparación con 2019) al -27% en septiembre, lo que confirma la rápida y sostenida recuperación de los viajes internacionales a lo largo del año
El desempeño del turismo fue particularmente sólido en el tercer trimestre de 2022 (-26% con respecto a 2019), cuando se registraron aproximadamente 340 millones de llegadas internacionales en todo el mundo, casi el 50% del total de nueve meses. Las llegadas internacionales a los Estados Unidos aumentaron a 22,1 millones en 2021, frente a 19,2 millones en 2020. El gasto de los visitantes internacionales también creció, alcanzando los 81.000 millones de dólares, o el 34% del total de 2019. Se espera que casi ocho de cada 10 viajeros de negocios asistan a una conferencia, convención o feria comercial en los próximos seis meses, cifra similar pero ligeramente inferior a la del segundo trimestre de 2022
