Autoalmacenamiento en Hong Kong Volumen del mercado

Análisis del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong

El tamaño del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong se estima en 3,67 millones de pies cuadrados en 2024, y se espera que alcance 5,39 millones de pies cuadrados en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 8% durante el período previsto (2024-2029)

Las estimaciones del tamaño del mercado reflejan la cantidad de instalaciones de autoalmacenamiento en la región y el espacio disponible para alquilar o arrendar unidades a usuarios finales personales y comerciales para almacenamiento

• El crecimiento se puede atribuir a la creciente dificultad para encontrar espacios para el comercio. Además, en Hong Kong la gente vive en pisos pequeños y caros y, por lo general, carecen de espacio para guardar objetos como libros y ropa viejos.
• Varias organizaciones, como Self Storage Association Asia, proporcionaron en mayo de 2023 a los operadores de Hong Kong el respaldo oficial de sus sitios a través de su programa SAFE. El respaldo indica que cada sitio ha sido considerado conforme o está en camino de cumplir con las regulaciones del gobierno de la RAE de Hong Kong.
• Además de la aceleración proporcionada por la pandemia de COVID-19, el contexto de espacios habitables más pequeños en la zona residencial de Hong Kong se antecede como fuerza impulsora del mercado estudiado. Los residentes han optado por unidades de almacenamiento en la región para guardar ropa de temporada sin usar, muebles innecesarios, reliquias familiares importantes, etc., para ahorrar espacio en sus pequeños y compactos espacios habitables. La creciente urbanización y el aumento de los microapartamentos en Hong Kong han respaldado la demanda de unidades de almacenamiento.
• La reducción de empresas, especialmente las pequeñas y medianas empresas, para combatir la caída de la demanda durante la pandemia de COVID-19 llevó a un uso más amplio de instalaciones de autoalmacenamiento. La demanda está impulsada por el sector restaurantero, que se vio obligado a almacenar electrodomésticos en desuso en las instalaciones, impactando con ello positivamente en el mercado estudiado. Por ejemplo, según la Federación de Restaurantes y Comercios Afines de Hong Kong, alrededor de 1.200 restaurantes tuvieron que suspender sus operaciones en febrero de 2022 cuando se impusieron nuevas medidas de bloqueo.
• Habrá un impacto significativo en la creciente industria del autoalmacenamiento en la región. A los inversores podría resultarles difícil obtener capital adicional de las instituciones financieras para ampliar sus instalaciones en un futuro próximo. Sin embargo, se espera que el mercado experimente una fuerte demanda debido a que los empleados necesitan espacio adicional mientras trabajan desde casa y los estudiantes necesitan espacio para almacenar sus elementos esenciales después de que se les pide que abandonen sus campus.
• COVID-19 ha impactado varias economías e industrias. Sin embargo, algunas industrias continúan expandiéndose de manera constante. La industria del autoalmacenamiento no se ha visto gravemente afectada por la pandemia y ha crecido gradualmente con la demanda de almacenamiento de los consumidores. Debido al espacio limitado de la ciudad, Hong Kong cuenta con varios proveedores de almacenamiento locales.