| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del Mercado (2024) | 3.96 Million square feet |
| Volumen del Mercado (2029) | 5.82 Million square feet |
| CAGR | 8.00 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong
El tamaño del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong se estima en 3,67 millones de pies cuadrados en 2024, y se espera que alcance 5,39 millones de pies cuadrados en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 8% durante el período previsto (2024-2029).
Las estimaciones del tamaño del mercado reflejan la cantidad de instalaciones de autoalmacenamiento en la región y el espacio disponible para alquilar o arrendar unidades a usuarios finales personales y comerciales para almacenamiento.
- El crecimiento se puede atribuir a la creciente dificultad para encontrar espacios para el comercio. Además, en Hong Kong la gente vive en pisos pequeños y caros y, por lo general, carecen de espacio para guardar objetos como libros y ropa viejos.
- Varias organizaciones, como Self Storage Association Asia, proporcionaron en mayo de 2023 a los operadores de Hong Kong el respaldo oficial de sus sitios a través de su programa SAFE. El respaldo indica que cada sitio ha sido considerado conforme o está en camino de cumplir con las regulaciones del gobierno de la RAE de Hong Kong.
- Además de la aceleración proporcionada por la pandemia de COVID-19, el contexto de espacios habitables más pequeños en la zona residencial de Hong Kong se antecede como fuerza impulsora del mercado estudiado. Los residentes han optado por unidades de almacenamiento en la región para guardar ropa de temporada sin usar, muebles innecesarios, reliquias familiares importantes, etc., para ahorrar espacio en sus pequeños y compactos espacios habitables. La creciente urbanización y el aumento de los microapartamentos en Hong Kong han respaldado la demanda de unidades de almacenamiento.
- La reducción de empresas, especialmente las pequeñas y medianas empresas, para combatir la caída de la demanda durante la pandemia de COVID-19 llevó a un uso más amplio de instalaciones de autoalmacenamiento. La demanda está impulsada por el sector restaurantero, que se vio obligado a almacenar electrodomésticos en desuso en las instalaciones, impactando con ello positivamente en el mercado estudiado. Por ejemplo, según la Federación de Restaurantes y Comercios Afines de Hong Kong, alrededor de 1.200 restaurantes tuvieron que suspender sus operaciones en febrero de 2022 cuando se impusieron nuevas medidas de bloqueo.
- Habrá un impacto significativo en la creciente industria del autoalmacenamiento en la región. A los inversores podría resultarles difícil obtener capital adicional de las instituciones financieras para ampliar sus instalaciones en un futuro próximo. Sin embargo, se espera que el mercado experimente una fuerte demanda debido a que los empleados necesitan espacio adicional mientras trabajan desde casa y los estudiantes necesitan espacio para almacenar sus elementos esenciales después de que se les pide que abandonen sus campus.
- COVID-19 ha impactado varias economías e industrias. Sin embargo, algunas industrias continúan expandiéndose de manera constante. La industria del autoalmacenamiento no se ha visto gravemente afectada por la pandemia y ha crecido gradualmente con la demanda de almacenamiento de los consumidores. Debido al espacio limitado de la ciudad, Hong Kong cuenta con varios proveedores de almacenamiento locales.
Tendencias del mercado de autoalmacenamiento en Hong Kong
Se espera que el segmento personal impulse el mercado
- El autoalmacenamiento se asocia comúnmente con el uso personal porque algunas personas necesitan espacio temporal para guardar algunos artículos importantes. Los muebles, electrodomésticos, productos electrónicos, vajilla, utensilios de cocina y artículos personales se encuentran entre los artículos más comunes que la gente almacena.
- En su mayoría, la gente de Hong Kong utiliza el almacenamiento durante el cambio de casa. Al mismo tiempo, al remodelar el hogar o incluso pintar la casa, pueden surgir necesidades de almacenamiento a corto y mediano plazo; almacenar artículos en un almacén de corta duración es una opción adecuada para objetos en movimiento. Además, el autoalmacenamiento puede aliviar el estrés al proteger las pertenencias personales de daños durante las reparaciones.
- El espacio habitable por persona en Hong Kong es mucho menor en comparación con economías desarrolladas como Estados Unidos. Para proporcionar más contexto, según el Departamento de Censo y Estadísticas de Hong Kong, en 2022, el espacio habitable promedio de los inquilinos de viviendas públicas de alquiler en Hong Kong era de 13,6 metros cuadrados por persona, e históricamente se ha mantenido entre 13 metros cuadrados y 13,5 m2 del 2017 al 2021.
- Cuando las personas viajan por trabajo o por placer, dejar sus pertenencias desatendidas puede ser muy peligroso, principalmente si contienen activos como joyas valiosas y vehículos. En lugar de vender inmediatamente sus pertenencias al mejor postor y sufrir una pérdida total, los clientes consideran una alternativa práctica como el self-storage cuando se mudan al extranjero en comisión de servicio por motivos de trabajo. Los objetos más grandes, como muebles, televisores, obras de arte, colecciones de libros, bicicletas y automóviles, se pueden almacenar en contenedores de costo moderado para que estén en mejores condiciones cuando los consumidores regresen de su viaje.
- Las empresas de almacenamiento se han expandido por toda Asia, remodelando instalaciones antiguas y preparando construcciones nuevas. Numerosas empresas duplicaron la superficie de sus ubicaciones actuales en Hong Kong. Por ejemplo, empresas como Storefriendly, Storage One y otras abrieron nuevas instalaciones en 2022 para satisfacer la demanda de los consumidores. Con la creciente urbanización y los cambios en el estilo de vida, se espera que el mercado de almacenamiento crezca significativamente durante el período de pronóstico.
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La creciente densidad de población y el creciente consumismo impulsan el mercado
- Hong Kong ha experimentado altos precios residenciales y unidades de menor tamaño. Esto, combinado con los altos niveles de ingresos de un sector específico de la población y una sociedad impulsada por el consumo, genera una demanda considerable de autoalmacenamiento. Según un informe del New York Times, una casa en Hong Kong cuesta más de 20 veces el salario medio de la población.
- El mercado estudiado también se caracteriza por la aversión de los consumidores a pagar una cantidad significativa como depósito de seguridad para alquilar una unidad de almacenamiento. Aunque la mayoría de los actores del mercado están operativos para conseguir el depósito, la preferencia del usuario de no estar dispuesto a pagar por adelantado puede influir profundamente en la estructura de pagos actual del mercado a largo plazo.
- Según una encuesta realizada por Greenpeace, Hong Kong ocupa el primer o segundo lugar en 10 de 12 indicadores que confirman una tendencia a gastar demasiado en bienes materiales debido a una dependencia poco saludable de las compras.
- Como los consumidores esperan entregas al día siguiente, las empresas han valorado aún más la logística y han recurrido al autoalmacenamiento. Varios proveedores del mercado han actuado positivamente en una nota similar. Junto con el creciente crecimiento del sector del comercio electrónico en Hong Kong, se espera que las demandas de servicios especializados, como entornos con clima controlado y espacios especializados, brinden oportunidades de crecimiento al mercado de autoalmacenamiento en el corto plazo.
- También se espera que la expansión del comercio electrónico y la apertura de tiendas electrónicas más pequeñas actúen como un importante motor de crecimiento para el mercado. Las empresas de comercio electrónico más grandes utilizan cada vez más servicios logísticos de terceros debido a la necesidad de más espacio. Según la Oficina de la Autoridad de Comunicaciones, se espera que el comercio electrónico represente entre el 5% y el 10% del total de las ventas minoristas en octubre de 2022.
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Descripción general de la industria del autoalmacenamiento en Hong Kong
El panorama competitivo del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong está extremadamente fragmentado, con más de 90 operadores manejando alrededor de 415 instalaciones en la región. Se espera que la creciente necesidad de instalaciones de autoalmacenamiento ayude a que nuevos actores ingresen al mercado. Algunos de los desarrollos recientes en el mercado son los siguientes -.
- Diciembre de 2022 Se inauguró la sexta instalación de almacenamiento de StorHub Hong Kong en San Po Kong. Está ubicado en Victorious Factory Building en 35 Tseuk Luk St, San Po Kong, y ofrece soluciones de almacenamiento seguro a residentes, familias y empresas locales.
- Febrero de 2022 Apple Storage Group, que gestiona más de 100 instalaciones de autoalmacenamiento en Hong Kong, presentó una nueva línea de productos llamada Apple Storage Premium, que intenta integrar el autoalmacenamiento con el espacio de oficina, la gestión de almacenes y la casa club. consultoría de estilo. Las personas físicas y propietarios de empresas que requieran un lugar para almacenar y enviar sus artículos serán el mercado objetivo del nuevo servicio de la empresa.
Líderes del mercado de autoalmacenamiento en Hong Kong
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Storefriendly Self Storage Group
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Sc Storage
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Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
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Cube Self Storage
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Red Box Storage
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong
- Mayo de 2022 Brookfield anunció que adquiriría activos industriales en los Nuevos Territorios de Hong Kong de Hanison Construction por HKD 211,3 millones, tras la compra de la empresa local de autoalmacenamiento RedBox por parte de la gestión de activos canadiense.
- Febrero de 2022 en Sha Tin, Hong Kong, StorHubSelf Storage anunció la inauguración de su tercera instalación de almacenamiento. Ofrece a los clientes opciones de almacenamiento confiables y profesionales y está convenientemente ubicado en 22-28 Wo Shui Street, FoTan.
Segmentación de la industria del autoalmacenamiento en Hong Kong
Las instalaciones de autoalmacenamiento brindan a las personas acceso a espacio para alquilar y almacenar cualquier posesión del hogar o comercial. Los contratos de alquiler de espacio de almacenamiento, a menudo conocidos como unidades de almacenamiento, son contratos de mes a mes. El autoalmacenamiento permite al usuario un control mucho mayor que las opciones de almacenamiento de servicio completo, que restringen el acceso del cliente a sus posesiones y la dependencia del proveedor de almacenamiento para mantenerlas y administrarlas.
El estudio rastrea los parámetros clave del mercado, los factores de influencia subyacentes en el crecimiento y los principales proveedores que operan en la industria, lo que respalda las estimaciones del mercado y las tasas de crecimiento durante el período de pronóstico. El estudio rastrea el número de instalaciones y el área total alquilable y resume a los usuarios finales. Además, el estudio proporciona tendencias del mercado de self-almacenamiento, junto con perfiles de proveedores cruciales. El estudio analiza más a fondo el impacto general de COVID-19 en el ecosistema. Los tamaños y pronósticos del mercado se proporcionan en términos de número de instalaciones de autoalmacenamiento y pies cuadrados netos per cápita para todos estos segmentos.
| Usuario final | Personal |
| Negocio |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de autoalmacenamiento en Hong Kong
¿Qué tamaño tiene el mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong?
Se espera que el tamaño del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong alcance los 3,67 millones de pies cuadrados en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 8% hasta alcanzar los 5,39 millones de pies cuadrados en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong alcance los 3,67 millones de pies cuadrados.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong?
Storefriendly Self Storage Group, Sc Storage, Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited), Cube Self Storage, Red Box Storage son las principales empresas que operan en el mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong.
¿Qué años cubre este mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de autoalmacenamiento de Hong Kong se estimó en 3,40 millones de pies cuadrados. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Autoalmacenamiento de Hong Kong durante los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Autoalmacenamiento de Hong Kong para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria del autoalmacenamiento en Hong Kong
Estadísticas para la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de autoalmacenamiento de Hong Kong en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis del autoalmacenamiento de Hong Kong incluye una perspectiva de previsión del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
