Tendencias del Mercado de Grecia Facility Management Industria
Un solo FM del tipo de gestión de instalaciones subcontratado para tener una cuota de mercado significativa
- El aumento de los costes de instalación de los equipos internos de gestión de instalaciones y la naturaleza desafiante de supervisar una amplia gama de servicios están impulsando el aumento de la demanda de subcontratación. Las empresas están sometidas a una intensa presión para proporcionar valor a sus clientes, lo que les obliga a innovar continuamente y ampliar sus ofertas principales para ofrecer mejores servicios al cliente.
- Como resultado del aumento de las expectativas tanto de los clientes como del personal, las empresas suelen reducir sus gastos de gestión de instalaciones no esenciales. Se prevé que estos elementos hagan de la subcontratación una opción deseable. La FM subcontratada ofrece FM única, agrupada e integrada.
- La externalización de los servicios de FM se ha utilizado con éxito en diferentes sectores, como el sector público, el comercio minorista, los servicios profesionales, la sanidad, la tecnología, la logística, la fabricación y la educación. Las áreas cubiertas por los servicios de FM varían ampliamente, en particular en términos de tipo, tamaño de la empresa y sector en el que operan. Este no es un enfoque único para todos. Es probable que algunas organizaciones solo requieran un único proveedor de soluciones de servicios, mientras que otras grandes organizaciones buscarán una oferta de servicios agrupados o una solución completa de gestión de instalaciones.
- Los usuarios finales en el país están cambiando hacia los servicios de gestión de instalaciones subcontratados para adquirir experiencia, permitir flexibilidad de personal y ahorrar tiempo y costos. Por lo tanto, la subcontratación a proveedores externos certificados ha tenido un impacto positivo en los gastos operativos de la empresa.
- Las PYMES son las principales usuarias finales de los servicios de FM únicos en el país. Según la Comisión Europea, en 2023, el país tenía aproximadamente 22,26,746 Número de personas empleadas por pymes que operan en Grecia,. Las pymes del país representan una presencia significativa, ya que son uno de los principales usuarios finales de los servicios de FM únicos.
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Segmento comercial a mayor participación en el mercado
- En Grecia, las empresas de inversión como Knight Frank Grecia suelen especializarse en el mercado inmobiliario residencial o comercial. Los edificios comerciales representan un área prometedora de inversión en la región, ya que ofrecen oportunidades gratificantes y, a menudo, son más rentables que otros tipos de inversiones debido a su capacidad para generar mejores flujos de efectivo. En consecuencia, se espera que este sector impulse el crecimiento del mercado de facility management en los próximos años.
- La economía del país ha crecido en los últimos años, lo que está dando lugar a un mayor número de nuevos proyectos de construcción, como edificios de oficinas, centros comerciales y urbanizaciones. Con el fin de apoyar la operación de estas instalaciones, lo que ha llevado a un aumento de la demanda de servicios complementarios de FM.
- Es probable que la expansión del sector de TI en el país permita una mayor expansión en la industria comercial y los servicios de gestión de instalaciones. Intel Capital, Index Ventures, Accel, Andreessen Horowitz, Kleiner Perkins, Sequoia, BainCapital y DFJ Greycroft han invertido recientemente en tres startups griegas. Los principales actores de la industria, como Microsoft, Apple, Splunk, Amazon, Samsung, Teradata, Daimler, Citrix, Vmware, DellEMC y Salesforce, han adquirido nuevas empresas griegas.
- Además, el sector de las TIC en Grecia ofrece varias posibilidades de inversión en servicios de gestión de instalaciones de alta gama y valor añadido con un alcance mundial. La disponibilidad de mano de obra cualificada, la sólida infraestructura de TI y telecomunicaciones, y las excelentes condiciones de vida y de trabajo han impulsado la demanda de servicios de gestión de instalaciones en el sector de las TIC. La gestión de instalaciones ofrece varios tipos de beneficios duros o blandos, incluidos los servicios públicos, la climatización y la calidad del aire, que son funciones amplias de la gestión de instalaciones.
- Además, las empresas buscan reducciones significativas de costos para centrarse en otras actividades comerciales principales. Eso se puede lograr subcontratando la tarea de mantener sus instalaciones a una empresa de gestión de instalaciones profesional y experimentada para ahorrar en costos de servicios públicos a largo plazo.
