| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 143.55 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 198.24 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 6.23 % |
| Mercado de Crecimiento Más Rápido | Europa |
| Mercado Más Grande | América del norte |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de viviendas prefabricadas
El tamaño del mercado de viviendas prefabricadas se estima en 22,87 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 30,93 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 6,23% durante el período previsto (2024-2029).
- La industria de la construcción también ha experimentado retrasos en los proyectos de acabado debido a la escasez de mano de obra y un déficit de suministro global de varios materiales de construcción comunes, incluidos acero, pintura, cemento, madera, gabinetes y componentes eléctricos. En comparación con los niveles previos a la pandemia, los tiempos de espera para los materiales de construcción, en el mejor de los casos, se han duplicado y, en el peor, se han multiplicado por más de diez. Los proyectos de construcción experimentarán retrasos en su finalización y una mayor presión de costos debido al clima desfavorable que afecta a la costa este de EE. UU. desde principios de 2022.
- El mercado de la construcción modular se expande a medida que aumenta la demanda, aunque representa sólo una pequeña porción del billón de dólares de la industria de la construcción. La prefabricación se está volviendo cada vez más popular debido a su efectividad en el sitio, mayor productividad y seguridad de los trabajadores y costos de construcción más baratos. Además de estas ventajas, la construcción modular ofrece fantásticas perspectivas para un uso más responsable de los materiales de construcción y diseños respetuosos con el medio ambiente. También marca un avance significativo en la sostenibilidad ambiental.
- No todas las casas móviles son modulares. Según la Encuesta Estadounidense de Vivienda, el 80% de las casas prefabricadas todavía se encuentran en el lugar original donde se instalaron por primera vez. Una casa prefabricada se puede trasladar por entre 5.000 y 10.000 dólares o incluso 20.000 dólares, dependiendo de la distancia, las licencias e impuestos y el tamaño de la casa. La Oficina del Censo de EE.UU. estima que hay alrededor de 7 millones de viviendas prefabricadas en el país (el 7,5% de todas las viviendas unifamiliares). Es bueno ver que más del 80% de los contratistas ya adoptan técnicas de construcción fuera del sitio como la modularización.
- Debido a diversas causas, incluido un mercado laboral ajustado, el aumento de los costos de los insumos y una mayor demanda debido a los incentivos gubernamentales, las industrias de la construcción y la edificación han experimentado una inflación de precios significativa en la mayoría de los estados de EE. UU. Sin embargo, los problemas anteriores están empezando a afectar a todo tipo de construcciones. Las subidas de costes se inician tradicionalmente en la construcción residencial. Según la Oficina de Estadísticas de Australia, el país ha sido testigo de una cantidad récord de actividad de construcción desde enero de 2021 hasta septiembre de 2021, valorada en más de 141.200 millones de dólares.
Tendencias del mercado de viviendas prefabricadas
Ampliación de viviendas prefabricadas para impulsar el mercado
- Las viviendas prefabricadas alguna vez fueron una solución temporal a un problema de la historia reciente, pero pronto se convirtieron en una solución a largo plazo. Actualmente, las casas prefabricadas están experimentando un resurgimiento moderno en toda Europa y representan el 23% del parque de viviendas del país. La empresa de construcción británica TopHat está creciendo y planea crear una fábrica enorme el año próximo que pueda producir una casa modular por hora.
- En Estados Unidos hay una clara demanda de más viviendas. A finales del año anterior, la escasez, según nuestras estimaciones, rondaba los 3,5 millones de unidades. La Gran Recesión provocó una subproducción que duró más de diez años, acompañada de escasez de mano de obra y problemas en la cadena de suministro provocados por la pandemia. En cinco años, se prevé que Estados Unidos necesitará construir aproximadamente 1,7 millones de nuevas viviendas al año para cerrar la brecha inmobiliaria.
- La enorme preferencia por proyectos de viviendas, construcciones residenciales de mediana altura y proyectos de vivienda pública dirigirá el crecimiento de la industria de viviendas prefabricadas en Europa. Demanda masiva de viviendas unifamiliares y bifamiliares en países como Austria, Alemania, Italia, Polonia, Suiza, Reino Unido y Escandinavia.
- En Italia, el mercado de productos prefabricados de madera está en expansión, como lo demuestra el aumento de la producción de madera contralaminada (CLT). La producción de CLT en la región DACH (Alemania, Austria y Suiza), la República Checa e Italia asciende a más de 750.000 m3 y aumenta a más del 10% anual.
- Legal General Modular Homes, en particular, formó una colaboración estratégica con el proveedor de viviendas asequibles Vivid en diciembre de 2022, con planes de producir 1000 casas prefabricadas anualmente en el Reino Unido.
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Inversiones y planes de los gobiernos en vivienda residencial para impulsar la industria prefabricada
- Los valores inmobiliarios continuaron aumentando a nivel mundial en el primer trimestre de 2022, aumentando un 4,6% anual. Esto se debió al sólido crecimiento de los precios nominales de la vivienda (+11,2%), la primera tasa de dos dígitos desde la Gran Crisis Financiera (GFC), compensado por el fuerte aumento de los índices de precios al consumo. (IPC).
- EPACK PREFAB, un fabricante de soluciones de construcción prediseñadas, está ampliando su huella de fabricación con una inversión de 198 millones de rupias (23,75 millones de dólares) para establecer una nueva instalación distribuida en 25 acres en Andhra Pradesh.
- Las estructuras de PEB se utilizan en muchas industrias, incluida la aviación, para construir pequeños aeropuertos, estadios y proyectos comerciales y residenciales. Tiene dos plantas de fabricación en Rajasthan y Greater Noida, con una capacidad total para producir 100.000 toneladas métricas de material prefabricado anualmente, que se incrementará hasta las 200.000 toneladas métricas con la tercera planta.
- En Arabia Saudita, los complejos turísticos de lujo construidos como parte del proyecto del Mar Rojo incluirán villas prefabricadas sobre el agua y en la playa. En enero de 2023, Red Sea Global, el promotor, también anunció que había llegado al lugar el primer lote de 73 villas prefabricadas. La instalación de estas unidades, junto con muchas más que vendrán en el futuro, seguirá apoyando el crecimiento del mercado de la construcción prefabricada en Arabia Saudita.
- El desarrollador de construcción con sede en los Emiratos Árabes Unidos ALEC también anunció que la empresa está ampliando su solución de centro de datos ALEC, la empresa subsidiaria que construye instalaciones prefabricadas, en Arabia Saudita. La expansión es parte de la estrategia para capitalizar la creciente demanda de servicios en la nube en la región de Medio Oriente y África.
- En Estados Unidos, Plant Prefab anunció que la empresa había recaudado 42 millones de dólares en una combinación de rondas de deuda y capital en diciembre de 2022. La empresa planea utilizar la financiación para impulsar sus capacidades de fabricación.
- En el Reino Unido, ilke Homes también anunció que la empresa había recaudado 100 millones de libras en diciembre de 2022. Al igual que Plant Prefab, Homes también planea invertir parte de la financiación para ampliar sus capacidades de fabricación, respaldando así sus planes de crecimiento.
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Descripción general de la industria de viviendas prefabricadas
El mercado mundial de viviendas prefabricadas está fragmentado y es altamente competitivo sin actores dominantes. Daiwa House Industry, Sekisui House, Asahi Kasei Corporation, Skanska AB, Peab AB y muchos otros son actores importantes. Las empresas utilizan materiales y técnicas de fabricación respetuosos con el medio ambiente para diferenciar sus productos de los de la competencia. Las empresas implementan tecnologías de producción efectivas para minimizar los costos de los productos y reducir los riesgos relacionados. Los elevados requisitos de capital y los rápidos avances tecnológicos son importantes barreras de entrada para nuevos participantes.
Líderes del mercado de viviendas prefabricadas
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Daiwa House Industry
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Sekisui House
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Asahi Kasei Corporation
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Skanska AB
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Peab AB
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de viviendas prefabricadas
- Septiembre de 2022: Modulous, una startup de tecnología de la construcción, recaudó 11,5 millones de dólares para desarrollar una plataforma de software que permite a los arquitectos crear viviendas multifamiliares utilizando un kit de elementos prefabricados. El software de la startup agiliza la planificación del diseño de casas multifamiliares. Los constructores, arquitectos y desarrolladores pueden utilizar la tecnología para estimar los costos y la viabilidad de un sitio potencial para una casa. Además, ofrece kits de piezas únicos, piezas de construcción prefabricadas utilizadas por los constructores para crear casas como un juego de Lego de tamaño natural.
- Junio de 2022: TopHat, el fabricante de viviendas modulares, ha anunciado planes para crear una segunda fábrica, aumentando su capacidad de producción anual a 4500. La compañía anunció que en 2023 se inaugurará una nueva planta de 650.000 pies cuadrados en Corby, Northamptonshire, y se podrán construir unas 4.000 viviendas al año. La estructura albergará al mayor fabricante de casas modulares de Europa, según TopHat.
Segmentación de la industria de viviendas prefabricadas
La prefabricación es la práctica de ensamblar componentes de una estructura en una fábrica u otro sitio de fabricación y transportar conjuntos o subconjuntos completos al sitio de construcción.
Un análisis exhaustivo de antecedentes del mercado mundial de viviendas prefabricadas, que incluye la evaluación de la economía y la contribución de los sectores de la economía, la descripción general del mercado, la estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y las tendencias emergentes en los segmentos de mercado, la dinámica del mercado y las tendencias geográficas. y el impacto de COVID-19 se incluye en el informe.
El mercado mundial de casas prefabricadas está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar) y región (América del Norte, Asia-Pacífico, Europa, CCG y el resto del mundo). Los tamaños de mercado y los pronósticos se proporcionan en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar | |
| Por región | América del norte |
| Asia-Pacífico | |
| Europa | |
| CCG | |
| Resto del mundo |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de viviendas prefabricadas
¿Qué tamaño tiene el mercado de viviendas prefabricadas?
Se espera que el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas alcance los 22,87 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 6,23% hasta alcanzar los 30,93 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de viviendas prefabricadas?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas alcance los 22.870 millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado Vivienda prefabricada?
Daiwa House Industry, Sekisui House, Asahi Kasei Corporation, Skanska AB, Peab AB son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas prefabricadas.
¿Cuál es la región de más rápido crecimiento en el mercado de viviendas prefabricadas?
Se estima que Europa crecerá a la CAGR más alta durante el período previsto (2024-2029).
¿Qué región tiene la mayor participación en el mercado de viviendas prefabricadas?
En 2024, América del Norte representa la mayor cuota de mercado en el mercado de viviendas prefabricadas.
¿Qué años cubre este mercado de viviendas prefabricadas y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas se estimó en 21,53 mil millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Viviendas prefabricadas para los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Viviendas prefabricadas para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de viviendas prefabricadas
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de viviendas prefabricadas en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de viviendas prefabricadas incluye una perspectiva de previsión del mercado de 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
