| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 7.70 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 10.03 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.43 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania
El tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania se estima en 7,30 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 9,5 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 5,43% durante el período previsto (2024-2029).
- La pandemia de COVID-19 afectó ligeramente al mercado de viviendas prefabricadas en Alemania. Debido a las restricciones de COVID-19, muchos proyectos de construcción se retrasaron o cancelaron. Sin embargo, a pesar de la pandemia, en el primer trimestre de 2020 se aprobaron 5.564 casas prefabricadas, un 12,8% más que en el mismo periodo del año pasado. El mercado total creció sólo un 2,1% hasta alcanzar 24.108 viviendas unifamiliares y bifamiliares recientemente aprobadas.
- El aumento del sector de la construcción en general y el aumento de los precios contribuyen al aumento del volumen de negocios de la industria de viviendas prefabricadas en Alemania. En 2022, junto con el auge general de la construcción residencial en el país, la participación de las soluciones de viviendas prefabricadas en la construcción residencial aumentó, situándose en más del 23%. Además, la gran demanda de casas prefabricadas o llave en mano y edificios energéticamente eficientes contribuye al crecimiento del mercado.
- Mientras tanto, la creciente escasez de mano de obra es otro factor que impulsa el papel de la construcción prefabricada en el mercado residencial alemán. Además, los expertos de la industria dicen que la producción modular, junto con los procesos digitales modernos, ofrece la oportunidad de construir una estructura más rápida y eficiente y, al mismo tiempo, ahorrar recursos.
- En 2022, Saint-Gobain Alemania adquirió Brüggemann, empresa especializada en la producción de soluciones prefabricadas a base de madera, para ofrecer una gama completa de soluciones sostenibles en el país. Por lo tanto, la creciente escasez de mano de obra, los costos de construcción y la creciente preocupación por la sostenibilidad pueden impulsar la vivienda prefabricada en Alemania.
Tendencias del mercado de viviendas prefabricadas en Alemania
Los edificios prefabricados están experimentando un crecimiento significativo
La construcción de prefabricados ha ido creciendo en los últimos años, con una penetración de prefabricados de más del 30% en el país en comparación con Estados Unidos. Además, Alemania está utilizando la prefabricación para renovar apartamentos obsoletos y alcanzar objetivos netos cero. Una de las fábricas alemanas está utilizando robots para ensamblar paneles y moldearlos para que encajen con precisión en las paredes de un antiguo edificio de apartamentos. Estos paneles tienen aislamiento incorporado, lo que ayuda al edificio a reducir significativamente el uso de energía.
La renovación del antiguo edificio está ganando terreno en el país, lo que plantea un gran desafío para lograr transiciones netas cero. Además, muchos edificios obsoletos e ineficientes, que son una fuente importante de emisiones climáticas globales, están impulsando la modernización de casas prefabricadas en el país. En 2022, una nueva empresa alemana llamada Ecoworks creó un nuevo sistema que escanea en 3D un edificio antiguo, tanto por dentro como por fuera, y crea un gemelo digital de la estructura. Este gemelo digital agiliza la fabricación de paneles prefabricados según los requisitos.
Además, la fábrica producía paneles prefabricados, incluidas ventanas, ventilación y canales para tuberías. Además, los fabricantes proporcionan techos modulares con paneles solares incorporados, que se pueden instalar en menos de 20 minutos y convertir todo el edificio en estructuras energéticamente eficientes y libres de combustibles fósiles. Por tanto, los objetivos de sostenibilidad establecidos por el país están impulsando la adopción de casas prefabricadas. En 2021 se produjeron más de 334.000 toneladas de construcciones prefabricadas (ya sean completas o ya montadas), lo que supone un crecimiento del 5% respecto al año anterior.
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Los crecientes costos de construcción impulsan el mercado
Los costes de construcción de edificios residenciales aumentaron continuamente en Alemania, impulsados por la alta demanda internacional. Además, los precios de los materiales de construcción están aumentando en el país debido a la limitada capacidad de transporte. Según las estadísticas de la Oficina Federal de Estadística, en noviembre de 2021 la construcción de edificios residenciales convencionales experimentó una tasa de crecimiento del 14,4% en comparación con el mismo mes del año anterior. Los crecientes costos de la construcción convencional están impulsando la adopción de estructuras prefabricadas en el país.
La razón principal detrás del aumento de los precios de la construcción fue el aumento de los precios de los materiales de construcción. En enero de 2022, la madera, el acero y los materiales aislantes se encarecieron en comparación con el año anterior. Además, en materia de obras estructurales, los precios de la carpintería y la construcción en madera experimentaron una tasa de crecimiento superior al 38%. Además, aumentaron significativamente los trabajos de techado e impermeabilización de tejados (17%), plomería (16%) y trabajos de hormigón (16%).
La gran demanda de terrenos y la escasez de materiales también están aumentando los costes de construcción. Actualmente, los precios están creciendo más rápidamente que en más de cinco décadas. Además, la mayoría de las empresas de construcción y de ingeniería civil experimentaron escasez de suministro. Así, la escasez de suministro de materiales de construcción y el aumento de los costos están impulsando el mercado de estructuras prefabricadas en el país.
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Descripción general de la industria de viviendas prefabricadas de Alemania
El mercado de viviendas prefabricadas en Alemania está fragmentado y varias empresas nacionales e internacionales operan en el mercado de viviendas prefabricadas. Se espera que el mercado crezca durante el período previsto debido al aumento de las inversiones en construcción de viviendas prefabricadas y los próximos proyectos importantes en el país. Los principales actores son Deutsche Fertighaus Holding, Bien Zenker, ALHO Systembau GmbH, Baufritz y Fertighaus Weiss GmbH.
Líderes del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania
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Deutsche Fertighaus Holding
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Bien Zenker
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ALHO Systembau GmbH
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Baufritz
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Fertighaus Weiss GmbH
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania
Noviembre de 2022: Bien-Zenker, uno de los mayores fabricantes de casas prefabricadas de Europa, tiene previsto abrir en diciembre de 2022 su nueva casa modelo en Bad Vilbel. Esta casa mostrará la estrategia de sostenibilidad de 360° de la empresa.
Febrero de 2022: El Grupo DFH, fabricante de casas prefabricadas en Alemania, inició las obras de construcción del Centro de Innovación y Rendimiento DFH (LIZ) en el Polígono Industrial de Simmern. Las instalaciones se extienden sobre 32.000 metros cuadrados de superficie. Esta instalación se utilizará como centro de capacitación e incluirá una sala de pruebas y un área de conferencias.
Segmentación de la industria de viviendas prefabricadas de Alemania
Las casas prefabricadas, a menudo denominadas casas prefabricadas, se fabrican principalmente por adelantado fuera del sitio y luego se entregan y ensamblan en el sitio. Este informe cubre información del mercado, como la dinámica del mercado, los impulsores, las restricciones, las oportunidades, la innovación tecnológica, su impacto, el análisis de las cinco fuerzas de Porter y el impacto de COVID-19 en el mercado. Además, el informe proporciona perfiles de empresas para comprender el panorama competitivo del mercado.
El mercado de viviendas prefabricadas de Alemania está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones en valor (miles de millones de dólares).
| Por tipo | Unifamiliar |
| Multifamiliar |
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Preguntas frecuentes sobre investigaciones de mercado de viviendas prefabricadas en Alemania
¿Qué tamaño tiene el mercado de viviendas prefabricadas de Alemania?
Se espera que el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania alcance los 7,30 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 5,43% hasta alcanzar los 9,50 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania alcance los 7.300 millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de viviendas prefabricadas de Alemania?
Deutsche Fertighaus Holding, Bien Zenker, ALHO Systembau GmbH, Baufritz, Fertighaus Weiss GmbH son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas prefabricadas de Alemania.
¿Qué años cubre este mercado de viviendas prefabricadas de Alemania y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania se estimó en 6.920 millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Viviendas prefabricadas de Alemania durante los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de Alemania para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de viviendas prefabricadas de Alemania
Estadísticas para la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de viviendas prefabricadas de Alemania en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de viviendas prefabricadas de Alemania incluye una perspectiva de previsión del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
