Tamaño del mercado de viviendas prefabricadas del CCG
| Período de Estudio | 2019-2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 13.39 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 21.20 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 9.63 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado de viviendas prefabricadas del CCG
El tamaño del mercado de viviendas prefabricadas del CCG se estima en 13,39 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 21,20 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 9,63% durante el período previsto (2024-2029).
- El mercado está creciendo porque el gobierno tiene fuertes planes de diversificación económica. Estos planes incluyen desarrollar y diversificar la economía y liberar su potencial de crecimiento. El objetivo final es promover el desarrollo y la competitividad aumentando el gasto público en sectores clave no petroleros y alentando las inversiones privadas. El mercado está impulsado por las crecientes actividades de construcción en toda la región y la falta de viviendas asequibles para los inmigrantes que trabajan en proyectos de desarrollo en curso en la región del CCG.
- El brote de COVID-19 tuvo un gran efecto en la industria de la construcción de viviendas prefabricadas en el CCG. La pandemia afectó el crecimiento en sectores clave a corto y mediano plazo y se esperaba que la recuperación fuera lenta. La propagación del COVID-19 afectó duramente a la industria de la construcción de viviendas prefabricadas en Kuwait. En 2020, el número de permisos de construcción se redujo un 40%. Los datos oficiales mostraron que los permisos para edificios residenciales privados cayeron alrededor de un 46% en los primeros 10 meses de 2020, en comparación con el mismo período de 2019.
- No se están construyendo suficientes viviendas asequibles en Arabia Saudita porque la población del país está creciendo y cada vez más personas se están mudando allí. Esto ha fomentado la demanda de casas prefabricadas, ya que son rentables y ahorran tiempo. Además, la eficiencia energética, la flexibilidad del diseño y una finalización más rápida son algunas de las otras ventajas de los edificios prefabricados, que se prevé impulsarán el crecimiento del mercado.
Tendencias del mercado de viviendas prefabricadas del CCG
La creciente demanda de tipo unifamiliar en la región impulsa la demanda del mercado
Las viviendas prefabricadas unifamiliares se están volviendo cada vez más populares en la región del CCG debido a sus muchas ventajas, como tiempos de construcción más rápidos, menores costos de construcción, mayor eficiencia energética, menor impacto ambiental y mayor flexibilidad de diseño. Muchos gobiernos del CCG están apoyando el desarrollo de viviendas prefabricadas como parte de sus esfuerzos por impulsar la dependencia económica de la industria del petróleo y el gas.
Las casas prefabricadas se pueden construir en tan solo 3 a 6 meses, en comparación con las casas tradicionales, cuya construcción puede tardar entre 18 y 24 meses. Esto se debe a que los componentes prefabricados se pueden fabricar fuera del sitio, en un ambiente controlado, y luego ensamblarse en el sitio de construcción. Las casas prefabricadas pueden ser hasta un 20% menos costosas que las casas tradicionales debido al uso de componentes estandarizados y a la fabricación externa. Esto puede ahorrarles a los propietarios una cantidad significativa de dinero a largo plazo.
La región del CCG está experimentando un rápido crecimiento demográfico y urbanización, lo que está ejerciendo presión sobre la disponibilidad de viviendas asequibles; las casas prefabricadas pueden ayudar a abordar esta necesidad proporcionando una opción de vivienda asequible y sostenible. Por ejemplo, según las fuentes, se prevé que la proporción de la población urbana en la región será del 84% para 2030. El proyecto del Mar Rojo está ubicado en Arabia Saudita y se espera que incluya más de 1.300 casas prefabricadas.
Lusali Marina Village está ubicada en Qatar y se espera que incluya 1.000 casas prefabricadas. El desarrollo Yas Acre está ubicado en Abu Dhabi y se espera que incluya 800 casas prefabricadas, son algunos de los ejemplos de proyectos de viviendas unifamiliares prefabricadas en la región. A medida que continúa creciendo la demanda de viviendas asequibles, sostenibles y eficientes, se espera que las casas prefabricadas desempeñen un papel cada vez más importante en el mercado de la construcción del CCG.
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Creciente demanda de viviendas prefabricadas en Arabia Saudita
En Arabia Saudita, el déficit de viviendas está aumentando. Para abordar este déficit, el gobierno creó un Fondo de Desarrollo Inmobiliario, que incluye varios planes de financiación para aumentar las tasas de propiedad de vivienda. En 2022, la densidad de población de Arabia Saudita ascendía a 17,19 habitantes por kilómetro cuadrado. Se espera que factores como las crecientes actividades de construcción, la demanda de viviendas asequibles, el cambio social y la necesidad de apoyar a la población con acceso a alojamiento más abundante y de mejor calidad impulsen el crecimiento del mercado de edificios prefabricados en Arabia Saudita.
Además, también se espera que la creciente tendencia a proporcionar viviendas a los trabajadores migrantes que trabajan en proyectos industriales y de construcción en curso impulse la demanda de construcción modular. La falta de disponibilidad de viviendas asequibles debido al crecimiento demográfico y la afluencia de inmigrantes ha alentado la demanda de casas prefabricadas en Arabia Saudita. La rápida urbanización y los próximos proyectos de infraestructura dan un impulso adicional al mercado de estructuras prefabricadas en Arabia Saudita.
La industria de la construcción residencial en Arabia Saudita enfrenta una escasez de viviendas asequibles como resultado de una población en crecimiento y una afluencia de expatriados. Esto ha fomentado la demanda de casas prefabricadas, ya que son rentables y ahorran tiempo. Además, los edificios prefabricados son más respetuosos con el medio ambiente que los edificios construidos convencionalmente, ya que no generan residuos en el lugar. Se prevé que esto influya positivamente en la demanda del mercado en los próximos años. Además, la eficiencia energética, la flexibilidad del diseño y una finalización más rápida son algunas de las otras ventajas de los edificios prefabricados, que se prevé impulsarán el crecimiento del mercado.
Con el respaldo del Ministerio de Vivienda, se confía en que la empresa de construcción modular ayude a la estrategia de propiedad de vivienda de Arabia Saudita, que predice que el 70% de los residentes serán propietarios de viviendas para 2030. Además, el presupuesto reciente de Arabia Saudita muestra que el gobierno se está centrando en reformas de infraestructura según el Visión 2030.
La empresa Red Sea International (RSI) se ha adjudicado dos contratos para la fabricación y el suministro de estructuras prefabricadas de acero para el festival de música MDLBEAST en Riad. El valor del contrato para estos proyectos es de 58,87 millones de SAR (15,69 millones de USD).
En octubre de 2023, el Ministerio de Vivienda de Arabia Saudita redactó un memorando de entendimiento no vinculante con el constructor de alta tecnología Katerra, con sede en Silicon Valley. Si se acelera el proceso, el acuerdo permitiría a Katerra establecer ocho fábricas en el reino, capaces de fabricar 50.000 viviendas al año y crear 15.000 puestos de trabajo.
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Descripción general de la industria de viviendas prefabricadas del CCG
El mercado de viviendas prefabricadas del CCG está fragmentado. Hay varias empresas nacionales e internacionales presentes en el mercado de viviendas prefabricadas del CCG. Se espera que el mercado crezca durante el período previsto debido al aumento de las inversiones en edificios prefabricados y los próximos proyectos importantes en el país, entre otros factores que están impulsando el mercado. Los altos requisitos de capital y los rápidos avances tecnológicos son importantes barreras de entrada para nuevos participantes.
Durante el período de pronóstico, existen posibilidades de crecimiento en el mercado, lo que probablemente impulse la competencia en el mercado. Los principales actores son Strabag Dubai LLC, Extra Co. Group of Companies, Albaddad International, Speed House Group of Companies y Exeed Precast.
Líderes del mercado de viviendas prefabricadas del CCG
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Strabag Dubai LLC
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Albaddad International
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Speed House Group of Companies
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Exeed Precast
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Extra Co. Group of Companies
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de viviendas prefabricadas del CCG
- Junio de 2023 Red Sea International Co. de Arabia Saudita adquirió una participación del 51 % en la empresa de construcción local Fundamental Installation for Electric Work Co. Ltd. (First Fix) por un valor total de transacción de 544,2 millones (USD 145 millones).
- Mayo de 2022 Saudi Giga proyectó una fusión para crear una nueva potencia de desarrollo. El Fondo de Inversión Pública (PIF) de Arabia Saudita combinó dos grandes proyectos, y The Red Sea Development Company (TRSDC) adquirió Amaala bajo una única entidad nueva, que pronto se conocerá como Red Sea Global.
Informe del mercado de viviendas prefabricadas del CCG índice
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Supuestos del estudio
1.2 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
2.1 Metodología de análisis
2.2 Fases de la investigación
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. PERSPECTIVAS DEL MERCADO
4.1 Escenario actual del mercado
4.2 Tendencias Tecnológicas
4.3 Perspectivas sobre el análisis de la cadena de suministro/cadena de valor de la industria de viviendas prefabricadas
4.4 Análisis de la estructura de costos de la industria de viviendas prefabricadas
4.5 Impacto del COVID-19 en el Mercado
4.6 Información sobre los diferentes tipos de materiales utilizados en la construcción de viviendas prefabricadas
5. DINÁMICA DEL MERCADO
5.1 Conductores
5.1.1 Creciente demanda de viviendas prefabricadas en el CCG
5.1.2 Iniciativas gubernamentales que impulsan la construcción
5.2 Restricciones
5.2.1 Baja tolerancia de construcción, dependencia de proveedores y desarrollo costoso
5.3 Oportunidades
5.4 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
5.4.1 El poder de negociacion de los proveedores
5.4.2 Poder de negociación de los consumidores/compradores
5.4.3 Amenaza de nuevos participantes
5.4.4 Amenaza de productos sustitutos
5.4.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
6. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
6.1 Por tipo
6.1.1 Unifamiliar
6.1.2 Multifamiliar
6.2 Por país
6.2.1 Arabia Saudita
6.2.2 Emiratos Árabes Unidos
6.2.3 Katar
6.2.4 Resto del CCG
7. PANORAMA COMPETITIVO
7.1 Descripción general (concentración del mercado) y actores principales
7.2 Perfiles de empresa
7.2.1 Strabag Dubai LLC
7.2.2 Extra Co Group of Companies
7.2.3 Albaddad International
7.2.4 Speed House Group of Companies
7.2.5 Exeed Precast
7.2.6 Memaar Building Systems (MBS)
7.2.7 Dubox
7.2.8 Bawan Metal Industries Co.
7.2.9 Specialist Services Group
7.2.10 Red Sea International*
8. OPORTUNIDADES DE MERCADO Y TENDENCIAS FUTURAS
9. APÉNDICE
9.1 Indicadores macroeconómicos (desglose del PIB por sectores, contribución de la construcción a la economía, etc.)
9.2 Estadísticas clave de producción, consumo, exportaciones e importaciones de materiales de construcción
Segmentación de la industria de viviendas prefabricadas del CCG
Las casas prefabricadas, a menudo denominadas casas prefabricadas, se fabrican principalmente por adelantado fuera del sitio y luego se entregan y ensamblan en el sitio.
Un análisis de antecedentes completo del mercado de viviendas prefabricadas del CCG, que cubre las tendencias actuales del mercado, restricciones, actualizaciones tecnológicas e información detallada sobre varios segmentos y el panorama competitivo de la industria. Durante el estudio también se ha incorporado y considerado el impacto de la COVID-19.
El mercado de viviendas prefabricadas del CCG está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar) y por geografía (Arabia Saudita, Emiratos Árabes Unidos, Qatar y el resto del CCG).
El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el mercado de viviendas prefabricadas del CCG en términos de valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | ||
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| Por país | ||
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de viviendas prefabricadas del CCG
¿Qué tamaño tiene el mercado de viviendas prefabricadas del CCG?
Se espera que el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas del CCG alcance los 13,39 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 9,63% hasta alcanzar los 21,20 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de viviendas prefabricadas del CCG?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas del CCG alcance los 13.390 millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de viviendas prefabricadas del CCG?
Strabag Dubai LLC, Albaddad International, Speed House Group of Companies, Exeed Precast, Extra Co. Group of Companies son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas prefabricadas del CCG.
¿Qué años cubre este mercado de viviendas prefabricadas del CCG y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de viviendas prefabricadas del CCG se estimó en 12.100 millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Viviendas prefabricadas del CCG durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Viviendas prefabricadas del CCG para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria de viviendas prefabricadas del CCG
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de viviendas prefabricadas del CCG en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de viviendas prefabricadas del CCG incluye una perspectiva de previsión del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
Vivienda prefabricada del CCG Panorama de los reportes
