Tendencias del Mercado de Gestión de instalaciones del CCG Industria
Se espera que el segmento de usuarios finales de gobierno, infraestructura y entidades públicas tenga una participación de mercado significativa
- El auge de la construcción liderado por el gobierno y el creciente énfasis en las prácticas de construcción ecológica están aumentando la demanda de gestión de instalaciones en la región de Europa central y oriental. Además de los proyectos de transporte, el gobierno de Qatar apunta a expandir rápidamente el turismo, la educación y el sector inmobiliario para mantener sus competencias bajo la Visión Nacional de Qatar 2030 (QNV 2030).
- Según el Ministerio de Finanzas de Qatar, a los proyectos de infraestructura se les asignan QAR 74 mil millones (USD 20,33 mil millones), lo que representa aproximadamente el 36,0% del interés del Estado en llevar a cabo los principales proyectos de desarrollo a tiempo, especialmente aquellos relacionados con la celebración de la Copa Mundial de la FIFA Qatar 2022. Además, el ministerio enfatizó un enfoque especial en dos sectores clave, a saber, la educación y la atención médica, que se espera sean testigos del desarrollo y expansión de escuelas e instituciones educativas y proyectos y programas de atención médica. Se han destinado casi 17.800 millones de QAR (4.890 millones de dólares) a la educación, mientras que alrededor de 20.000 millones de QAR (5.490 millones de dólares) se han asignado al sector de la salud.
- La reciente iniciativa de proporcionar visas electrónicas de turista internacional en el Reino de Arabia Saudita, como parte de sus iniciativas Visión 2030 para impulsar el turismo y seguir siendo competitivo a nivel mundial, tendrá un impacto significativo en el mercado inmobiliario del país.
- En un esfuerzo por diversificar la economía del país lejos de los ingresos derivados del petróleo, recientemente el gobierno lanzó gigaproyectos turísticos en toda Arabia Saudita y nuevas visas electrónicas para 49 países para impulsar las llegadas de visitantes internacionales. Estas impactantes iniciativas y reformas en curso han dado forma a un panorama hotelero más diverso, estimulando el desarrollo inmobiliario en el país.
- Uno de los principales generadores de demanda de servicios de gestión de instalaciones son los centros de almacenamiento e inventario. El considerable crecimiento de la industria minorista y del comercio electrónico convencional del país está impulsando el crecimiento de los servicios de instalaciones. La creciente demanda del país de gestión integrada de instalaciones ha impulsado el crecimiento del mercado en los últimos años. Según DED (Dubai), en 2022, el valor previsto de las ventas de comercio electrónico en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) fue de aproximadamente 27 mil millones de dólares. Se estima que las ventas de comercio electrónico en los Emiratos Árabes Unidos crecerán en promedio un 23 por ciento anual entre 2018 y 2022.
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Se espera que Arabia Saudita mantenga una participación de mercado significativa
- Los servicios de gestión de instalaciones en Riad, Jeddah, Makkah y DMA se han convertido en mercados maduros y en crecimiento. Con el aumento de proyectos de desarrollo de infraestructura en todo el Reino de Arabia Saudita que contribuyen a su crecimiento económico, los servicios de gestión de instalaciones también son necesarios en gran medida.
- Se espera que las oportunidades en forma de un número creciente de servicios de cada proveedor y la escasez de mano de obra consoliden y fortalezcan el panorama, ya que los actores pueden preferir ejecutar proyectos a gran escala de forma conjunta. La iniciativa de ciudad inteligente y Visión 2030 continúan el crecimiento del sector de la construcción y el aumento del parque inmobiliario desde una perspectiva a más largo plazo. Además, se espera que crezca y se generalice un cambio de proveedores para ofrecer servicios IFM y una mayor participación de los actores de FM desde la fase de diseño, principalmente debido a mayores márgenes en dichos proyectos y una ventaja competitiva.
- La industria de la construcción en Arabia Saudita se beneficia de actores de los sectores público y privado con un mayor enfoque en las reformas, apoyando la Visión 2030 de la región. Bajo esta visión a largo plazo, el gobierno planeó varias reformas económicas, educativas y relacionadas para innovar y diversificar las actividades de Arabia Saudita. paisaje.
- En los últimos años, las instalaciones de atención médica han aumentado en el país a un ritmo significativo, creando importantes oportunidades para las empresas de gestión de instalaciones. Además, varias iniciativas impulsadas por el gobierno están cambiando la dinámica del mercado de FM, remodelando el panorama de la atención médica en Arabia Saudita y creando una configuración institucional más sólida y marcos regulatorios efectivos para promover la inversión del sector privado en la atención médica.
- Además, según el Ministerio de Finanzas, la asignación presupuestaria para los sectores de vivienda, infraestructura y transporte en el año fiscal 2023 fue de alrededor de SAR 34 mil millones (USD 9,06 mil millones). Además, en la asignación sectorial, el gobierno apoya a más de 120.000 familias a través del plan nacional de vivienda Sakani. Asignaciones presupuestarias tan considerables por parte del gobierno crearían oportunidades sustanciales para los proveedores de gestión de instalaciones que operan en el país.
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