Tendencias del Mercado de Fibrocemento Industria
Demanda creciente de la industria de usuarios finales residenciales
- La industria residencial es la principal industria usuaria final del fibrocemento, que se utiliza para revestimientos internos, incluidos tabiques, alféizares, techos y pisos, y tableros de soporte de baldosas en la construcción residencial.
- El uso generalizado de productos de fibrocemento en la industria residencial se debe a diversas ventajas, como resistencia al desgaste del concreto, resistencia a los rayos UV, resistencia al fuego, resistencia a plagas y algas, ausencia de corrosión, estéticamente atractivos y otros. Además, los productos de fibrocemento son fáciles de instalar, de bajo mantenimiento, duraderos y rentables, además de ofrecer baja penetración de ruido y bajos efectos de calentamiento, lo que los convierte en el material preferido en viviendas asequibles en todo el mundo.
- Las ideas arquitectónicas para viviendas de clase media están evolucionando, junto con las tecnologías emergentes en la construcción, como la realidad virtual, la realidad aumentada, el aprendizaje automático, etc. Gracias a estos avances tecnológicos, las personas pueden construir casas a costos óptimos y disfrutar de comodidad. Las propiedades residenciales como apartamentos, bungalows y villas están ganando popularidad en los países emergentes y están impulsadas principalmente por la urbanización.
- La construcción residencial en regiones como América del Norte, Asia-Pacífico y Europa ha experimentado un crecimiento constante en los últimos tiempos. En Asia-Pacífico, la construcción residencial está aumentando en países como India, China, Indonesia, Singapur y Vietnam, entre otros. Mientras que América del Norte y Europa están presenciando un crecimiento en la construcción residencial, impulsado en gran medida por una alta demanda de viviendas residenciales.
- Se espera que la demografía de China favorezca las actividades de construcción de viviendas. La creciente población ha provocado inversiones en colonias residenciales asequibles tanto por parte del sector público como del privado. Según la Oficina Nacional de Estadísticas de China, la construcción de viviendas en China aumentó a 85.062 diez mil metros cuadrados en agosto desde 76.066,76 diez mil metros cuadrados en julio de 2022.
- Estados Unidos está avanzando enormemente en la construcción y renovación de viviendas nuevas. Según las estadísticas publicadas por la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., se registró un aumento en las terminaciones de viviendas en agosto de 2022 a una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.342.000. El valor mostró un aumento del 3,1% desde 1.302.000, valor obtenido en agosto de 2021. Las terminaciones de viviendas unifamiliares registraron un aumento de tasa del 0,4% que se situó en 1.017.000 en agosto de 2022 mientras que la tasa de julio de 2022 fue de 1.013.000.
- Alemania tiene el sector de la construcción más grande de Europa. La Oficina Federal de Estadística de Alemania informa que el stock de viviendas alcanzó los 43,1 millones en 2021 en el país, lo que muestra un aumento del 0,7% (es decir, 280.000 viviendas) con respecto al año anterior y del 6,0% en comparación con el total de viviendas en 2011. El número total El número de permisos de construcción obtenidos por el sector de la construcción residencial de Alemania aumentó consecutivamente por tercera vez en 2021, alcanzando las 129 mil unidades.
- Para satisfacer las necesidades de vivienda de Arabia Saudita, el gobierno, en septiembre de 2022, anunció su intención de construir 555.000 unidades residenciales con una inversión de 1,1 billones de dólares en el marco de su programa Visión 2030.
- Teniendo en cuenta todos los hechos y factores anteriores, se espera que el uso y la demanda de fibrocemento para aplicaciones de construcción residencial crezcan en el período de pronóstico.
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La región de Asia y el Pacífico dominará el mercado
- Asia-Pacífico dominó el mercado mundial con una cuota de mercado significativa y se prevé que mantenga su dominio durante el período previsto. El consumo significativamente grande de fibrocemento en todo tipo de actividades de construcción en los países de Asia y el Pacífico es el factor principal que impulsa el crecimiento de la industria objetivo.
- El sector de la construcción en la región de Asia y el Pacífico es el más grande del mundo y está aumentando a un ritmo saludable, debido al aumento de la población, el aumento de los ingresos de la clase media y la urbanización.
- China está impulsada principalmente por amplios avances en los sectores de la construcción residencial y comercial, respaldados por una economía en crecimiento. En China, las autoridades de vivienda de Hong Kong lanzaron varias medidas para impulsar el inicio de la construcción de viviendas de bajo costo. Los funcionarios pretenden proporcionar 301.000 unidades de vivienda pública para 2030.
- Además, es probable que la India sea testigo de una inversión de alrededor de 1,3 billones de dólares en vivienda durante los próximos siete años, durante los cuales probablemente será testigo de la construcción de 60 millones de nuevas viviendas. Se espera que la tasa de disponibilidad de viviendas asequibles aumente alrededor del 70% en 2024 en el país. El programa 'Vivienda para todos en 2022' del gobierno indio también supone un importante punto de inflexión para la industria. Esta iniciativa tiene como objetivo construir más de 20 millones de viviendas asequibles para los pobres de las zonas urbanas para finales de 2022. Esto proporcionará un impulso significativo a la construcción de viviendas. Se espera que esto brinde varias oportunidades para el crecimiento del mercado de fibrocemento en el país en los próximos años.
- Además, la misión de ciudades inteligentes es otro proyecto importante emprendido por el gobierno de la India, que construirá más de 100 ciudades inteligentes en todo el país para lograr una rápida urbanización en el país. La infraestructura industrial y comercial del país se ha convertido en uno de los sectores de alto crecimiento. El gobierno indio ha estado formulando iniciativas como flexibilizar las reglas para atraer flujos de IED en el sector de la construcción para acelerar el desarrollo en todo el país.
- En Japón se están construyendo muchos apartamentos y complejos residenciales de lujo. Por ejemplo, Mitsubishi State está construyendo el edificio más alto de Japón, que comprenderá 50 apartamentos de lujo, cada uno de los cuales podrá generar 43.000 dólares al mes de alquiler. El proyecto se está construyendo cerca de la estación de Tokio y estará terminado en 2027.
- Tailandia es uno de los mayores centros turísticos y ha sido testigo de enormes inversiones en la expansión y construcción de centros comerciales, hoteles de lujo, etc. El Pattaya Marriott Marquis Hotel es el mayor proyecto en cartera de Tailandia, que podría estar en funcionamiento en 2024, con Más de 900 habitaciones. Este nuevo Marriott Marquis será parte de un desarrollo de propiedad dual, que también incluirá el JW Marriott de 398 habitaciones y el Pattaya Beach Resort Spa. Marriott puede agregar cuatro nuevos hoteles bajo tres de sus marcas en Bangkok y Pattaya en Tailandia para 2027. La cartera de Marriott en Tailandia incluye 45 hoteles y complejos turísticos, incluidas nueve propiedades de Asset World Corporation.
- Es probable que todos los factores mencionados anteriormente impulsen el crecimiento del mercado de fibrocemento de Asia y el Pacífico durante el período previsto.
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