Tendencias del Mercado de Edificios prefabricados de Europa Industria
Las construcciones prefabricadas de madera tienen la mayor cuota del sector
En Italia, el mercado de productos prefabricados de madera está en expansión, como lo demuestra el aumento de la producción de madera contralaminada (CLT). La producción de CLT en la región DACH (Alemania, Austria y Suiza), la República Checa e Italia asciende a más de 750.000 m3 y aumenta a un ritmo de más del 10% anual. En 2016, el gobierno ruso estableció requisitos para el uso de madera en la construcción de viviendas programadas por el estado 30% en 2018, 35% en 2019, 40% en 2020 y 45% en 2021
El grupo Segezha es líder del mercado de la construcción con madera laminada en Rusia. Sokol Timber Company, una filial de Segezha, es una gran fábrica industrial de construcción de viviendas que fabrica principalmente madera encolada para la exportación. El Grupo Segezha comenzó en junio de 2019 la construcción de una fábrica de CLT con una capacidad de producción de 250.000 m2 al año. El uso del acero en infraestructuras, viviendas y construcciones comunales y sociales está creciendo en Rusia debido al alto respeto al medio ambiente de las construcciones metálicas. a lo largo de su ciclo de vida y una mayor inversión en infraestructura. La construcción con madera es cada vez más popular en Francia. Tradicionalmente ha representado un porcentaje menor de todos los edificios de apartamentos y se ha reservado principalmente para estructuras de hasta cuatro pisos de altura. Ya hay un número cada vez mayor de proyectos en marcha para edificios de siete a 16 pisos que utilizan madera para la carcasa o estructura del edificio. Durante los próximos 15 años, la ciudad de Burdeos, en el suroeste de Francia, se ha comprometido a desarrollar 270.000 pies cuadrados de espacios de madera al año. La torre Hyperion, una estructura residencial de 18 pisos con pisos y paredes de CLT, es uno de los edificios que marcan el camino. Se espera que sea uno de los edificios de madera más altos del mundo
Los productos creados a partir de diversos materiales compiten con los productos prefabricados de hormigón. Por ejemplo, las traviesas prefabricadas de hormigón compiten en cierta medida con las traviesas construidas de madera, acero y plástico en el mercado de traviesas, que es el principal usuario final de los prefabricados de hormigón. En Francia, las traviesas de madera representan el 15% del total de traviesas en términos de volumen (debido a una ley que exige la construcción de 250.000 traviesas de madera al año debido a un acuerdo con el sector maderero), mientras que los prefabricados de hormigón representan el 100%. % del mercado restante de traviesas de ferrocarril
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El aumento de las inversiones en la industria prefabricada del Reino Unido puede impulsar el mercado
Según el Consejo Nacional de Construcción de Viviendas (NHBC), el número de viviendas nuevas registradas para su construcción en el Reino Unido disminuyó un 23,2% en 2021, hasta 123.151, el nivel más bajo desde 2012 (104.922). La NHBC también afirmó que los registros de viviendas nuevas cayeron en todas las regiones del Reino Unido en 2021, y las mayores caídas se produjeron en el segundo trimestre. Según datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales, en el segundo trimestre de 2021, los nuevos pedidos de construcción de viviendas en el mercado privado explícitamente (volumen desestacionalizado) aumentaron un 4,6% intertrimestral y un 154,8% interanual, lo que indica que el La cartera de pedidos de los promotores inmobiliarios está mejorando tras el confinamiento
Dado que el gobierno del Reino Unido planea construir alrededor de 300.000 nuevas viviendas por año para 2022 para abordar los desafíos del mercado inmobiliario, se espera que la construcción prefabricada desempeñe un papel importante allí. Además, en junio de 2019, el ayuntamiento de Worthing permitió a Ikea construir casas modulares en la costa sur en una empresa conjunta con la constructora Skanska. Las dos empresas, Ilke Homes y Legal General, han construido fábricas para fabricar casas prefabricadas. Estas dos empresas están transformando la industria de viviendas prefabricadas en el país con la producción de viviendas de dos y tres dormitorios que oscilan entre 65.000 y 79.000 libras esterlinas. Ilke Homes se comprometió a producir 2.000 casas al año, hasta llegar a 5.000. La compañía de seguros Legal General ha construido una gran fábrica en las afueras de Leeds, con la que se pueden construir 3.500 viviendas al año
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