Tamaño del mercado europeo de autoalmacenamiento
| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.95 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado europeo de autoalmacenamiento
El tamaño del mercado europeo de autoalmacenamiento se estimó en 2.750,29 millones de dólares estadounidenses en el año en curso. Se espera que el mercado alcance los 3.671,84 millones de dólares en cinco años, registrando una tasa compuesta anual del 5,95% durante el período previsto.
El mercado de almacenamiento es un subsector del sector inmobiliario minorista. Durante el período previsto, impulsado por una mayor urbanización y mejores perspectivas comerciales en todas las regiones, se prevé que el crecimiento de esta industria será sólido a medida que surjan nuevas empresas.
- El aumento de las instalaciones y la oferta de espacio en varios países de la región ha incrementado el mercado europeo de self-storage. La masa europea de inquilinos de habitaciones para particulares y empresas ha contribuido a aumentar el mercado estudiado debido a la urbanización, el aumento de la población, la mejora de las perspectivas económicas y el hacinamiento del alojamiento.
- El crecimiento del mercado de autoalmacenamiento para pymes está impulsado por la tendencia predominante de abrir puntos de venta para recogidas y entregas en el sector del comercio electrónico. Las empresas utilizan cada vez más la logística de valor a medida que los consumidores exigen cada vez más entregas el mismo día, por lo que están recurriendo al autoalmacenamiento. En la misma línea, varios participantes del mercado han actuado positivamente.
- Los consumidores europeos tienen un conocimiento relativamente alto de este mercado de almacenamiento en comparación con otras regiones del mundo. Además, casi la mitad de los consumidores que inicialmente conocen el mercado podrían comprender los beneficios clave, como el acceso exclusivo al espacio, períodos de alquiler flexibles y una amplia gama de unidades de tamaño adecuadas para las necesidades de cada cliente.
- Existen varios desafíos legales para los administradores y propietarios de almacenamiento actuales, que incluyen, entre otros, venta y subasta de gravámenes, abandono de bienes o documentos, cambios en la ley estatal sobre quiebra o muerte de inquilinos, cobros, validez del contrato de alquiler, protección de datos de los inquilinos, y el almacenamiento de vehículos.
- Como resultado de la creciente demanda de consumidores con estilos de vida urbanos mejorados, el mercado europeo de almacenamiento estuvo sujeto a un crecimiento moderado. Se espera que el crecimiento del mercado se vea respaldado durante el período previsto. La región experimentó un crecimiento estable del mercado debido a la pandemia de COVID-19. Sin embargo, la pandemia disminuyó la producción, lo que provocó una aguda contracción de los insumos comerciales.
Tendencias del mercado europeo de autoalmacenamiento
Se espera que el almacenamiento empresarial gane popularidad en el mercado
- Aunque inicialmente el self-storage estaba destinado al uso personal, las empresas están empezando a darse cuenta de la importancia de las instalaciones de almacenamiento privadas. Para las empresas más pequeñas, para resolver la gestión de los problemas de espacio, alquilar una unidad de almacenamiento podría ser una solución asequible, temporal o a largo plazo.
- La mayoría de los clientes de las empresas de almacenamiento son nuevas empresas; Ofrecen una solución flexible para espacio de oficina, distribución, almacenamiento y retención de mercancías sin necesidad de arrendamientos prolongados. Las instalaciones de autoalmacenamiento son cada vez más útiles para los clientes comerciales al brindarles salas de reuniones, acceso inalámbrico a Internet y servicios de transporte de carga.
- Además, el 40 % de las emisiones totales de CO2 de Europa son atribuibles al entorno construido. Para reducir su impacto y ofrecer emisiones netas de carbono cero, los inversores y desarrolladores están buscando formas de modernizar los edificios existentes y construir otros nuevos. Los paneles solares están presentes en sólo el 3% de las instalaciones de almacenamiento en Europa, y un número cada vez mayor de inversores inmobiliarios ha comenzado a centrarse en la sostenibilidad de los edificios.
- Además, a medida que las pequeñas empresas buscan ubicaciones de almacenamiento alternativas, los arrendamientos comerciales podrían aumentar, que ahora representan aproximadamente una quinta parte de la base de inquilinos. Las opciones de espacio más pequeño, los costos más asequibles y los plazos de arrendamiento más cortos a menudo se alinean favorablemente con las empresas más pequeñas. Dado el aumento del alquiler de almacenes en los últimos cinco años, que promedió más del 6 % anual, muchas empresas están considerando trasladar sus necesidades a instalaciones de autoalmacenamiento.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Se espera que Alemania registre un crecimiento significativo
- La penetración de Alemania en el mercado de Self Storage es menor que en el Reino Unido o Francia, pero la demanda de los clientes de la industria ha ido creciendo. En un país con una penetración de mercado limitada, nuevos participantes están ingresando al mercado para obtener una ventaja.
- Además, a medida que más y más personas saben que estos servicios están disponibles para ellos personalmente y con fines comerciales, el mercado de la región está creciendo. Las instalaciones de autoalmacenamiento existentes y la apertura de otras nuevas para almacenar mercancías privadas y comerciales pequeñas y grandes también se ven respaldadas por el creciente número de vendedores del mercado en la zona.
- Debido a la presión sobre la demanda de vivienda causada por el exceso de demanda y la desigual gama de alquileres, la popularidad de estos almacenes está aumentando en las ciudades centrales de Alemania con mayor población. Se proyecta que este tipo de factor en la región aumentará la demanda de autoalmacenamiento durante el período de pronóstico.
- Alemania ofrece varias oportunidades de crecimiento porque las grandes ciudades se caracterizan por una fuerte densidad de población, lo que hace atractivo construir sitios de almacenamiento debido a la falta de espacio. Además, el principal impulsor del crecimiento del mercado alemán de self-storage es la creciente urbanización y la reducción del espacio habitable. La creciente urbanización aumenta la demanda de espacio, lo que provoca un aumento de los precios de las propiedades por metro cuadrado. En consecuencia, el crecimiento del mercado está siendo impulsado por estos factores.
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Descripción general de la industria del autoalmacenamiento en Europa
El mercado europeo de self-almacenamiento está fragmentado y la mayoría de las instalaciones son propiedad de operadores independientes más pequeños y están operados por ellos. Al mismo tiempo, estos operadores construyen constantemente nuevas instalaciones de almacenamiento en toda Europa. Además, las empresas conjuntas o asociaciones son el medio para que las empresas inviertan directamente en bienes inmuebles de almacenamiento.
En julio de 2023, Shurgard Self Storage SA anunció la apertura de un nuevo edificio de autoalmacenamiento en los Países Bajos, en Amersfoort (Randstad). El tamaño combinado del edificio comprende más de 1100 unidades y satisfará la creciente demanda de opciones de almacenamiento seguras y accesibles en el área de Randstad.
En octubre de 2022, SmartStop Self Storage REIT Inc., a partir del inicio de la temporada NTT INDYCAR SERIES en 2023, una empresa de almacenamiento integrada y autogestionada, ha sido nombrada patrocinadora oficial del equipo McLaren SP de Arrow y su número 6. Chevrolet Corvette conducido por Felix Rosenqvist.
Líderes del mercado europeo de autoalmacenamiento
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Shurgard Self Storage SA
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Self Storage Group ASA
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Safestore Holdings PLC
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Big Yellow Group PLC
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W. P. Carey Inc.
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado europeo de autoalmacenamiento
- Octubre de 2022: Big Yellow Group PLC ha anunciado la apertura de dos nuevas tiendas en Harrow y Kingston North. Las dos ubicaciones recientes ofrecen más de 1000 salas de almacenamiento seguras que van desde 9 pies cuadrados hasta 500 pies cuadrados, lo que brinda más espacio a quienes viven y trabajan en Harrow, Kingston North y las áreas circundantes inmediatas. Desde almacenamiento a corto plazo al renovar o mudarse de casa hasta negocios prósperos que necesitan más espacio para almacenar mercancías, agradecemos el uso de nuestras salas tanto para fines personales como comerciales.
- Octubre de 2022: Padlock Partners UK Fund III y su socio operativo Cinch Self Storage pagaron aproximadamente 9 millones de libras esterlinas (10,79 mil millones de dólares) por una nueva instalación cerca de Watford. Las instalaciones de la empresa ofrecen una posibilidad única en su género para asegurar el espacio de almacenamiento que existe en la demanda. La tienda será completamente reformada con más de 65.000 metros cuadrados de espacio libre y la empresa prevé abrir en el verano de 2023.
Informe del mercado europeo de autoalmacenamiento índice
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Supuestos de estudio y definición de mercado
1.2 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. PERSPECTIVAS DEL MERCADO
4.1 Visión general del mercado
4.2 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.2.1 El poder de negociacion de los proveedores
4.2.2 El poder de negociación de los compradores
4.2.3 Amenaza de nuevos participantes
4.2.4 Amenaza de sustitutos
4.2.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
4.3 Análisis de la cadena de valor de la industria
4.4 Evaluación del Impacto del COVID-19 en el Mercado
5. DINÁMICA DEL MERCADO
5.1 Indicadores de mercado
5.1.1 Mayor urbanización combinada con espacios habitables más pequeños
5.1.2 Cambio de prácticas comerciales y comportamiento del consumidor durante la COVID-19
5.2 Desafíos del mercado
5.2.1 Regulaciones gubernamentales sobre almacenamiento
6. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
6.1 Por tipo de usuario
6.1.1 Personal
6.1.2 Negocio
6.2 Por país
6.2.1 Alemania
6.2.2 Reino Unido
6.2.3 Francia
6.2.4 Países Bajos
6.2.5 Italia
6.2.6 España
6.2.7 Noruega
6.2.8 Dinamarca
6.2.9 Suecia
6.2.10 El resto de Europa
7. PANORAMA COMPETITIVO
7.1 Perfiles de empresa
7.1.1 Shurgard Self Storage SA
7.1.2 Safestore Holdings PLC
7.1.3 Self Storage Group ASA
7.1.4 W P Carey Inc.
7.1.5 SureStore Ltd
7.1.6 Big Yellow Group PLC
7.1.7 Access Self Storage
7.1.8 Lok'nStore Limited
7.1.9 Lagerboks
7.1.10 Nettolager
7.1.11 Pelican Self Storage
7.1.12 24Storage
7.1.13 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
7.1.14 W Wiedmer AG
8. ANÁLISIS DE INVERSIONES
9. FUTURO DEL MERCADO
Segmentación de la industria del autoalmacenamiento en Europa
Las instalaciones de autoalmacenamiento permiten a las personas alquilar y almacenar cualquier posesión del hogar o comercial. Los contratos de alquiler de espacio de almacenamiento, a menudo conocidos como unidades de almacenamiento, son contratos de mes a mes. El autoalmacenamiento brinda al usuario un control mucho mayor que las opciones de almacenamiento de servicio completo, que restringen el acceso de los clientes a sus posesiones y la dependencia del proveedor de almacenamiento para mantenerlas y administrarlas.
El estudio rastrea los parámetros clave del mercado, los factores de influencia subyacentes en el crecimiento y los principales proveedores que operan en la industria, lo que respalda las estimaciones del mercado y las tasas de crecimiento durante el período de pronóstico. También realiza un seguimiento de la superficie total alquilable en diferentes países europeos y, al mismo tiempo, proporciona tendencias del mercado y perfiles de proveedores clave. Además, el estudio analiza el impacto de la COVID-19 en el ecosistema.
El mercado europeo de self-storage está segmentado por tipo de usuario (personal y empresarial) y país (Alemania, Reino Unido, Italia, Francia, Países Bajos, España, Noruega, Dinamarca, Suecia, resto de Europa).
Los tamaños de mercado y los pronósticos se proporcionan en términos de (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo de usuario | ||
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| Por país | ||
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de autoalmacenamiento en Europa
¿Cuál es el tamaño actual del mercado europeo de autoalmacenamiento?
Se proyecta que el mercado europeo de autoalmacenamiento registrará una tasa compuesta anual del 5,95% durante el período previsto (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado europeo de autoalmacenamiento?
Shurgard Self Storage SA, Self Storage Group ASA, Safestore Holdings PLC, Big Yellow Group PLC, W. P. Carey Inc. son las principales empresas que operan en el mercado europeo de autoalmacenamiento.
¿Qué años cubre este mercado europeo de autoalmacenamiento?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado del mercado europeo de autoalmacenamiento durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado europeo de autoalmacenamiento para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria del autoalmacenamiento en Europa
Estadísticas para la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de autoalmacenamiento en Europa en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de autoalmacenamiento en Europa incluye una perspectiva de previsión del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
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