Tendencias del Mercado de Bienes raíces residenciales de lujo en Europa Industria
Las mayores empresas inmobiliarias de Europa
A partir de abril de 2021, las empresas europeas fueron reconocidas como las tres principales empresas inmobiliarias por valor de mercado en Europa. Segro ocupó el primer lugar cuando se compararon estas empresas inmobiliarias por valor de mercado a abril de 2021, a pesar de tener el menor valor de activos. Segro, una empresa inmobiliaria con sede en el Reino Unido, fue valorada en aproximadamente 16.230 millones de dólares. La empresa Segro posee propiedades comerciales e industriales en el Reino Unido, Francia, la República Checa, Polonia, Italia, los Países Bajos, Bélgica, España y Alemania. L E Lundbergfoeretagen AB de Suecia y Covivio de Francia ocuparon el segundo y tercer lugar, respectivamente, con una capitalización de mercado de USD 14,47 mil millones y USD 8,63 mil millones
El mercado inmobiliario europeo es una oportunidad de inversión muy disputada, con áreas de alta demanda y perspectivas de rendimientos de inversión significativos. El deseo de que los empleados altamente remunerados vivan en el centro de las zonas favorecidas, junto con la escasez de espacio disponible y los altos gastos de suelo y construcción, contribuyen al crecimiento continuo del mercado inmobiliario residencial de lujo europeo
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Coste medio de un apartamento en Europa por ciudad
A pesar de los problemas provocados por la pandemia, el mercado europeo ha avanzado mucho. Hay tres factores que impulsan el mercado inmobiliario de lujo en Europa. La gente está mejorando sus residencias existentes, un nuevo interés en las segundas residencias está impulsando actualmente el mercado residencial de lujo en el país, y un cambio de estilo de vida, ya que algunas personas se están asentando en las afueras de la ciudad y disfrutando de una mejor calidad de vida utilizando tecnologías modernas
Con un valor medio de casi 15.430 euros (16.439 dólares) por metro cuadrado, Londres, la capital de Inglaterra, fue la ciudad europea más cara para comprar un apartamento. Esto fue más de diez veces el precio promedio por metro cuadrado de un apartamento en Riga, la capital de Letonia
La necesidad de que los profesionales bien pagados se ubiquen en ubicaciones privilegiadas, con escasez de espacio disponible, terrenos caros y costos de construcción, contribuyen al aumento de los precios de alquiler. Al igual que cualquier otro negocio impulsado por el consumidor, los alquileres exorbitantes son una de las principales causas en muchas ciudades europeas. Los precios subirán si la oferta va a la zaga de la demanda. Una combinación de factores, como la falta de espacio disponible, los costosos gastos de tierra y construcción, y el deseo de los trabajadores altamente remunerados de vivir en el centro de las zonas favorecidas, contribuyen al continuo aumento de las tarifas de alquiler
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