Tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
El tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa es de USD 124,6 mil millones en el año en curso y se prevé que registre una CAGR de más del 4% durante el período de pronóstico. La pandemia de COVID-19 tuvo un impacto significativo en el mercado de viviendas de lujo, que experimentó una caída en las transacciones de venta. Debido a las restricciones de la pandemia y las medidas de confinamiento, las ventas en Europa se vieron obstaculizadas.
- El sector se encuentra en fase de recuperación, y en algunos países europeos, como Francia, el mercado fue resistente durante la pandemia de COVID-19. El mercado de la Costa Azul se mantuvo resistente incluso durante la crisis de la pandemia, con una alta demanda y una evolución estable de los precios en el mercado del lujo. A pesar de la incertidumbre general que rodea a la economía, los mercados residenciales europeos, en la mayoría de los casos, mostraron al menos un crecimiento menor en los precios. El sector inmobiliario en Francia y Alemania ha experimentado un enorme crecimiento en los volúmenes de inversión.
- En 2021, el mercado inmobiliario europeo se recuperó con fuerza, con cifras de fin de año que se acercaron a los niveles anteriores a la pandemia. La inversión inmobiliaria comercial europea aumentó un 19% en 2021 hasta alcanzar los 256.000 millones de euros (2.680 millones de dólares).
- Es importante tener en cuenta que los volúmenes de inversión inmobiliaria varían significativamente entre los países europeos, siendo pocos los países europeos que dominan el mercado residencial de lujo internacional. Francia, Italia, España y Portugal encabezan la lista, seguidos de cerca por Alemania, Reino Unido, Andorra, Grecia, Chipre y mercados más pequeños de Europa del Este, como la República Checa, Croacia y Montenegro.
- La creciente preferencia de la gente por las comodidades de lujo y los compradores adinerados que buscan inversiones inmobiliarias seguras están impulsando la demanda de residencias de lujo.
Tendencias del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
Las mayores empresas inmobiliarias de Europa
A partir de abril de 2021, las empresas europeas fueron reconocidas como las tres principales empresas inmobiliarias por valor de mercado en Europa. Segro ocupó el primer lugar cuando se compararon estas empresas inmobiliarias por valor de mercado a abril de 2021, a pesar de tener el menor valor de activos. Segro, una empresa inmobiliaria con sede en el Reino Unido, fue valorada en aproximadamente 16.230 millones de dólares. La empresa Segro posee propiedades comerciales e industriales en el Reino Unido, Francia, la República Checa, Polonia, Italia, los Países Bajos, Bélgica, España y Alemania. L E Lundbergfoeretagen AB de Suecia y Covivio de Francia ocuparon el segundo y tercer lugar, respectivamente, con una capitalización de mercado de USD 14,47 mil millones y USD 8,63 mil millones.
El mercado inmobiliario europeo es una oportunidad de inversión muy disputada, con áreas de alta demanda y perspectivas de rendimientos de inversión significativos. El deseo de que los empleados altamente remunerados vivan en el centro de las zonas favorecidas, junto con la escasez de espacio disponible y los altos gastos de suelo y construcción, contribuyen al crecimiento continuo del mercado inmobiliario residencial de lujo europeo.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Coste medio de un apartamento en Europa por ciudad
A pesar de los problemas provocados por la pandemia, el mercado europeo ha avanzado mucho. Hay tres factores que impulsan el mercado inmobiliario de lujo en Europa. La gente está mejorando sus residencias existentes, un nuevo interés en las segundas residencias está impulsando actualmente el mercado residencial de lujo en el país, y un cambio de estilo de vida, ya que algunas personas se están asentando en las afueras de la ciudad y disfrutando de una mejor calidad de vida utilizando tecnologías modernas.
Con un valor medio de casi 15.430 euros (16.439 dólares) por metro cuadrado, Londres, la capital de Inglaterra, fue la ciudad europea más cara para comprar un apartamento. Esto fue más de diez veces el precio promedio por metro cuadrado de un apartamento en Riga, la capital de Letonia.
La necesidad de que los profesionales bien pagados se ubiquen en ubicaciones privilegiadas, con escasez de espacio disponible, terrenos caros y costos de construcción, contribuyen al aumento de los precios de alquiler. Al igual que cualquier otro negocio impulsado por el consumidor, los alquileres exorbitantes son una de las principales causas en muchas ciudades europeas. Los precios subirán si la oferta va a la zaga de la demanda. Una combinación de factores, como la falta de espacio disponible, los costosos gastos de tierra y construcción, y el deseo de los trabajadores altamente remunerados de vivir en el centro de las zonas favorecidas, contribuyen al continuo aumento de las tarifas de alquiler.
Para comprender las tendencias encontradas en su región, descargue el informe de muestra
Visión general de la industria inmobiliaria residencial de lujo en Europa
El mercado inmobiliario residencial de lujo europeo está fragmentado y es muy competitivo. El mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa es competitivo con la presencia de actores locales e internacionales. La competencia y los precios han aumentado a medida que nuevos inversores y desarrolladores han ingresado al mercado, lo que ha llevado a un aumento en la demanda y la oferta de bienes raíces.
Algunos de los principales actores en este mercado son Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury places SA, Haussmann Real Estate, Rodgaard Ejendomme, Juvel Ejendomme, Barnes International Realty y Belles Demeures, entre otros.
Líderes del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
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Mansion Global
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Proprietes Le Figaro
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Sotheby's International Realty Affiliates LLC
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John Taylor
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Luxury places SA
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
- Agosto de 2022 Slate Asset Management, una plataforma global de inversión alternativa que se centra en activos reales, declaró que había pagado más de 1.500 millones de coronas noruegas (0.150 millones de dólares) por una cartera de 36 propiedades inmobiliarias clave en Noruega. Siguiendo de cerca los dos primeros pasos de las dos compras de cartera de la compañía en la zona en diciembre de 2021 y marzo de 2022, este acuerdo aumenta la presencia de Slate en Noruega a un total de 63 activos inmobiliarios críticos.
- Enero de 2022 Instone Real Estate, uno de los principales promotores residenciales de Alemania, continuó su exitosa cooperación con LEG con la venta de unos 330 apartamentos. La transacción incluye 96 apartamentos de alquiler financiados con fondos privados en el sitio del lado oeste en Bonn-Endenich. Además, otros 236 apartamentos de alquiler en el Barrio de la Literatura de Essen, 52 de los cuales están financiados con fondos públicos y 184 con financiación privada, forman parte del paquete de apartamentos que LEG Solution adquirió como parte de un acuerdo a plazo para las empresas LEG existentes.
Informe del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa - Tabla de contenido
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Entregables del estudio
1.2 Supuestos del estudio
1.3 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. DINÁMICA Y PERSPECTIVAS DEL MERCADO
4.1 Visión general del mercado
4.2 Dinámica del mercado
4.2.1 Conductores
4.2.2 Restricciones
4.2.3 Oportunidades
4.3 Análisis de la cadena de valor/cadena de suministro
4.4 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.4.1 Amenaza de nuevos participantes
4.4.2 Poder de negociación de los compradores/consumidores
4.4.3 El poder de negociacion de los proveedores
4.4.4 Amenaza de productos sustitutos
4.4.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
4.5 Iniciativas gubernamentales y aspectos regulatorios
4.6 Impacto del COVID - 19 en el Mercado
5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
5.1 Por tipo
5.1.1 Villas/Casas Terrenas
5.1.2 Condominios/Apartamentos
5.2 Por país
5.2.1 Alemania
5.2.2 Reino Unido
5.2.3 Francia
5.2.4 Italia
5.2.5 Rusia
5.2.6 El resto de Europa
6. PANORAMA COMPETITIVO
6.1 Concentración de mercado
6.2 Perfiles de empresa
6.2.1 Mansion Global
6.2.2 Proprietes Le Figaro
6.2.3 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.4 John Taylor
6.2.5 Luxury places SA
6.2.6 Haussmann Real Estate
6.2.7 Rodgaard Ejendomme
6.2.8 Juvel Ejendomme
6.2.9 Barnes International Realty
6.2.10 BellesDemeures*
7. FUTURO DEL MERCADO
8. APÉNDICE
Segmentación de la industria inmobiliaria residencial de lujo en Europa
Los bienes raíces residenciales de lujo se refieren a propiedades diseñadas específicamente para la habitación humana y ofrecen un estilo de vida encantador estilo resort con instalaciones de alta gama.
El mercado inmobiliario residencial de lujo europeo está segmentado por tipo (villas/casas y condominios/apartamentos) y país (Alemania, Reino Unido, Francia, Italia, Rusia y el resto de Europa). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | ||
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| Por país | ||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa?
Se proyecta que el mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa registre una CAGR superior al 4% durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa?
Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury places SA son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa.
¿Qué años abarca este mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria inmobiliaria residencial de lujo en Europa
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los inmuebles residenciales de lujo en Europa en 2023, elaboradas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Luxury Residential Real Estate in Europe incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
Bienes raíces residenciales de lujo en Europa Panorama de los reportes
