Tamaño del mercado de construcción residencial de Egipto
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 18.75 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 26.73 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 7.34 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado de construcción residencial de Egipto
El tamaño del mercado de construcción residencial de Egipto se estima en USD 18,75 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 26,73 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 7,34% durante el período de pronóstico (2024-2029).
- El mercado interno de Egipto tuvo un regreso inesperado, ayudado por las recientes y estrictas reformas económicas del gobierno, en particular la reciente relajación de las leyes extranjeras de propiedad de la tierra del país. En el año hasta el primer trimestre de 2021, el índice nacional de precios inmobiliarios creció un 28,3% (22,6% ajustado a la inflación), frente a una caída del 30,8% en el mismo periodo de 2020. Es un esfuerzo para estimular la industria de la vivienda,
- El presidente de Egipto eliminó recientemente las restricciones restantes a la propiedad extranjera de tierras y propiedades. El presidente también permitió que el gobierno, el mayor terrateniente de Egipto, utilizara su propiedad para asociaciones público-privadas. Estos avances y la fuerte demanda local están respaldando ahora el mercado de la vivienda y la economía en general.
- La demanda de vivienda aumentó rápidamente debido a un aumento constante de la población, con 383.000 casas construidas entre 2005 y 2014 y 1,5 millones de unidades construidas entre 2014 y 2021.
Tendencias del mercado de construcción residencial de Egipto
La inversión y las iniciativas gubernamentales en el sector residencial están apoyando el mercado
En diciembre de 2022, el Fondo de Desarrollo Urbano de Egipto (UDF, por sus siglas en inglés) inició un proyecto masivo de vivienda urbana a nivel nacional de 600 mil millones de libras egipcias (20,11 mil millones de dólares). El proyecto contempla la construcción de 230 zonas urbanas en capitales de gobernación y ciudades importantes de todo el país, con un total de más de 14.422 acres. Treinta y cinco sitios con un total de 1,750 acres se desarrollarían con urgencia, 60 sitios con un total de 2,600 acres se desarrollarían con prioridad, y los otros 135 sitios con un total de 10,149 acres se desarrollarían con una segunda prioridad. Todo el proyecto se completaría en cinco años.
En diciembre de 2022, el gobierno completó en un 83%. Un proyecto destinado a introducir más unidades residenciales en las capitales de las gobernaciones, con 1.272 unidades creadas en el Alto Egipto a un costo de 1.300 millones de libras egipcias (440 millones de dólares). Además, se construye un barrio marginal conocido como Al Dresa y Samakin en Sohag mediante la construcción de 4.940 unidades de vivienda alternativa en el lugar exacto.
Además, el Programa Nacional de Vivienda Social de Egipto busca facilitar que las familias de bajos ingresos sean propietarias de sus propias casas, brindando una mayor estabilidad y ayudando a romper el ciclo de la pobreza. Sin embargo, una ventaja menos conocida del programa es que aborda el cambio climático mediante la promoción de métodos de construcción energéticamente eficientes y ecológicos. El Programa de Viviendas Sociales (anteriormente conocido como Vivienda para Todos), cuyo objetivo es proporcionar a los hogares de bajos ingresos viviendas asequibles, no es una excepción. Es el primer esfuerzo nacional de construcción ecológica de Egipto y la primera iniciativa de vivienda social ecológica de la región. El programa implementa el Sistema de Clasificación de la Pirámide Verde (GPRS, por sus siglas en inglés), que califica al menos siete áreas cuando se erige un edificio.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
La reubicación de la capital de Egipto aumentó la demanda de vivienda
La nueva ciudad estaría a 45 km de la actual capital. La declaración sorprendió a los egipcios y a otros en todo el mundo porque El Cairo no solo es la metrópolis más grande del mundo árabe, sino también un hito cultural e histórico fundamental. También es uno de los sitios turísticos más populares del mundo. Por lo tanto, suele estar lleno de visitantes. Según el gobierno egipcio, El Cairo se congestionó y una nueva capital administrativa fue una forma de aliviar la presión en la ciudad. Según el plan, la nueva ciudad se establecerá en una parte subdesarrollada de la Gobernación de El Cairo y servirá como capital administrativa y financiera de Egipto.
El gobierno tiene la intención de cerrar los barrios marginales superpoblados e indigentes de El Cairo para 2030 mediante la reubicación de las viviendas baratas de las personas en la nueva metrópolis. La administración declaró que tenía la intención de construir un nuevo parlamento y un palacio presidencial en la nueva ciudad y muchas zonas residenciales para acomodar a la población de El Cairo. Alrededor de 5.000 de las 20.000 unidades de vivienda se vendieron en el primer distrito residencial. Se espera que la ciudad terminada albergue al menos a 6 millones de residentes, y que su segunda y tercera fase sean principalmente residenciales.
Descripción general de la industria de la construcción residencial en Egipto
El mercado egipcio de la construcción está fragmentado, con numerosos competidores globales, regionales y locales. El mercado es muy competitivo, con varias oportunidades para las empresas privadas. El gobierno está ayudando al sector cooperando con empresas privadas para llevar a cabo diferentes programas de vivienda para personas de bajos ingresos.
Orascom Construction, BIC for Contracting & Construction, Detac, Palm Hills Developments, The Arab Contractors y otros se encuentran entre los participantes importantes del mercado.
Líderes del mercado de construcción residencial en Egipto
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Orascom Construction
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BIC for Contracting & Construction
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Consolidated Contractors Company
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Detac
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Palm Hills Developments
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de construcción residencial de Egipto
Enero de 2023 Upper House, un nuevo desarrollo residencial en la principal comunidad de uso mixto de Dubái, Jumeirah Lakes Towers, se desarrolla en colaboración con Ellington Properties. Ellington Properties es el desarrollador boutique de diseño de Dubái, y Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), la zona franca insignia del mundo y la Autoridad del Gobierno de Dubái en comercio y empresa de productos básicos. El primer desarrollo residencial de Ellington Properties en JLT tiene un valor de AED 1.2 mil millones (USD 0.33 mil millones).
Diciembre de 2022 Wadi Degla Developments (WDD), un desarrollador egipcio, está buscando oportunidades para expandirse dentro de la nación. En línea con las ambiciones de crecimiento urbano del gobierno, también está proponiendo nuevos proyectos en el Gran Cairo, el Alto Egipto, la costa norte y las áreas del Mar Rojo. Club Town, un proyecto residencial de 70 acres en Maadi, fue inaugurado recientemente por el desarrollador con un gasto total de 1.500 millones de libras egipcias (61 millones de dólares).
Octubre de 2022 ERG Developments, un promotor egipcio, inauguró el complejo residencial Ri8 en la Nueva Capital Administrativa (NAC) con una inversión de más de 3.500 millones de libras egipcias (178 millones de dólares). Según Zawya Projects, el complejo Ri8 de 25 acres incluirá 34 estructuras residenciales con 1.063 apartamentos y se terminará en tres fases.
Informe del mercado de construcción residencial de Egipto - Tabla de contenido
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Entregables del estudio
1.2 Supuestos del estudio
1.3 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. INFORMACIÓN Y DINÁMICA DEL MERCADO
4.1 Visión general del mercado
4.2 Indicadores de mercado
4.3 Restricciones del mercado
4.4 Análisis de la cadena de valor/cadena de suministro
4.5 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.5.1 El poder de negociacion de los proveedores
4.5.2 Poder de negociación de los compradores/consumidores
4.5.3 Amenaza de nuevos participantes
4.5.4 Amenaza de productos sustitutos
4.5.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
4.6 Regulaciones e iniciativas gubernamentales
4.7 Tendencias Tecnológicas
4.8 Impacto del COVID-19 en el Mercado
5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
5.1 Por tipo
5.1.1 Apartamentos y Condominios
5.1.2 Villas
5.1.3 Otros tipos
5.2 Por tipo de construcción
5.2.1 Nueva construcción
5.2.2 Renovación
6. PANORAMA COMPETITIVO
6.1 Descripción general de la concentración del mercado
6.2 Perfiles de empresa
6.2.1 Orascom Construction
6.2.2 BIC Contracting & Construction
6.2.3 Consolidated Contractors Company
6.2.4 Detac
6.2.5 Palm Hills Developments
6.2.6 The Arab Contractors
6.2.7 H.A.Construction (H.A.C)
6.2.8 El Megharbel Construction
6.2.9 Redcon Construction
6.2.10 GAMA Constructions*
7. OPORTUNIDADES DE MERCADO Y TENDENCIAS FUTURAS
8. APÉNDICE
8.1 Indicadores Macroeconómicos (Distribución del PIB, por Actividad)
8.2 Estadísticas de Comercio Exterior - Exportaciones e Importaciones, por Producto
8.3 Información sobre destinos clave de exportación y países de origen de importaciones
Segmentación de la industria de la construcción residencial en Egipto
La construcción residencial es la expansión, renovación o construcción de una nueva casa o área diseñada por razones residenciales. El desarrollo residencial puede ser un proceso complicado con muchas fases y partes.
El mercado está segmentado por tipo (apartamentos y condominios, villas y otros tipos) y tipo de construcción (nueva construcción y renovación). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de construcción residencial de Egipto en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores. El informe también cubre el impacto de COVID-19 en el mercado.
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| Por tipo de construcción | ||
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de la construcción residencial en Egipto
¿Qué tan grande es el mercado de construcción residencial de Egipto?
Se espera que el tamaño del mercado de construcción residencial de Egipto alcance los USD 18,75 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 7,34% para alcanzar los USD 26,73 mil millones en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de construcción residencial de Egipto?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de construcción residencial de Egipto alcance los USD 18,75 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de construcción residencial de Egipto?
Orascom Construction, BIC for Contracting & Construction, Consolidated Contractors Company, Detac, Palm Hills Developments son las principales empresas que operan en el mercado de construcción residencial de Egipto.
¿Qué años cubre este mercado de construcción residencial de Egipto y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de construcción residencial de Egipto se estimó en USD 17,47 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de construcción residencial de Egipto durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de construcción residencial de Egipto para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria de la construcción residencial en Egipto
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Construcción residencial en Egipto en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Egypt Residential Construction incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
Construcción residencial en Egipto Panorama de los reportes
