Tendencias del Mercado de Gestión de instalaciones en Egipto Industria
El creciente sector de la construcción en Egipto impulsa el crecimiento del mercado
- El apoyo brindado por el gobierno egipcio ha impulsado el crecimiento de la industria de la construcción del país en los últimos cuatro a seis trimestres. A corto y mediano plazo, se espera que la industria experimente un fuerte crecimiento debido a la implementación en curso de nuevos proyectos de infraestructura por parte del gobierno. Además, desde una perspectiva a corto y mediano plazo, la creciente necesidad de infraestructura por parte de la economía y la población en expansión, particularmente en términos de transporte y energía, impulsaría el sector de la construcción egipcio. La aplicación de marcos de financiación de asociaciones público-privadas seguirá impulsando el impulso del sector de la construcción egipcio.
- El gobierno egipcio ha realizado importantes inversiones en la industria de la construcción. Un ejemplo destacado es la construcción por parte del gobierno egipcio de una Nueva Capital Administrativa considerable a 30 millas al este de El Cairo. Todos los departamentos y autoridades del gabinete gubernamental están incluidos en la primera fase del proyecto, que está casi terminada. Para finales de 2022, se prevé que el gobierno se mueva. Además, el gobierno está modernizando los sistemas de transporte, los puertos y los aeropuertos. El Ministerio de Transporte trabaja actualmente en unos 25 proyectos relacionados con la industria ferroviaria. El principal objetivo del gobierno es construir puertos y carreteras para el desarrollo industrial y conectar las ciudades con sistemas de transporte confiables.
- La Agencia Francesa de Desarrollo (AFD) está invirtiendo 2.000 millones de dólares en la infraestructura de Egipto, incluidas mejoras significativas en el metro de El Cairo. Además, durante los próximos cuatro años, el gobierno egipcio tiene la intención de invertir 32.000 millones de dólares en el proyecto de ampliación del metro de El Cairo. Además del proyecto del metro de El Cairo, la financiación de la agencia de desarrollo de Francia ayudará a Egipto a ampliar su infraestructura energética y hídrica. Esto crea una demanda significativa de servicios de FM para mantener instalaciones limpias.
- Además, Egipto tiene la intención de desarrollar hasta 14 ciudades inteligentes adicionales en todo el país. Según el Ministro de Vivienda, Egipto completó proyectos de infraestructura por un valor aproximado de 106.250 millones de dólares en menos de dos años. La Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas (NUCA, por sus siglas en inglés) tiene la intención de construir nuevas comunidades con servicios integrados educativos, médicos, minoristas y recreativos. Esta organización supervisa la creación de conexiones entre estas nuevas ciudades y la infraestructura existente. Al proporcionar la infraestructura fundamental necesaria para que estas nuevas ciudades sean atractivas para los inversores, la NUCA está animando a los inversores privados a participar en su desarrollo. Los edificios inteligentes pueden ofrecer una variedad de beneficios y oportunidades para la gestión de instalaciones. Incluso se afirma que el edificio inteligente transformará por completo la gestión de las instalaciones.
- Por lo tanto, se analiza el creciente sector de la construcción en el país y la creciente adopción de tecnologías inteligentes en Egipto, debido a las ventajas y la eficiencia, para contribuir al crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Descargar muestra
El segmento comercial tendrá una participación significativa en el mercado
- El sector comercial incluye edificios utilizados para tiendas de conveniencia, minoristas multicanal, oficinas de TI y telecomunicaciones, oficinas corporativas de fabricantes y finanzas y seguros. La demanda de servicios de gestión de instalaciones en Egipto está aumentando debido al desarrollo de la economía del país, que exige un importante desarrollo de infraestructuras.
- La demanda de oficinas en empresas locales y extranjeras en El Cairo aumentó en el primer trimestre, según el estudio de visión general del mercado de JLL publicado en abril de 2022. JLL añadió que se había previsto la finalización de más de 260.000 metros cuadrados de espacio de oficinas para finales de 2022. Además, el desempeño de la economía egipcia fue tranquilizador en 2022. En noviembre de 2022, el ministro de Finanzas de Egipto declaró que el país planea atraer 10.000 millones de dólares en IED al año, incluida la economía verde.
- Las entidades comerciales son espacios de oficinas comerciales, incluidas las plantas de fabricación y las sedes corporativas de las empresas de TI y comunicaciones. La disponibilidad de mobiliario, espacios interiores y estructuras comerciales adecuados impulsa el crecimiento del mercado de gestión de instalaciones en la región. Por ejemplo, según el Ministerio de Comunicaciones y Tecnologías de la Información, entre los diversos sectores estatales, el sector local de las TIC experimentó una tasa de crecimiento del 16,3% durante el año fiscal 2021/22.
- Los edificios comerciales, incluidas las oficinas y los centros comerciales, están experimentando muchas transiciones, incluida la gestión planificada de los sistemas de energía, seguridad y medio ambiente, lo que crea un crecimiento de la demanda de servicios de FM en el país. Por ejemplo, en enero de 2022, GMG, una empresa de distribución minorista con sede en los Emiratos Árabes Unidos, anunció sus planes de abrir más de 100 puntos de venta de deportes en Egipto en los próximos cinco años. Como parte de su expansión mundial más amplia, la compañía lanzaría su cartera de marcas centradas en el bienestar personal.
- Según el Ministerio de Finanzas de Egipto, en el año fiscal 2021-2022, la inversión gubernamental en Egipto fue cercana a los 358 mil millones de libras egipcias (22,8 mil millones de dólares). La inversión en construcción e inmobiliaria fue de aproximadamente 255.000 millones de libras egipcias (16.240 millones de dólares), y la mayor parte de la inversión en infraestructuras se realizó en esta categoría.
- La industria minorista en Egipto se formaliza debido al auge de la cultura de los centros comerciales. Las ventas en centros comerciales, tiendas de conveniencia, cadenas de supermercados y plataformas minoristas en línea están siendo impulsadas por una clase media emergente, una población en expansión y ciudades secundarias en crecimiento. Por ejemplo, en marzo de 2022, MARAKEZ y SEOUDI Supermarkets colaboraron para abrir dos nuevas tiendas en el Mall of Arabia y D5M en el este de El Cairo.
