| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 55.04 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 82.34 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.39 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de la construcción en Egipto
El tamaño del mercado de la construcción de Egipto se estima en 50,78 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 75,97 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 8,39% durante el período previsto (2024-2029).
Los egipcios siempre han visto la industria de la construcción como un refugio seguro para su riqueza. Los diez años anteriores han visto un aumento considerable en el sector. Las asociaciones público-privadas activas, la proliferación de edificios ecológicos y la necesidad de infraestructura de alto nivel serán los principales impulsores de este crecimiento. Para la mayoría de los egipcios, la inversión en bienes raíces ha sido vista durante mucho tiempo como un refugio debido al constante crecimiento de su valor.
El gobierno egipcio ha realizado importantes inversiones en la industria de la construcción. Además, el gobierno está modernizando los sistemas de transporte, puertos y aeropuertos. El Ministerio de Transporte está trabajando actualmente en unos 25 proyectos relacionados con la industria ferroviaria. El desarrollo de carreteras y la provisión de suficiente tránsito entre las ciudades son las principales prioridades del gobierno.
La pandemia de Covid-19 ha cambiado la visualización de la digitalización en la industria de la construcción. La cuestión de la salud obligó al sector a adoptar prácticas de trabajo más adaptables y en equipo. Herramientas como el modelado de información arquitectónica (BIM) y los entornos de datos compartidos lo han hecho posible. Sin embargo, según los expertos, las necesidades y las reglas de apoyo para la adopción de herramientas digitales se convierten en un cambio a largo plazo. Además, los patrocinadores del proyecto deben funcionar como agentes de cambio.
Egipto es el mayor mercado de proyectos de África y el tercero de Oriente Medio y el Norte de África (Mena), después de Arabia Saudita y los Emiratos Árabes Unidos (1,3 billones de dólares y 519 mil millones de dólares, respectivamente).
Egipto ha revelado planes para construir un tren de alta velocidad que conecte a toda la nación. Para este proyecto, Siemens recibió como contratista principal un contrato por valor de 8.700 millones de dólares. Según los planes del país, en Egipto se podrían construir hasta 14 nuevas ciudades inteligentes. El Ministerio de Vivienda afirma que en menos de dos años, Egipto terminó proyectos de infraestructura valorados en alrededor de 1,7 billones de LE (unos 106.250 millones de dólares).
La Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas (NUCA) tiene la intención de construir más ciudades con servicios educativos, médicos, comerciales y de ocio integrados. Esta organización se encarga de crear estas nuevas ciudades y vincularlas a la infraestructura existente.
Tendencias del mercado de la construcción en Egipto
Mayor inversión en el segmento residencial por parte del gobierno impulsando el mercado
Según el Ministerio de Planificación y Desarrollo Económico, la economía egipcia experimentó un sólido desempeño económico durante el segundo trimestre del actual año fiscal (FY) 2021-2022, que finaliza el 30 de junio de 2022.
Los fondos soberanos de Oriente Medio han mostrado interés en invertir hasta 120 mil millones de dólares en Egipto en los próximos años.
En 2022, las inversiones inmobiliarias totales en El Cairo aumentaron a 20 mil millones de dólares, de los cuales 16 mil millones de dólares se dedicaron al sector residencial. Los precios medios de las propiedades residenciales aumentaron alrededor del 10 por ciento durante el mismo año.
El gobierno de Egipto también está trabajando en varios mecanismos para impulsar las exportaciones de bienes raíces, incluido el establecimiento de un fondo inmobiliario con activos administrativos y comerciales que generen ingresos, así como la negociación de propiedades en la Bolsa de Valores de Egipto (EGX).
En diciembre de 2022, el Fondo de Desarrollo Urbano (UDF) de Egipto inició un enorme proyecto de vivienda urbana a nivel nacional por valor de 600 mil millones de libras egipcias (20,11 mil millones de dólares). El proyecto implica la construcción de 230 áreas urbanas en capitales de gobernación y ciudades importantes de todo el país, por un total de más de 14,422 acres.
Se desarrollarían urgentemente treinta y cinco sitios con un total de 1,750 acres, 60 sitios con un total de 2,600 acres se desarrollarían con carácter prioritario y los otros 135 sitios con un total de 10,149 acres se desarrollarían con carácter de segunda prioridad. Todo el proyecto estaría terminado en cinco años.
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La creciente demanda de proyectos de infraestructura está impulsando el mercado
A pesar de la alta inflación, la depreciación de la moneda y el aumento de los costos de energía y materiales, se prevé que la industria de la construcción de Egipto crezca un 9,7% en términos reales para fines de 2022. Las construcciones representan el 14% del PIB de Egipto, que es el mayor porcentaje sectorial.
Como se informó en mayo de 2022, en Egipto se estaban trabajando en proyectos por valor de unos 93 mil millones de dólares, mientras que hay proyectos por valor de más de 425 mil millones de dólares en varias etapas de preejecución. La actividad de proyectos ha sido un punto brillante para la economía egipcia en los últimos años a pesar del impacto de Covid-19, y los gobiernos extranjeros han estado clamando por financiar el desarrollo de proyectos en la nación a través de acuerdos de financiación de créditos a la exportación.
En marzo de 2022, el gobierno planeó implementar 45 importantes proyectos de infraestructura nacionales y estratégicos en el año financiero (FY) 2022/2023 (del 1 de julio de 2022 al 30 de junio de 2023), incluida la construcción de 10 ejes transversales en el Nilo, el establecimiento de 18 pasos elevados, la finalización de 1.000 kilómetros de electrificación de señales ferroviarias, la ampliación de una red de metro y la finalización de 47 estaciones de tren expreso.
Los proyectos citados incluyeron el proyecto de la Línea 3 del Metro de El Cairo, de 4.800 millones de dólares, que abarcará 17,7 km y comprenderá 15 estaciones; el monorraíl East Cairo-NAC, valorado en 4.500 millones de dólares, que recorrerá 54 km e incluirá 22 estaciones una vez finalizado en 2023; y el Puente Rey Salman, de 50 kilómetros y 4.500 millones de dólares, también llamado Calzada entre Arabia Saudita y Egipto.
Otro proyecto importante es la ampliación del Metro de El Cairo. La construcción de la primera fase de la Línea 4, valorada en 6.300 millones de LE (400,3 millones de USD), comprenderá el tendido de 19 km de vías para 16 estaciones y su finalización está prevista para 2026.
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Descripción general de la industria de la construcción en Egipto
El mercado de la construcción egipcio es de naturaleza fragmentada y cuenta con muchos actores globales, regionales y locales. Algunos de los actores clave en el mercado incluyen HAConstruction (HAC), DORRA Group, AL-AHLY Development, Palm Hills Developments y Arab Contractors. El mercado es muy competitivo y ofrece muchas oportunidades para las empresas privadas. El gobierno está tomando las medidas necesarias para apoyar al sector colaborando con empresas privadas para implementar diversos planes de vivienda para personas de bajos ingresos.
Líderes del mercado de la construcción en Egipto
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H.A.Construction (H.A.C)
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DORRA Group
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AL-AHLY Development
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Palm Hills Developments
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The Arab Contractors
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de la construcción en Egipto
- Octubre de 2022 ERG Developments en la Nueva Capital Administrativa (NAC) ha comenzado la construcción del complejo residencial Ri8 por un valor estimado de 3.500 millones de libras egipcias. El complejo Ri8 de 25 acres es parte de Zawya Projects, que se construiría en tres fases e incluye 34 estructuras residenciales con 1.063 unidades.
- Noviembre de 2022 Orascom Construction PLC anunció que unió fuerzas exclusivamente con COBOD, una empresa con sede en Dinamarca, para introducir tecnología de vanguardia de construcción de impresión 3D (3DPC) en Egipto por primera vez. Tres áreas de negocio acapararon la mayor atención de la asociación finalización de proyectos, venta de equipos y operación y mantenimiento. Se esperaba que la asociación también estudiara formas de utilizar la tecnología 3DPC para imprimir edificios completos en el mercado egipcio.
Segmentación de la industria de la construcción en Egipto
La construcción incluye cualquier trabajo físico en el sitio que implique erigir una estructura, revestimiento, acabado externo, encofrado, accesorios, servicios de instalación, descarga de equipos, suministros o similares.
Un análisis de antecedentes completo del mercado de la construcción de Egipto, que incluye la evaluación de la economía y la contribución de los sectores de la economía, descripción general del mercado, estimación del tamaño del mercado para segmentos clave, tendencias emergentes en los segmentos del mercado, dinámica del mercado, tendencias geográficas y COVID- 19 impacto, se incluye en el informe.
El mercado de la construcción de Egipto está segmentado por sector (residencial, comercial, industrial, infraestructura de transporte y energía y servicios públicos).
El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el mercado egipcio de la construcción en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por sectores | Residencial |
| Comercial | |
| Industrial | |
| Infraestructura de transporte | |
| Energía y servicios Públicos |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación del mercado de la construcción en Egipto
¿Qué tamaño tiene el mercado de la construcción en Egipto?
Se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Egipto alcance los 50,78 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 8,39% hasta alcanzar los 75,97 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de la construcción en Egipto?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Egipto alcance los 50,78 mil millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de la construcción en Egipto?
H.A.Construction (H.A.C), DORRA Group, AL-AHLY Development, Palm Hills Developments, The Arab Contractors son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Egipto.
¿Qué años cubre este mercado de la construcción de Egipto y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de la construcción de Egipto se estimó en 46.850 millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Construcción de Egipto para los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Construcción de Egipto para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de la construcción en Egipto
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de Construcción en Egipto en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de la construcción en Egipto incluye una perspectiva de previsión del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
