Volumen del mercado de Bienes raíces comerciales en el Reino Unido Industria
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario comercial del Reino Unido
El tamaño del mercado de bienes raíces comerciales del Reino Unido es de USD 56,8 mil millones en el año en curso y se prevé que registre una tasa compuesta anual de aproximadamente el 5,00% durante el período previsto
- El sector inmobiliario se vio gravemente afectado por la pandemia de COVID-19, con una fuerte caída de los valores en todos los mercados y sectores. La confianza en el mercado inmobiliario del Reino Unido ya se había visto afectada por la incertidumbre sobre el Brexit.
- El sector inmobiliario comercial del Reino Unido enfrentó muchos desafíos en los últimos años, desde las prolongadas negociaciones del Brexit hasta la crisis del coronavirus (COVID-19). A pesar de ello, el Reino Unido sigue siendo uno de los principales mercados europeos de bienes raíces comerciales. Salir de la Unión Europea no ha ayudado al Reino Unido a abordar la grave escasez de mano de obra y materiales y los problemas agobiantes de la cadena de suministro.
- Los primeros datos del mercado de inversión para el primer trimestre de 2022 muestran el crecimiento continuo del PIB. Un volumen récord en el rango de tamaño de lote de 100 millones de libras esterlinas (131 millones de dólares estadounidenses) era un buen augurio para un nuevo repunte del volumen en 2022. Los sectores que estaban en desgracia, en particular los centros comerciales, mostraron signos de un renacimiento. Sin embargo, el aumento de las tasas de interés y de los tipos swap fueron riesgos clave para el costo de la financiación.
- La inflación aumentó a su nivel más alto en casi 30 años debido a diversos factores macroambientales, incluidas las interrupciones de la cadena de suministro, la escasez de mano de obra y habilidades, y la recesión global causada por la pandemia de Covid-19. Las presiones inflacionarias sobre los materiales y la mano de obra aumentaron aún más los costos después de la pandemia, causando problemas importantes a la industria.
- Con la reapertura de la economía, los consumidores gastan el dinero que no pudieron durante el cierre y, por lo tanto, la demanda está superando a la oferta en muchas áreas. El problema se ve exacerbado por el aumento de los costos de materiales y almacenamiento, junto con los desafíos de la cadena de suministro global.
- No está claro cuánto se contrajo el PIB del Reino Unido en 2020 y 2021 debido al Brexit (a diferencia de la pandemia). Sin embargo, como muchos otros países, la economía del Reino Unido se está recuperando rápidamente. Según cifras de la ONS de octubre de 2021, el PIB estaba apenas un 4,4 % por debajo de su nivel prepandémico a finales de 2019. Tal crecimiento económico podría inspirar confianza en los inversores y promotores, especialmente en el extranjero, donde la libra se está debilitando tras el Brexit de Gran Bretaña. Esta confianza puede ayudar a aliviar las preocupaciones sobre las empresas después del Brexit. Sin embargo, es posible que persistan problemas prácticos relacionados con las entregas oportunas de bienes y materiales y la disponibilidad limitada de ciertos trabajadores.
