Tendencias del Mercado de Mercado inmobiliario comercial en Turquía Industria
Mejora en el sector hotelero
La industria hotelera ha estado en declive durante la pandemia, pero ha mostrado una mejora en 2021 con la eliminación de las restricciones de viaje y el aumento de las vacunas. Los parámetros turísticos han mejorado significativamente en comparación con el año pasado, pero van por detrás del período anterior a la pandemia. La ocupación promedio aumentó un 45% y se registró en un 52% en Turquía en 2021 en comparación con el mismo período del año anterior, donde la ocupación promedió el 55% en Estambul 2021. La ADR (tarifa diaria promedio) promedió 82 EUR y 91 EUR en Turquía y Estambul, respectivamente, registraron aumentos interanuales en 2021. La ocupación media y el ADR en Europa registraron un 43% y 104 EUR, respectivamente, en 2021, mientras que el ADR de Turquía se quedó atrás en el mismo período
El número total de instalaciones hoteleras alcanzó las 4.511 en Turquía en 2021, y los hoteles de cinco estrellas tienen una cuota de mercado del 16,7%. Estambul ha alcanzado los 671 hoteles clasificados, donde los hoteles de cinco estrellas representaron el 18% en 2021
A finales del primer semestre de 2021 se produjo un aumento significativo de la demanda de pasajeros con el levantamiento de las restricciones de viaje. En 2020, el número total de pasajeros de 128,5 millones en Turquía aumentó un 57,4% en comparación con el año anterior. Las llegadas totales de pasajeros a Estambul a través del aeropuerto de Estambul registraron 37,2 millones, y el aeropuerto Sabiha Gokcen alcanzó los 25 millones, lo que aumentó significativamente un 59% y un 47% interanual en 2021, respectivamente
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Crecimiento del sector minorista en el segundo semestre de 2021
El primer semestre de 2021 fue un año en el que el país sintió de manera más destacada el impacto de la pandemia en la economía y quedó estancado debido a los toques de queda. En la segunda mitad del año del sector minorista, con el aumento del número de personas vacunadas, la eliminación de las restricciones de fin de semana, la introducción del horario laboral normal y el regreso a la educación presencial en septiembre, comenzaron a aparecer signos de recuperación. mostrar. Las nuevas variantes del virus Covid-19 y el aumento del número de casos, que llegaron a la agenda en el último trimestre del año, causaron preocupación pero no afectaron al comercio físico tanto como se esperaba
La senda de recuperación a un ritmo más lento indicó un repunte parcial antes de la segunda ola de toques de queda en noviembre. Por lo tanto, el índice de facturación aumentó significativamente un 80,2% en noviembre de 2021 en comparación con el año anterior, teniendo en cuenta los resultados de los datos minoristas de centros comerciales proporcionados por AYD/Akademetre. Las ventas de todas las categorías aumentaron interanualmente en noviembre de 2021. Ropa y calzado registraron aumentos del 89% y 102,9%, respectivamente. La ropa disminuyó en aprox. 4% y la categoría de calzado aumentó ligeramente un 0,8% m/m. El aumento más alto y significativo se produjo nuevamente con un 136% en la categoría de alimentos y bebidas, mientras que con una aceleración menor en comparación con otras categorías fue la tecnología con un 28,7% en este trimestre. En noviembre de 2021, cuando surgieron nuevas variantes de Covid-19 y aumentó el número de casos, se registró una disminución del 6,25% en el índice de afluencia respecto al mes anterior. Sin embargo, se registró un aumento del 38,9% respecto al mismo mes del año anterior
