Volumen del mercado de Bienes raíces comerciales en Sudáfrica Industria
| Período de Estudio | 2020-2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 9,62 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 16,09 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 10.84 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado de propiedades comerciales en Sudáfrica
Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario comercial de Sudáfrica en términos de igual a 10,84 crezca de 9,62 mil millones de dólares en 2024 a 16,09 mil millones de dólares en 2029, a una tasa compuesta anual del 10,84% durante el período previsto (2024-2029)
- Antes de la pandemia de COVID-19, el sector inmobiliario comercial enfrentaba dificultades. Es probable que estos duren un tiempo debido a los cambios en las prácticas laborales provocados por la pandemia. Probablemente también empeorarían a medida que el impacto de las vacantes en la sombra se hiciera más evidente, lo que llevaría a un aumento en el número de propiedades desocupadas. Muchas empresas querían reducir sus lugares de trabajo físicos en favor de los espacios de oficina más pequeños necesarios para las fuerzas laborales híbridas.
- El lado positivo es que la mayoría de los centros urbanos exigen viviendas residenciales asequibles. Dado que muchos de estos edificios comerciales preexistentes cuentan con servicios, reutilizarlos es generalmente simple y asequible. Esta tendencia ya está bien establecida en muchas ciudades y, a medida que más oficinas queden vacías en los próximos meses y años, se acelerará.
- Además de ahorrar dinero, reutilizar un edificio también alivia la carga de los gobiernos, que ya están bajo presión para brindar servicios y servicios públicos. El hecho de que estos edificios reconvertidos ya estén situados dentro de las ciudades reduce aún más la necesidad de que los habitantes se desplacen, disminuyendo el tráfico y la presión sobre la infraestructura de transporte público.
- Si bien el estado actual de la economía global está ejerciendo presión sobre los inversores en la mayoría de los segmentos del mercado inmobiliario nacional, Makhosini Ndlovu, jefe de producto de FNB Commercial Property Finance, afirma que quienes han invertido en viviendas para estudiantes siguen obteniendo fuertes rendimientos.
- Los rendimientos siguen siendo muy buenos para algunas universidades, como la Universidad de Ciudad del Cabo (UCT). Independientemente de cuántas aprobaciones se den para la construcción de viviendas para estudiantes cerca de la UCT, la demanda nacional e internacional de oportunidades de estudio probablemente mantendrá la demanda de viviendas en los próximos años.
