Volumen del mercado de Bienes raíces comerciales en Indonesia Industria
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 21,04 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 30,07 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 7.40 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario comercial de Indonesia
El tamaño del mercado inmobiliario comercial de Indonesia se estima en 21,04 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 30,07 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 7,40% durante el período previsto (2024-2029)
- El mercado está impulsado por el rápido crecimiento demográfico y la alta urbanización del país. Las perspectivas a largo plazo para el sector inmobiliario comercial parecen positivas para Indonesia, respaldadas por un sólido crecimiento económico y una creciente urbanización. La pandemia de COVID-19 tuvo un impacto significativo en el sector inmobiliario comercial (CRE) en Indonesia. Los volúmenes y precios de las transacciones de propiedades comerciales cayeron en 2020, ya que las medidas de contención de la pandemia perjudicaron la actividad económica y redujeron la demanda de propiedades comerciales.
- Algunos mercados, particularmente en Asia, se recuperaron rápidamente del shock inicial, pero las limitaciones de distancia social a largo plazo redujeron la demanda de los ocupantes en la economía del país, contribuyendo a una creciente disparidad en los precios de CRE en Indonesia y los segmentos de CRE (como comercio minorista, edificios de oficinas, industriales y plurifamiliares).
- Los precios medios de la tierra en Indonesia han ido aumentando en todo el país. Los precios siguen siendo más altos en la capital, Yakarta, que es el centro económico de Indonesia.
- Todavía hay mucho espacio para futuros desarrollos que satisfagan la demanda de inmuebles comerciales. Para satisfacer la creciente demanda inmobiliaria, el gobierno de Indonesia introdujo varias medidas para expandir el sector, como disminuir las tasas de interés clave, brindar incentivos fiscales a los fideicomisos de inversión inmobiliaria de Indonesia y aumentar la relación préstamo-valor.
- El gobierno indonesio autorizó en septiembre de 2021 un presupuesto de 2,7 mil billones de IDR (190,1 mil millones de dólares) para 2022, de los cuales 1,9 mil billones de IDR (133,8 mil millones de dólares) se destinaron al gobierno central y 770 billones de IDR (54,2 mil millones de dólares) a la administración regional. Al mismo tiempo, el gobierno anunció intenciones en el presupuesto de asignar 384,8 billones de IDR (27,1 mil millones de dólares) a infraestructura.
