Volumen del mercado de Bienes raíces residenciales de lujo en China Industria
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 146.25 millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 198.33 millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.28 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario residencial de lujo de China
El tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo de China se estima en USD 146,25 millones en 2024 y se espera que alcance los USD 198,33 millones para 2029, creciendo a una CAGR del 6,28% durante el período de pronóstico (2024-2029)
El mercado inmobiliario residencial de lujo de China está bastante concentrado, con más de 100 promotores inmobiliarios residenciales de lujo que ofrecen viviendas de lujo y que tienen la mayor cuota de mercado y tienen una gran cantidad de inventarios. Estos desarrolladores estuvieron bajo mucha presión durante la pandemia de COVID-19
- En las ciudades de nivel 1, los precios subieron con fuerza en Shenzhen y Hangzhou. Fueron ligeramente más altos en Shanghái y estables en Pekín durante el período de la pandemia.
- Es probable que el sector inmobiliario residencial de lujo de China, que se relaciona con una parte significativa de la economía, se estabilice en 2022, después de un turbulento 2021 durante el cual muchas empresas y segmentos de mercado experimentaron su crecimiento más lento o incluso descensos. Por ejemplo, el mercado inmobiliario residencial de lujo fue objeto de 651 políticas regulatorias en 2021, la más alta registrada y un 33% más que en 2020.
- Según China Real Estate Information Corp (CRIC), en el primer semestre de 2022, el precio medio de venta de las propiedades de lujo valoradas en más de 1,4 millones de dólares (10 millones de RMB) aumentó un 11% con respecto al año anterior.
- Desde la segunda mitad de 2021, el mercado inmobiliario residencial de lujo de China ha mostrado indicios de desaceleración, con la caída del volumen de ventas y los precios de las viviendas en varias ciudades chinas.
- La corrección del mercado ha llevado a las instituciones financieras nacionales a mejorar sus servicios financieros relacionados con la propiedad para mantenerse al día con la dinámica cambiante del mercado. Por ejemplo, el Banco de Construcción de China ha presentado JianrongJiayuan, una aplicación que se centra en el sector del arrendamiento a largo plazo.
- Los resultados del censo de la Oficina Nacional de Estadísticas de China publicados en mayo de 2021, que es una realidad desafiante para el país su crecimiento demográfico se está desacelerando. Esta tendencia ha mostrado un gran impacto en los bienes raíces residenciales de lujo en China.Los precios de las propiedades residenciales de lujo han crecido drásticamente.
- A pesar de las restricciones políticas, los precios de las viviendas crecieron al ritmo más rápido en ocho meses en abril de 2021, con un aumento de los precios de las viviendas nuevas de alrededor del +0,5% intermensual y un aumento de las ventas de aproximadamente un tercio interanual. Además, una parte considerable de todos los préstamos bancarios en China están relacionados con la propiedad. Por estas razones, el desarrollo del sector inmobiliario es crucial para la estabilidad económica y el gobierno está realizando esfuerzos considerables para controlar y estabilizar el mercado.
