Tendencias del Mercado de Construcción china Industria
Aumento del valor de producción de la industria de la construcción de China
- El valor de producción de la construcción en China de 2011 a 2021 indica un crecimiento progresivo de la industria. En 2021, el valor de la producción de la construcción en China alcanzó su máximo en alrededor de 29,31 billones de CNY (4,25 billones de dólares). Se espera que la demografía siga estimulando el crecimiento de la construcción residencial en China. Se espera que las crecientes tasas de ingresos de los hogares, junto con la migración de la población de las zonas rurales a las urbanas, sigan impulsando la demanda de construcción residencial en el país. Un mayor énfasis en viviendas asequibles tanto en el sector público como en el privado impulsaría el desarrollo en el sector de la construcción residencial.
- También se prevé que la infraestructura no residencial se expandirá dramáticamente en los próximos años. El envejecimiento de la población en China está aumentando la demanda de construcción de instalaciones sanitarias y nuevos hospitales. También se espera que el aumento de los salarios impulse el gasto de los consumidores en China. Esto creará demanda de diversos servicios, incluidos educación y entretenimiento, y más tarde de construcción de plantas en el país.
- Por el contrario, los proyectos de infraestructura han mantenido un crecimiento de dos dígitos desde junio de 2022, compensando una caída en la demanda de trabajos de construcción por parte de los promotores. La inversión en proyectos de Energía y Servicios Públicos e Hidráulica y Medio Ambiente aumentó un 17,8% y un 12,8% interanual en septiembre de 2022, respectivamente. Como resultado, la actividad de construcción general se expandió en 2022, lo que se refleja en la fortaleza del PMI de la construcción.
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Aumento del valor de los contratos
- En 2021, las empresas de construcción en China firmaron nuevos contratos por valor de aproximadamente 34,5 billones de CNY (5,01 billones de dólares), lo que representa más de la mitad del valor total. Impulsado por la rápida urbanización, el mercado de la construcción en China superó la producción de 29 billones de CNY (4,21 billones de dólares) en 2021.
- Además de varios contratos adjudicados a China State Construction en el pasado por operadores de casinos y hoteles locales, como Wynn Resorts, MGM, Melco y The 13, el grupo también se ha adjudicado varios contratos para obras públicas y proyectos de desarrollo urbano en la ciudad.. Los nuevos contratos de construcción aumentaron un 12 % en 2021 y un 15 % en el año fiscal que finalizó en agosto de 2022. Esto se vio respaldado por un crecimiento del 24 % y el 30 % en los nuevos contratos de infraestructura, respectivamente, a medida que el gobierno chino ayudó a la economía.
- La construcción de nuevos inmuebles es esencial para el país en muchos sentidos. Por ejemplo, cuando la gente emigra a las zonas urbanas para trabajar, aumenta la demanda de vivienda en las grandes ciudades. Además, muchas personas con oportunidades de inversión ven el sector inmobiliario como una opción atractiva para impulsar la demanda. Para los gobiernos locales, la venta de derechos de uso de la tierra es una importante fuente de ingresos. Esto significa que los municipios a menudo dependen de un desarrollo inmobiliario continuo independientemente de la demanda. En tales casos, los contratos aumentan automáticamente impulsando simultáneamente el mercado de la construcción.
