Bienes raíces residenciales de lujo en Canadá Volumen del mercado

Análisis del mercado inmobiliario residencial de lujo de Canadá

Se espera que el mercado inmobiliario residencial de lujo de Canadá crezca a una CAGR de más del 10% durante el período de pronóstico (2022 - 2027)

Debido al COVID-19, los constructores y compradores han cambiado principalmente a las visitas virtuales y a las firmas de contratos digitales. La demanda de casas más grandes ha crecido a medida que el trabajo desde casa se vuelve más frecuente. Según el Banco de Canadá (BoC), el índice de asequibilidad de la vivienda disminuyó un 15,3% en el segundo trimestre de 2020, lo que refleja condiciones menos restrictivas para la propiedad de vivienda. Desde entonces, ha ido subiendo paulatinamente hasta superar su nivel prepandémico en el segundo trimestre de 2021

En 2021, muchos mercados inmobiliarios canadienses reportan un precio de venta promedio de más de USD 1 millón. El área metropolitana de Toronto reportó un aumento del 112,8% en las ventas de viviendas por valor de más de USD 3 millones. El área metropolitana de Vancouver experimentó un aumento del 75,8%. En el GTA y Vancouver, las transacciones de viviendas con un precio de USD 10 millones experimentaron un aumento del 156% y el 167%, respectivamente

Según lo informado por los expertos de la industria, el precio promedio nacional de la vivienda rompió un récord histórico en febrero de 2022, ya que los precios de las viviendas canadienses continúan aumentando en todo el país. En febrero de 2022, el precio medio de la vivienda en el mercado inmobiliario de Canadá fue de 816.720 dólares, un 20,6% más que en 2021. En febrero de 2022, los precios medios de las viviendas en Canadá aumentaron un 9% con respecto al precio medio de las viviendas de enero de 2022, que fue de 748.439 dólares