Tendencias del Mercado de Gestión de instalaciones en Canadá Industria
La externalización de la gestión de las instalaciones mostrará un crecimiento significativo
- La externalización de proveedores de servicios de gestión de instalaciones implica principalmente delegar la gestión de tareas a entidades separadas. También implica tener un jefe de campo diferente para cada servicio que requiera la organización, como limpieza, recepción y máquinas expendedoras. Utilizar los servicios de proveedores de servicios especializados tiene varias ventajas.
- El FM subcontratado se ha utilizado con éxito en varios sectores, incluido el sector público, el comercio minorista, los servicios profesionales, la atención médica, la tecnología, la logística, la fabricación y la educación. Las áreas de las que se ocupan los servicios de FM varían ampliamente, principalmente en función de su tipo, el tamaño de la empresa y el sector en el que opera. Algunas organizaciones solo requerirán un único proveedor de soluciones de servicios. Esto está impulsando la demanda de FM única en el país.
- Una empresa como CBRE optimiza el rendimiento en el lugar de trabajo al tiempo que garantiza el éxito con un servicio superior de gestión y mantenimiento de las instalaciones. En la actualidad, la empresa emplea a 340 profesionales y cuenta con más de 90 MSF bajo gestión en Canadá.
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Se espera que la industria comercial tenga la mayor cuota de mercado
- El sector de usuarios finales comerciales abarca edificios de oficinas ocupados por servicios empresariales, como oficinas corporativas de fabricantes, proveedores de servicios de TI y comunicaciones, y otros proveedores de servicios. Debido a esto, la provisión de accesorios necesarios y la decoración y gestión de interiores y edificios comerciales ha ganado una importancia significativa, impulsando así el mercado en el sector comercial del país.
- Según las Perspectivas del mercado inmobiliario de Canadá publicadas en febrero de 2021, el mercado canadiense de inversión inmobiliaria comercial se está recuperando de la crisis del coronavirus (COVID-19). Los volúmenes de inversión en 2020 se situaron en 35.280 millones de dólares canadienses, frente a los 45.170 millones de dólares canadienses de 2019. Además, se espera que aumente en todos los sectores inmobiliarios, alcanzando los 42,6 mil millones de dólares canadienses en 2021. Esto sugirió aún más el crecimiento en el mercado estudiado.
- Las entidades gubernamentales también están tomando las medidas necesarias para utilizar de manera eficiente los espacios de propiedad del gobierno en Ontario, que tiene una de las carteras inmobiliarias más grandes y complejas de Canadá, desde escuelas hasta tribunales. Además, durante el presupuesto de Ontario para 2022, publicado en mayo de 2022, la provincia anunció planes para diseñar, probar e implementar espacios de trabajo conjunto en ciudades y pueblos más pequeños para los empleados del Servicio Público de Ontario, así como optimizar más oficinas propiedad del gobierno.
- Se espera que estas iniciativas en todo el estado impulsen la necesidad de servicios de gestión de instalaciones internos y subcontratados. Además, para ayudar a las personas a vivir y trabajar en sus comunidades, la OPS examinará la mejor manera de diseñar entornos de trabajo híbridos que ayuden a reducir la congestión del transporte, contribuyan a la conservación del medio ambiente y reduzcan los costos inmobiliarios futuros, al tiempo que mantienen la excelencia en la prestación de servicios.
