Australia Construcción Volumen del mercado

Análisis del mercado de la construcción en Australia

El tamaño del mercado de la construcción de Australia se estima en 172,29 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 225 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 5% durante el período previsto (2024-2029)

La enorme inversión que fluye en la industria está impulsando el mercado. Además, la industria está siendo impulsada por la innovación tecnológica y la demanda de edificios prefabricados

• Las perspectivas de inversión siguen siendo positivas. Se espera que una gran cantidad de proyectos residenciales y no residenciales sostengan la actividad de construcción durante al menos el próximo año. Sin embargo, el reciente flujo de datos e información del programa de enlace del Banco indica que las limitaciones de capacidad se han intensificado en algunos sectores, lo que limitará el ritmo de crecimiento de la actividad de la construcción durante algún tiempo. La cartera de trabajos de construcción privados no residenciales aún por realizar aumentó recientemente, lo que refleja proyectos comerciales adicionales. Por el contrario, las perspectivas para la inversión en vivienda se han rebajado. Se espera que la demanda de nuevas viviendas unifamiliares sea débil, ya que una nueva caída de los precios de las viviendas establecidas y los altos costos de construcción reducen el incentivo para construir nuevas viviendas. Las perspectivas para proyectos residenciales de mayor densidad son mejores, ya que las tasas de disponibilidad de alquileres en Sydney y Melbourne han disminuido y el crecimiento demográfico se recupera tras la reapertura de la frontera internacional.
• La industria de la construcción australiana genera casi 360 mil millones en ingresos (9% del Producto Interno Bruto (PIB) del país) y tiene una tasa de crecimiento anual proyectada del 2,4%. En noviembre de 2021, la industria de la construcción empleaba aproximadamente a 1.143.600 personas. Emplea aproximadamente a uno de cada 10 trabajadores, lo que constituye el 8,7% de la población activa total. Según las estadísticas de la industria de la construcción correspondientes a los cinco años hasta noviembre de 2021, el empleo en la industria aumentó un 7,3%. El Comité Australiano de Industria y Habilidades afirma que aunque el empleo disminuyó en 2020 y 2021, las proyecciones indican que llegará a 1.263.900 para 2025. Sin embargo, predicciones más optimistas indican un crecimiento del empleo del 6,8% para noviembre de 2025.
• El gobierno australiano tiene una fuerte visión para desarrollar comunidades más inteligentes impulsadas por soluciones tecnológicas de vanguardia. La transformación digital se ha colocado en el centro de la estrategia económica del gobierno. Las nuevas tecnologías en la industria de la construcción están alterando los modelos tradicionales de planificación, dotación de personal, monitoreo y ejecución de proyectos a medida que el mundo físico se vuelve cada vez más digitalizado. A pesar de los beneficios obvios, la industria de la construcción es una de las más lentas del mundo en adoptar nuevas tecnologías y ha tenido menores ganancias de productividad en comparación con otros sectores, como la manufactura. Las startups juegan un papel importante en la digitalización del negocio de la construcción. Los inversores también están interesados ​​en las posibilidades que ofrecen.
• La repentina llegada de nuevos edificios está alterando los horizontes. Estas nuevas construcciones son en parte el resultado de maravillas de la construcción prefabricada, que permiten la producción de grandes componentes fuera del sitio, su envío al sitio de construcción y su ensamblaje más rápido de lo que sería posible con la albañilería tradicional u otros métodos. La prefabricación combina fabricación y construcción, lo que da como resultado una solución que combina las ventajas de menores costos laborales con resultados de alta calidad porque la mayoría de las estructuras prefabricadas se crean fuera del sitio en un entorno estrictamente regulado. El impacto en cadena de la prefabricación puede resultar en hipotecas reducidas, más propietarios de viviendas y alquileres a precios razonables al minimizar el costo de la mano de obra, los materiales y las horas de trabajo.