Tendencias del Mercado de Autoalmacenamiento en Asia y el Pacífico Industria
El creciente consumismo y la densidad de población están impulsando el crecimiento del mercado
- Las instalaciones de autoalmacenamiento se están expandiendo constantemente en la región, a pesar de que muchas empresas luchan durante tiempos económicos difíciles. La demanda de autoalmacenamiento está aumentando a medida que la cultura del consumismo, la expansión del comercio electrónico, la disponibilidad cada vez más limitada de espacio habitable y la creciente población impulsan la demanda por parte de individuos y familias de instalaciones seguras y eficientes para almacenar artículos personales.
- La creciente urbanización es uno de los factores importantes que impulsan positivamente el crecimiento del mercado. Las crecientes poblaciones urbanas dan como resultado más inquilinos que se mudan con frecuencia y áreas de vida más pequeñas y caras en las ciudades. Las empresas de autoalmacenamiento se han establecido en las ciudades regionales más pobladas y prósperas de Asia. Los barrios ricos tienden a tener una mayor propensión a que sus habitantes compren lujos que ocupen más espacio en sus hogares. Existe una demanda cada vez mayor de opciones de almacenamiento especializadas, como contenedores de almacenamiento con clima controlado, para conservar productos costosos como vino, muebles antiguos o productos electrónicos.
- En la región, los tamaños promedio de viviendas más pequeños se encuentran en Singapur, Hong Kong y Tokio. Singapur tiene una población densa y las viviendas más pequeñas de Asia, con un promedio de 730 pies cuadrados. Más del 75% de las unidades residenciales carecen de zona de almacenamiento. Según información de la Autoridad de Reurbanización Urbana (URA), los precios de la vivienda han aumentado en Singapur en los últimos cinco años. Además, la creciente densidad de población en países como China e India contribuye a la tasa de crecimiento del mercado durante el período previsto. Las empresas de almacenamiento se han expandido por toda Asia, remodelando instalaciones antiguas y preparando construcciones nuevas. Además, para satisfacer las demandas cambiantes del mercado, se espera que el país experimente un aumento en la demanda de usuarios de almacenamiento a largo plazo, lo que resultará en expansiones notables en la región.
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Japón tendrá la mayor superficie alquilable de la región de Asia Pacífico
- En Japón, el mercado de almacenamiento ha ido ganando gradualmente reconocimiento entre los consumidores y como un nuevo producto de inversión inmobiliaria, lo que ha llevado a una expansión del mercado en los últimos años. La descentralización del almacenamiento de muebles y objetos de valor, el almacenamiento de alimentos de supervivencia para emergencias y desastres naturales como terremotos y la atención a la industria se han intensificado con el autoalmacenamiento.
- Hay tres clasificaciones de empresas de autoalmacenamiento en Japón espacio para maletero, espacio de almacenamiento de alquiler y contenedor de alquiler. En primer lugar está el llamado sala de maleteros, gestionado en virtud de la Ley de Empresas de Almacenamiento. Estos operadores deben reembolsar a los clientes por la propiedad almacenada. A continuación, hay una clase llamada espacio de alquiler-almacenamiento que utiliza habitaciones instaladas en un edificio o instalación especializada para arrendamiento. La última clase se llama contenedor de alquiler, y se instala principalmente al aire libre para alquiler.
- Además, la industria del almacenamiento, que se centraba únicamente en un formato de empresa a empresa, ha ampliado su negocio al negocio de almacenamiento de maleteros para dirigirse al consumidor general como un nuevo tipo de negocio. Además, las instalaciones de autoalmacenamiento en el maletero están ganando terreno, y los principales proveedores del mercado del país ofrecen soluciones innovadoras. Las instalaciones de autoalmacenamiento se denominan salas de baúles en Japón.
- Por ejemplo, según las últimas estimaciones basadas en la Encuesta Anual de Oferta realizada en noviembre de 2021 por Quraz, el mercado de salas de almacenamiento (incluidos interiores y exteriores) se ha expandido significativamente a JPY 67 mil millones, duplicándose en los últimos diez años. Además, según la encuesta, han surgido nuevas necesidades de almacenamiento debido a los cambios en el entorno de vida, como la rápida penetración del teletrabajo y el aprendizaje en línea y el actual estilo de vida de quedarse en casa.
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