Tamaño del mercado de viviendas prefabricadas de APAC
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 6.00 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado de viviendas prefabricadas de APAC
Se prevé que el mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico registre una tasa compuesta anual de más del 6% durante el período previsto. El mercado está impulsado por la creciente demanda de viviendas y construcciones rentables en la región. Además, el mercado está impulsado por el avance de la tecnología en la construcción de viviendas y la sostenibilidad.
- El énfasis en el ahorro de costos es un importante impulsor del crecimiento del mercado de construcción de viviendas unifamiliares modulares y prefabricadas. El diseño modular puede reducir los plazos del proyecto hasta en un 50% y los costos en un 20%. Resultan en una mayor productividad y menores costos laborales asociados con la compra de unidades a lo largo de una línea de producción. La implementación del Building Information Modeling (BIM) en la construcción modular es una nueva tendencia en el mercado de la construcción de viviendas unifamiliares modulares y prefabricadas. El modelado de información de construcción (BIM) es un método innovador para diseñar, construir y gestionar modelos de construcción. Los riesgos del transporte son un factor importante que influye en el crecimiento del mercado de construcción de viviendas unifamiliares modulares y prefabricadas. Debido a que los módulos se fabrican en una fábrica alejada del lugar de trabajo, deben transportarse específicamente al sitio de construcción o ensamblarse en un lugar circundante y luego instalarse.
- La capacidad de completar proyectos más rápido que los edificios tradicionales en el sitio es un factor importante que impulsa el crecimiento de la industria de la construcción modular. Se espera que el mercado mundial de la construcción modular crezca debido a un creciente énfasis en la sostenibilidad, la calidad, la seguridad de los trabajadores y la facilidad de desmontar, renovar y reubicar las estructuras modulares. La falta de confiabilidad en la construcción modular en regiones propensas a terremotos es una limitación importante que puede tener un impacto negativo en el mercado mundial de la construcción modular. Se espera que el aumento de las normas y políticas gubernamentales, así como un enfoque renovado en la mejora de la infraestructura sanitaria, creen oportunidades en el mercado mundial de la construcción modular. Sin embargo, se espera que la falta de conciencia sobre las construcciones modulares obstaculice el crecimiento del mercado.
- Se espera que la demanda de bienes raíces residenciales y comerciales aumente significativamente hasta 2030. Se espera que la construcción modular y prefabricada sea más eficiente en términos de tiempo de construcción. Los proyectos modulares recientes, por ejemplo, tienen un historial comprobado de reducir los plazos de los proyectos entre un 20% y un 50%. Esto ahorra una cantidad significativa de dinero, aproximadamente el 20% del costo del proyecto, así como horas de trabajo que se pueden aprovechar mejor. Las áreas metropolitanas albergarán aproximadamente el 68% de la población mundial en 2050, según las Naciones Unidas. Además, el Banco Mundial estima que de aquí a 2030 se necesitarán 300 millones de nuevas viviendas para albergar a aproximadamente tres mil millones de personas. Se prevé que el creciente uso de sistemas de construcción modulares y prefabricados en viviendas unifamiliares y multifamiliares en Asia y los países de la ASEAN impulse el crecimiento del mercado.
- El establecimiento exitoso de los mercados de la construcción modular y prefabricada en las regiones desarrolladas está atrayendo a un gran número de inversores en las regiones en desarrollo, y el creciente sector de la construcción está impulsando las estadísticas empresariales. La industria de la construcción está introduciendo nuevas tecnologías, como productos ecológicos y materiales que absorben energía, incluidas microviviendas, para mejorar los procesos comerciales, como la productividad, la precisión y la logística de la producción, lo que resulta en un enfoque en la eficiencia energética. Debido a las ventajas de costos de los edificios modulares y la rápida urbanización, el sector crecerá rápidamente. La creciente demanda de casas móviles y personalizadas impulsará el crecimiento del mercado. El creciente costo de fabricación y de las materias primas está impulsando la demanda de edificios modulares. Debido al constante crecimiento de la población activa, en los próximos años surgirán nuevas oportunidades.
Tendencias del mercado de viviendas prefabricadas de APAC
La creciente demanda de vivienda impulsa el mercado
Los mercados inmobiliarios en la región de Asia y el Pacífico pueden encontrarse en una encrucijada. Los auges inmobiliarios que prevalecieron antes y durante la pandemia pueden estar a punto de revertirse en medio de valoraciones exageradas de los precios de la vivienda y aumento de las tasas de interés después de experimentar ciclos inmobiliarios frecuentes y pronunciados durante las últimas décadas. La evolución del mercado inmobiliario es fundamental para los hogares y los responsables de la formulación de políticas en la actual coyuntura macroeconómica porque la vivienda es el activo más importante de los hogares y las hipotecas representan una gran parte de los pasivos de los hogares. Las crisis inmobiliarias pueden tener un impacto significativo en la salud de las economías y los medios de vida de los hogares. Y, si bien algunos mercados inmobiliarios han experimentado rápidos aumentos de precios durante un período prolongado, las valoraciones de los precios de las viviendas cada vez más ricas han dejado fuera del precio a muchos hogares de bajos ingresos. El actual aumento de las tasas hipotecarias en muchos países probablemente exacerbará las preocupaciones sobre la asequibilidad.
Las políticas gubernamentales pueden ser un buen predictor del crecimiento futuro. Por ejemplo, las políticas de China y Hong Kong ahora están apoyando al sector inmobiliario para aumentar la oferta y aliviar las presiones sobre los costos de la vivienda. El gobierno chino también ha apoyado en gran medida el desarrollo del comercio electrónico. Estas políticas, en nuestra opinión, tienen el potencial de acelerar el crecimiento en la logística y el sector inmobiliario multifamiliar. En el lado privado, parece que todavía hay algunas oportunidades para desarrollar la logística industrial en los principales mercados chinos con un rendimiento de costos estimado del 7-8%, lo que proporciona un buen amortiguador para superar los ciclos. La demanda de viviendas multifamiliares también parece ser fuerte, con un crecimiento positivo de los alquileres y márgenes de desarrollo. Si bien la logística industrial y la vivienda multifamiliar siguen siendo sectores en gran medida atractivos en Asia y el Pacífico, los costos de construcción y operación están aumentando en todos los ámbitos; por lo tanto, es posible que los inversores deseen evitar arrendamientos fijos a largo plazo donde los ingresos están limitados.
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Facilidad de construcción y bajo costo impulsan el mercado
El sector inmobiliario ha seguido siendo un punto destacado en la región de Asia y el Pacífico durante los últimos dos años. Debido a las bajas tasas de interés y un cambio en las preferencias de vivienda hacia casas más grandes, ha habido un aumento en la demanda de nuevas construcciones y mejoras en las viviendas. Sin embargo, a medida que aumentan las tasas de interés y la inflación, se espera que el sector residencial sea el más afectado por el impacto en el corto y mediano plazo. La crisis que azota al sector de la construcción australiano empeoró en el segundo trimestre de 2022. Muchas empresas entraron en administración o liquidación porque debían millones de dólares a proveedores y subcontratistas.
Los objetivos de carbono dual de China (también conocidos como objetivos 30-60 pico de carbono en 2030 y carbono neutral en 2060) tienen el potencial de brindar importantes oportunidades de crecimiento para el sector de la construcción chino. La reducción de las emisiones de carbono en el sector de la construcción es fundamental para los objetivos de neutralidad y pico de carbono de China. Las tecnologías verdes y de doble carbono también pueden proporcionar importantes beneficios de valor agregado a la industria de la construcción. La industria de la construcción depende en gran medida de la política gubernamental para reducir las emisiones de carbono. La transformación digital es una fuerza impulsora importante en la reforma de la industria de la construcción de China. Los líderes creían que la digitalización era necesaria para mejorar la eficiencia, reducir los costos y mantenerse al día. Si bien las organizaciones más grandes han logrado avances significativos en la adopción de herramientas y prácticas digitales, las pequeñas y medianas empresas no lo han hecho. Se necesitan modelos de información de construcción y trabajo centrado en modelos para mejorar la productividad y la toma de decisiones.
La popularidad de la construcción modular varía mucho en todo el mundo, ya sea en forma de paneles 2D que requieren ensamblaje en el sitio o unidades 3D completamente construidas en fábricas fuera del sitio. En algunos lugares, como Estados Unidos, la adopción aún se encuentra en sus primeras etapas, mientras que en otros, como Escandinavia y Japón, la construcción modular está bien establecida. Los principales impulsores son la dinámica laboral, específicamente la escasez de mano de obra en la construcción y la demanda de vivienda persistentemente alta. A estos les siguen factores determinantes como las limitaciones del sitio local, la cadena de suministro y la logística, la percepción de la calidad, el acceso a los materiales y las regulaciones.
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Descripción general de la industria de viviendas prefabricadas de APAC
El mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico es muy competitivo y fragmentado, con un gran número de actores locales y regionales y unos pocos globales penetrando en el mercado. Los principales actores del mercado incluyen Daiwa House Industry, Sekisui House, Ichijo, Panasonic Homes y Toyota Housing Corporation. Se espera que el mercado crezca durante el período previsto debido al aumento de las inversiones en edificios prefabricados y los próximos proyectos importantes en la región.
Líderes del mercado de viviendas prefabricadas de APAC
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Daiwa House Industry
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Sekisui House
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Ichijo
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Panasonic Homes
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Toyota Housing Corporation
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de viviendas prefabricadas de APAC
- Enero de 2023 Apex Modular, una empresa conjunta entre JAT Property Group y Apex Asia Holdings en Sri Lanka, fue nombrado recientemente fabricante con licencia para el proveedor de módulos móviles con sede en Estonia para LTG Lofts. Apex Modular fue elegido como el fabricante mejor calificado y certificado para las espectaculares y retrofuturistas unidades de vivienda 'coodo moon' de LTG para el mercado asiático, y se espera que complete el primer coodo Resort en Sri Lanka, que se inaugurará en Segundo trimestre de 2023. Las unidades de vivienda Coodo Moon están destinadas a convertirse en las unidades de casas móviles modernas más buscadas, adaptables a una variedad de climas y condiciones climáticas regionales.
- Noviembre de 2022 Como parte de la iniciativa de la Junta de Vivienda y Desarrollo (HDB) para poner a prueba las últimas tecnologías de construcción, un próximo proyecto de construcción bajo pedido (BTO) en la ciudad de Tengah contará con apartamentos sin vigas con más espacio libre y flexibilidad para configurar diseños.. Garden Waterfront I y II en Tengah, lanzados en noviembre de 2022 como parte del Proyecto de Transformación de la Construcción de HDB, utilizarán una serie de innovaciones en el diseño, fabricación y construcción de aproximadamente 2000 unidades.
Informe del mercado de viviendas prefabricadas de APAC índice
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Supuestos del estudio
1.2 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
2.1 Metodología de análisis
2.2 Fases de la investigación
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. PERSPECTIVAS DEL MERCADO
4.1 Escenario actual del mercado
4.2 Tendencias Tecnológicas
4.3 Información sobre el análisis de la cadena de suministro/cadena de valor de la industria de viviendas prefabricadas
4.4 Análisis de la estructura de costos de la industria de viviendas prefabricadas
4.5 Impacto del COVID-19 en el Mercado
4.6 Información sobre los diferentes tipos de materiales utilizados en la construcción de viviendas prefabricadas
5. DINÁMICA DEL MERCADO
5.1 Conductores
5.2 Restricciones
5.3 Oportunidades
5.4 Análisis de las cinco fuerzas de Porter
5.4.1 El poder de negociacion de los proveedores
5.4.2 Poder de negociación de los consumidores/compradores
5.4.3 Amenaza de nuevos participantes
5.4.4 Amenaza de productos sustitutos
5.4.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
6. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
6.1 Por tipo
6.1.1 Unifamiliar
6.1.2 Multifamiliar
6.2 Por país
6.2.1 Porcelana
6.2.2 Japón
6.2.3 India
6.2.4 Resto de Asia-Pacífico
7. PANORAMA COMPETITIVO
7.1 Descripción general
7.2 Perfiles de empresa
7.2.1 Daiwa House Industry
7.2.2 Sekisui House
7.2.3 Ichijo
7.2.4 Panasonic Homes
7.2.5 Toyota Housing Corporation
7.2.6 Ausco Modular Construction
7.2.7 Shanghai Star House
7.2.8 Archiblox
7.2.9 Anchor Homes
7.2.10 Aussie Modular Solutions*
8. OPORTUNIDADES DE MERCADO Y TENDENCIAS FUTURAS
9. APÉNDICE
9.1 Indicadores macroeconómicos (desglose del PIB por sectores, contribución de la construcción a la economía, etc.)
9.2 Estadísticas clave de producción, consumo, exportaciones e importaciones de materiales de construcción
Segmentación de la industria de viviendas prefabricadas de APAC
Las casas prefabricadas, también conocidas como casas prefabricadas, son aquellas que se construyeron utilizando materiales de construcción prefabricados. Estos materiales de construcción se prefabrican en una instalación externa y luego se transportan al lugar deseado para su montaje. Las casas prefabricadas son un híbrido entre propiedad de vivienda tradicional y tecnología de punta. Un análisis de antecedentes completo del mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico, que incluye la evaluación de la economía y la contribución de los sectores de la economía, descripción general del mercado, estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes en los segmentos de mercado, dinámica del mercado y ubicación geográfica. Las tendencias y el impacto de COVID-19 se tratan en el informe.
El mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar) y país (China, Japón, India y el resto de Asia y el Pacífico). El informe ofrece el tamaño del mercado y los valores previstos (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | ||
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| Por país | ||
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de viviendas prefabricadas de APAC
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico?
Se proyecta que el mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico registrará una tasa compuesta anual superior al 6% durante el período previsto (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico?
Daiwa House Industry, Sekisui House, Ichijo, Panasonic Homes, Toyota Housing Corporation son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico.
¿Qué años cubre este mercado de Viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico durante los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029..
Informe sobre la industria de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico incluye una perspectiva de previsión del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
Viviendas prefabricadas de Asia y el Pacífico Panorama de los reportes
