Volumen del mercado de Vietnam Bienes Raíces e Hipotecas Industria
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 47.59 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 87.46 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | > 12.94 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario e hipotecario de Vietnam
El tamaño del mercado inmobiliario e hipotecario de Vietnam se estima en USD 47,59 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 87,46 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR de más del 12,94% durante el período de pronóstico (2024-2029)
La pandemia de COVID-19 tuvo un impacto significativo en el mercado inmobiliario e hipotecario de Vietnam. El mercado inmobiliario se estancó un poco incluso antes del brote de COVID-19. En los últimos dos años, la situación empeoró. Debido a la pandemia, las empresas se vieron sometidas a una gran presión para mantener su negocio en funcionamiento. Mientras tanto, el gobierno identificó la inversión pública como una solución clave para impulsar el crecimiento. Por lo tanto, un mejor sistema de infraestructura también podría ser una buena noticia para el mercado inmobiliario para un mayor desarrollo en los próximos años
En el sector inmobiliario comercial, el sector hotelero en Vietnam está experimentando un gran crecimiento. Se espera que el mercado hotelero nacional se recupere con fuerza con la reanudación gradual del turismo nacional e internacional. En 2021 se pusieron en marcha 32 hoteles con 11.993 habitaciones. En 2022 se completaron otros 27 proyectos y 18.303 habitaciones, mientras que para 2023 se han destinado 26 hoteles con 6.859 habitaciones, y ya hay 38 proyectos y 14.360 habitaciones en los libros para 2024 y más allá
En el segmento residencial, el gobierno está apoyando la vivienda asequible para el grupo de bajos ingresos, lo que se prevé que promueva el negocio inmobiliario residencial en la nación. El proyecto de Tecco Town en el distrito de Binh Tan cuesta alrededor de 24 millones de VND (USD 1.050) por metro cuadrado, y la Puerta Este en la ciudad de Thu Duc cuesta alrededor de VND 27 millones (USD 1.180) por metro cuadrado
En el segmento de oficinas, se espera que los sectores de banca/seguros, manufactura y TI impulsen la demanda, con espacios de coworking que muestran un crecimiento particularmente notable
En el segmento minorista, muchas nuevas marcas minoristas están estableciendo tiendas o buscando establecer tiendas en Vietnam, introduciendo nuevos conceptos en el mercado local para atraer visitantes y desarrollar actividades del sector comercial
Otro factor clave para apoyar el mercado son los nuevos mecanismos legales, incluidas las recientes regulaciones para emitir certificados de derechos de uso de la tierra para el condotel y la flexibilización de las regulaciones para la venta de terrenos en las zonas suburbanas de Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh
Se espera que el crecimiento de la urbanización y la población en Vietnam en los próximos años impulse los sectores residencial y comercial en el país, lo que, a su vez, se espera que impulse la demanda de bienes raíces en los próximos años
