Größe des Immobilienverwaltungsmarktes in den USA
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 81.52 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 98.88 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 3.94 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für US-Immobilienverwaltung
Die Größe des US-Immobilienverwaltungsmarkts wird im Jahr 2024 auf 81,52 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 98,88 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 3,94 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
In den letzten fünf Jahren hat der US-Immobilienmarkt zahlreiche Investitionen angezogen. Im Wohnungssektor sinken die Wohneigentumsquoten aufgrund verschiedener Faktoren, die von steigenden Preisen bis hin zu veränderten Verbrauchereinstellungen gegenüber dem Hauskauf reichen. Dadurch entstand ein günstiger Mietermarkt, der auch der Hauptgrund für den Rückgang der Leerstandsquoten ist.
- Die Epidemie hat den Einsatz digitaler Technologie durch Immobilienunternehmen, Hausverwalter und Hausbesitzerverbände in den Vereinigten Staaten verstärkt. Im Jahr 2020 boten Branchenteilnehmer Vermietern cloudbasierte Software an, um den Mieteinzug zu maximieren, behördliche Kriterien zu erfüllen, die finanzielle Leistungsfähigkeit aufrechtzuerhalten, gemietete Mieter zu halten und diese Mieter effektiv zu verwalten.
- RealPage, ein Immobilienanalyse- und Softwareunternehmen, hat letztes Jahr eine neue virtuelle Rundgangslösung für Wohnungen auf den Markt gebracht, die On-Demand-Rundgänge mit einem Live-Agenten umfasste. Mit dieser Lösung können potenzielle Mieter interaktives Immobilienmaterial wie Luftaufnahmen, Grundrisse, 3D-Rundgänge, interaktive Lagepläne, Annehmlichkeiten und andere interessante Punkte erkunden. Infolgedessen dürfte die Coronavirus-Epidemie den Einsatz von Immobilienverwaltungslösungen beschleunigen.
- Die wirtschaftliche Erholung hat die Gewerbemärkte im Gewerbesektor beflügelt und zu einer erhöhten Nachfrage nach Büroflächen geführt. Das Wachstum der Mietmärkte hat zu einem enormen Wachstum in der Immobilienverwaltungsbranche geführt. Im laufenden Jahr gab es in den USA 307.621 Immobilienverwaltungsunternehmen, ein Anstieg von 4,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Markttrends für US-Immobilienverwaltung
Intelligente Immobilienverwaltungssoftware basierend auf IoT zur Förderung des Marktwachstums
Es wird erwartet, dass die Implementierung von IoT-Technologie und intelligenten Geräten zu einer zunehmenden Durchdringung verschiedener Aspekte des Immobiliengeschäfts führen wird. Der Bedarf an LoT im Immobiliengeschäft steigt kontinuierlich, um die Kundenfreundlichkeit zu verbessern.
Softwareanbieter haben damit begonnen, Technologie in Software zu integrieren, um die Kommunikation zwischen der Immobilie und ihren Verwaltern, Eigentümern, Investoren und anderen zu verbessern. Beispielsweise hat sich Capstone Partners, ein in Texas ansässiger Entwickler, mit IOTAS, einem IoT-Lösungsanbieter, zusammengetan, um eine vernetzte Smart-Home-Umgebung für Mieter zu schaffen. Infolgedessen dürfte die zunehmende Verbreitung von Smart Homes Softwarelösungen für die Immobilienverwaltung vorantreiben.
Die enormen Datenmengen, die von allen verbundenen Geräten, Plattformen und Appliances erzeugt werden, können zur Verbesserung von Softwarefunktionen genutzt werden. Darüber hinaus soll die Einführung von loT mit der Datenanalyse Immobilieneigentümern dabei helfen, die Leistung vernetzter Geräte zu erkennen und entsprechende Handlungsaufforderungen zu ergreifen, um den Mietern bessere Dienstleistungen zu bieten. Laut einer Umfrage des Gebäudeeffizienzgremiums von Johnson Controls sind 70 % der Befragten der Meinung, dass die Einführung des IoT zur Antizipation und Diagnose von Trends die Nachfrage nach der Software ankurbeln wird.
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Wachsende Chancen im Markt für Hotelimmobilienverwaltung
Die Hotelimmobilienverwaltung ist einer der am schnellsten wachsenden Sektoren im Immobilienverwaltungsmarkt, da die Nachfrage aufgrund der stressigen Natur des Besitzes und Unterhalts eines Hotels das neue Angebot bei weitem übersteigt. Immer mehr Hotelbesitzer sind bereit, den Stress abzubauen und die Dienste eines bereits ausgereiften Immobilienverwaltungsmarkts in den Vereinigten Staaten in Anspruch zu nehmen.
Darüber hinaus erkennen Hotelbesitzer schnell den Wert von Immobilienverwaltungsdiensten und ihren Zugang zu direkten Arbeitskräften, zu denen Revenue Management, Personalwesen, Buchhaltung und Marketing gehören. All dies ist zu einem Bruchteil der Kosten möglich, da Immobilienverwaltungsunternehmen mehrere Kunden haben. Der Markt bietet enorme Chancen, die es den Anbietern ermöglichen, ihre Dienstleistungen schnell zu verbessern und ihren Kundenstamm zu vergrößern.
Überblick über die Immobilienverwaltungsbranche in den USA
Die führenden Akteure auf dem Immobilienverwaltungsmarkt in den Vereinigten Staaten konzentrieren sich auf den Erwerb von Kenntnissen in den Bereichen Revenue Management, Zahlungsdienste, Kommunikationslösungen, Facility Management und Leasingmanagement, um ihre Softwarefähigkeiten und Produktanwendbarkeit zu verbessern. Diese Technik hilft Unternehmen dabei, ihre Unternehmenspräsenz in den Vereinigten Staaten zu vergrößern.
Neben der Akquisition unterstützt ein erheblicher Schwerpunkt auf Partnerschaft und Zusammenarbeit wichtige Stakeholder bei der Bereitstellung neuer Waren und Erfahrungen. Darüber hinaus helfen die Entwicklung und das Wachstum des bestehenden Produktsortiments den Anbietern, ihre Marktposition zu verbessern. Zu den Hauptakteuren auf dem Markt gehören Greystar Real Estate Partners, JLL, Lincoln Property Company, CBRE und viele andere.
Marktführer im Immobilienmanagement in den USA
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Greystar Real Estate Partners
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Lincoln Property Company
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CBRE
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Jones Lang LaSalle Incorporated
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BH Management Services LLC
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum US-Immobilienverwaltungsmarkt
- Oktober 2022 LPC West, die Westküsten-Tochtergesellschaft des globalen Immobilienunternehmens Lincoln Property Company, hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion mit New York ein etwa 135.000 Quadratmeter großes Industriegrundstück in Poway, einer Gemeinde im nördlichen San Diego County, gekauft Lebensinvestoren. Aufgrund seiner Lage am I-15-Korridor mit schneller Autobahnanbindung an die Landkreise Los Angeles, Riverside und Orange sowie Mexiko ist das Gebäude speziell für die Unterstützung von Vertrieb und anspruchsvoller Fertigung ausgestattet.
- Oktober 2022 Greystar und Origin Investments haben mit der Arbeit an ihrer 83,1 Millionen US-Dollar teuren Joint-Venture-Community in Colorado Springs, Colorado, begonnen. Elan Rio Grande befindet sich in der 602 S. Wahsatch Ave. und ist ein Komplex der Klasse A mit 207 Apartments. Dies ist das dritte Projekt von Greystar-Origin in Colorado Springs und dieses Grundstück wird zusammen mit einem anderen Grundstück im Portfolio der Partnerschaft gebaut.
Immobilienverwaltungsmarktbericht – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTDYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktführer
4.3 Marktbeschränkungen
4.4 Wertschöpfungsketten-/Lieferkettenanalyse
4.5 Branchenattraktivität – Analyse der fünf Kräfte von Porters
4.5.1 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
4.5.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
4.5.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.5.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.5.5 Wettberbsintensität
4.6 PESTLE-Analyse
4.7 Auswirkungen von Covid-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Endbenutzer
5.1.1 Kommerziell
5.1.2 Wohnen
5.2 Service
5.2.1 Marketing
5.2.2 Immobilienbewertung
5.2.3 Mieterdienstleistungen
5.2.4 Wartung
5.2.5 Andere Dienstleistungen
6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
6.1 Überblick über die Marktkonzentration
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Greystar Real Estate Partners
6.2.2 Lincoln Property Company
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 Jones Lang LaSalle Incorporated
6.2.5 CoStar Group Inc.
6.2.6 Pinnacle Property Management
6.2.7 Equity Residential
6.2.8 FPI Management
6.2.9 AvalonBay Communities
6.2.10 WinnCompanies*
7. MARKTCHANCEN UND ZUKÜNFTIGE TRENDS
7.1 Einführung einer Obergrenze für Mietpreise
7.2 Steigende Zahl von Immobilienverwaltungs-Startups
8. ANHANG
Segmentierung der Immobilienverwaltungsbranche in den USA
Eine Immobilienverwaltungsgesellschaft kümmert sich direkt um die Mieter oder Interessenten und spart dem Immobilieneigentümer Zeit, da er sich nicht um die Vermarktung der Mietobjekte, die Verhandlungen mit den Mietern, die Abwicklung von Wartungs- und Reparaturproblemen, den Mieteinzug, die Beantwortung von Mieterbeschwerden usw. kümmern muss sogar Räumungen verfolgen. Eine Hausverwaltung bringt Erfahrung im Umgang mit Immobilien mit und bietet dem Eigentümer optimale Lösungen.
Der US-Immobilienverwaltungsmarkt ist in Endbenutzer (gewerblich und privat) und Dienstleistungen (Marketing, Immobilienbewertung, Mieterdienstleistungen, Wartung und andere Dienstleistungen) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für den Wert des US-amerikanischen Marktes (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
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Häufig gestellte Fragen zur Immobilienverwaltungs-Marktforschung
Wie groß ist der Immobilienverwaltungsmarkt in den USA?
Es wird erwartet, dass der US-Immobilienverwaltungsmarkt im Jahr 2024 81,52 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 3,94 % auf 98,88 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der Immobilienverwaltungsmarkt in den USA derzeit?
Im Jahr 2024 wird die Größe des US-Immobilienverwaltungsmarkts voraussichtlich 81,52 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem US-Immobilienverwaltungsmarkt?
Greystar Real Estate Partners, Lincoln Property Company, CBRE, Jones Lang LaSalle Incorporated, BH Management Services LLC sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem US-amerikanischen Immobilienverwaltungsmarkt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser US-Immobilienverwaltungsmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des US-Immobilienverwaltungsmarktes auf 78,43 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des US-Immobilienverwaltungsmarkts für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des US-Immobilienverwaltungsmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht der US-Immobilienverwaltungsbranche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate der US-Immobilienverwaltung im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von US Property Management umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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