Größe des britischen Wohnungsbaumarktes
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 185.55 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 207.49 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 2.26 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
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*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für den britischen Wohnungsbau
Die Größe des britischen Wohnungsbaumarktes wird im Jahr 2024 auf 185,55 Mrd. USD geschätzt und wird bis 2029 voraussichtlich 207,49 Mrd. USD erreichen, was einer CAGR von 2,26 % im Prognosezeitraum (2024-2029) entspricht.
- Gemessen an der Marktgröße ist der Wohnungsbausektor in Großbritannien der erste Bausektor und der sechstgrößte des Landes.
- In der Wohnungs- und Bauwirtschaft in Großbritannien wird es in Zukunft viele Veränderungen geben. Die Regierung hat sich verpflichtet, 300.000 Häuser pro Jahr zu bauen, daher liegt es an den Bauherren, eine Vielzahl von Projekten in einem Tempo abzuschließen, an das sie vielleicht nicht gewöhnt sind. Sie müssen daher neue Ansätze für ihre Arbeit in Betracht ziehen. Moderne Methoden oder die Einführung innovativer Software können beide zu Effizienz und Kostensenkung beitragen. Der Sektor muss sich auf mehr Bürokratie einstellen, da die britische Regierung neue Standards und Regulierungsbehörden eingeführt hat, was die Projektlaufzeiten verlängern könnte.
- Steigende Immobilienwerte deuten auf ein größeres Eigenkapital hin, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass aktuelle Hausbesitzer in der Lage sind, ein neues Haus zu refinanzieren und zu kaufen. Dies deutet darauf hin, dass Bauherren in der Regel eine höhere Rendite für die von ihnen gebauten Immobilien erzielen. Im Jahr 2023 wird erwartet, dass der Hauspreisindex steigen wird, was dazu beitragen wird, die Nachfrage nach Wohnraum anzukurbeln und einen Anstieg der durchschnittlichen Verkaufspreise der Bauunternehmer zu unterstützen.
- Zahlreiche Bauunternehmen und ihre Arbeitsplätze haben durch Covid-19 einen schnellen, außergewöhnlichen Wandel erlebt. Es gibt eine enorme tägliche Veränderung, die aufgrund der tiefgreifenden Auswirkungen der Pandemie auf die Arbeits-, Kommunikations- und Sozialisierungsfähigkeit in einem noch nie dagewesenen Ausmaß quantifiziert werden müsste. Während andere Unternehmen ihre frei fließende Motivation verzögern, Effizienz, Produktivität und Preis-Leistungs-Verhältnis verlieren und gleichzeitig den Fachkräftemangel unaufhaltsam eskalieren, sind bestimmte Unternehmen kompetenter als andere, um weiterhin erfolgreich zu funktionieren.
- Laut dem Bericht Construction 2025 der britischen Regierung mangelt es zwei Dritteln der Bauunternehmen an Innovation, was den technischen Fortschritt in der Branche verlangsamt. Da viele Produkte vor Ort unter Verwendung von Techniken zur sozialen Distanzierung hergestellt und platziert wurden, ist dies ein häufiges Problem, das sich negativ auswirkt. Es wird erwartet, dass Industrie 4.0 schnell voranschreitet. Der Begriff Industrie 4.0, der sich auf den Übergang des Bausektors zu einer digitalen und automatisierten Umgebung bezieht, wurde in Großbritannien geprägt.
Markttrends im britischen Wohnungsbau
Staatliche Mandate zur Energieeffizienz
Der Gebäudesektor wird von dem Ziel der britischen Regierung betroffen sein, bis 2050 Netto-Null-Treibhausgasemissionen zu erreichen. Unternehmen in ganz Großbritannien müssen ihre Netto-Null-Ziele erreichen. Die britische Regierung hat 26 Mrd. GBP (32,24 Mrd. USD) für Investitionen in die grüne industrielle Revolution bereitgestellt, um die Netto-Null-Strategie zu verwirklichen. Bis 2030 soll dieser Ansatz bis zu 90 Mrd. GBP (107,82 Mrd. USD) an privaten Investitionen mobilisieren, bis 2025 bis zu 190.000 Arbeitnehmer und bis 2030 440.000 Arbeitsplätze schaffen. Diese Investition wird der Branche wahrscheinlich immer wieder neue Chancen eröffnen.
In den Jahren 2021-2022 gab die britische Regierung etwa 9,6 Mrd. GBP (~12 Mrd. USD) für den Wohnungsbau aus, davon 7,6 Mrd. GBP für den Wohnungsbau der Kommunen. Die Regierung veröffentlichte Anfang 2021 die Ergebnisse ihrer Konsultation zum Future Homes Standard. Damit sollten Gesetze geändert werden, um die Energieeffizienz neuer Häuser zu erhöhen. Nach dem neuen Future Homes Standard werden ab 2025 alle neuen Häuser 75-80 % weniger Kohlenstoffemissionen aufweisen als gesetzlich vorgesehen. Häuser, die nach 2022 gebaut werden, werden 31 % weniger Kohlenstoff ausstoßen. Die Regierung wird 2023 Konsultationen über die technischen Details des Future Homes Standard durchführen. Bevor die Verordnungen im Jahr 2025 in Kraft treten, werden sie noch einmal geändert.
Es versteht sich von selbst, dass dies einen bedeutenden Wandel in der Zukunft des Wohnens und Bauens in Großbritannien verdeutlicht. Um sicherzustellen, dass neue Häuser nach den neuen Energieeffizienzstandards gebaut werden, erstellen Ökoenergieexperten Blaupausen.
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Anstieg des Wohnimmobilienmarktes
Historisch gesehen wird die Stempelsteuer in der Regel für Häuser im Wert von mehr als 125.000 £ (155.000 USD) gezahlt. Die Regierung hat diese Schwelle jedoch im vergangenen Jahr auf Häuser im Wert von mehr als 500.000 Pfund angehoben. Dies könnte ein Faktor für die große Nachfrage nach Häusern sein, was die Preise für Bauarbeiten an britischen Häusern erhöhen würde. Die Anzahl der Neubau- und Renovierungsprojekte hat zu einem starken Anstieg der Nachfrage nach Grundstoffen wie Beton und Holz geführt. Berichten zufolge sind die Preise für Stahl, Ziegel und Holz beispiellos gestiegen. Die kombinierten Auswirkungen von Brexit und Pandemie haben dies noch verschlimmert.
Für Bauherren ist die Hinzufügung neuer Projekte großartig, aber der Wettbewerb um Materialien wird die Zeit verlängern, die bis zur Fertigstellung benötigt wird. Dies deutet darauf hin, dass Unternehmen genauer darauf achten müssen, wie sie ihre Liefernetzwerke verwalten. Manager können die neuesten Informationen zur Verfügung haben, indem sie die entsprechende Software wie EasyBuild verwenden, was sehr vorteilhaft ist, um die Gefahr von Materialknappheit zu verringern.
Überblick über die britische Wohnungsbauindustrie
Der Wohnungsbaumarkt in Großbritannien wird immer halsabschneiderischer. Insgesamt wird eine Entwicklung im Immobiliensektor erwartet, die das Interesse weiterer Investoren erhöhen könnte. Zu dieser Entwicklung dürften steigende Infrastrukturausgaben, neue staatliche Maßnahmen zur Ankurbelung von Investitionen und neue Projektankündigungen führen. Einige der Hauptakteure auf dem Markt sind die Kier Group, die Morgan Sindall Group, Mace, die Winvic Group und viele mehr.
Marktführer im britischen Wohnungsbau
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Kier Group
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Morgan Sindall Group
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Mace
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Winvic Group
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Bouygues UK
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für den britischen Wohnungsbau
- Dezember 2022 375 kohlenstoffarme Mietwohnungen werden im Rahmen eines historischen Restaurierungsprojekts für das Stadtzentrum von Bristol durch öffentlich-private Partnerschaften fertiggestellt.
- Dezember 2022 Während das Wohngebäude One Sydney Harbour von Lendlease einen wichtigen Meilenstein des Richtfestes von Residences One feiert und die Fertigstellung des höchsten strukturellen Punktes des 72-stöckigen Turms markiert, hat es einen Umsatz von mehr als 3,7 Milliarden US-Dollar für seine drei Türme erzielt.
Marktbericht für den Wohnungsbau in Großbritannien - Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Marktführer
4.2.2 Marktbeschränkungen
4.2.3 Marktchancen
4.3 Einblicke in technologische Innovationen im Wohnimmobiliensektor
4.4 Regierungsvorschriften und -initiativen
4.5 Lieferketten-/Wertschöpfungskettenanalyse
4.6 Attraktivität der Branche - Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.6.1 Bedrohung durch Neueinsteiger
4.6.2 Verhandlungsmacht der Käufer
4.6.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.6.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.6.5 Wettberbsintensität
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Typ
5.1.1 Villen und Landhäuser
5.1.2 Eigentumswohnungen und Apartments
5.2 Wichtige Städte
5.2.1 London
5.2.2 Birmingham
5.2.3 Glasgow
5.2.4 Liverpool
5.2.5 Rest des Vereinigten Königreichs
6. WETTBEWERBSLANDSCHAFT
6.1 Marktkonzentrationsübersicht
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Kier Group
6.2.2 Morgan Sindall Group
6.2.3 Mace
6.2.4 Winvic Group
6.2.5 Bouygues UK
6.2.6 Lendlease
6.2.7 Balfour Beatty
6.2.8 Willmott Dixon Holdings
6.2.9 Skanska UK
6.2.10 Laing O'Rourke
6.2.11 Galliford Try*
7. ZUKUNFT DES MARKTES
8. ANHANG
Segmentierung der britischen Wohnungsbauindustrie
Der Wohnungsbau umfasst den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern, die hauptsächlich zu Wohnzwecken bewohnt oder genutzt werden oder bewohnt oder genutzt werden sollen.
Dieser Bericht zielt darauf ab, eine detaillierte Analyse des britischen Wohnungsbaumarktes zu liefern. Es werden Markteinblicke behandelt, darunter Marktdynamik, Treiber, Einschränkungen, Chancen, technische Innovationen, ihre Auswirkungen, Porters Fünf-Kräfte-Analyse und die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie. Um das Wettbewerbsumfeld des Marktes zu verstehen, umfasst die Untersuchung auch Unternehmensprofile.
Der britische Wohnungsbaumarkt ist nach Typ (Villen und Landhäuser sowie Eigentumswohnungen und Apartments) und Schlüsselstädten (London, Birmingham, Glasgow, Liverpool und dem Rest des Vereinigten Königreichs) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den britischen Wohnungsbaumarkt im Wert (Mio. USD) für alle oben genannten Segmente.
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| Wichtige Städte | ||
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Häufig gestellte Fragen zur britischen Wohnungsbaumarktforschung
Wie groß ist der britische Wohnungsbaumarkt?
Es wird erwartet, dass der britische Wohnungsbaumarkt im Jahr 2024 185,55 Mrd. USD erreichen und bis 2029 mit einer CAGR von 2,26 % auf 207,49 Mrd. USD wachsen wird.
Wie groß ist der aktuelle britische Wohnungsbaumarkt?
Im Jahr 2024 wird der britische Wohnungsbaumarkt voraussichtlich 185,55 Mrd. USD erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem britischen Wohnungsbaumarkt?
Kier Group, Morgan Sindall Group, Mace, Winvic Group, Bouygues UK sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem britischen Wohnungsbaumarkt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser britische Wohnungsbaumarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des britischen Wohnungsbaumarktes auf 181,45 Mrd. USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des britischen Wohnungsbaumarktes für die Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des britischen Wohnungsbaumarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht über die britische Wohnungsbauindustrie
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate des britischen Wohnungsbaus im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des britischen Wohnungsbaus enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
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