Markt-Trends von VAE Quarzsand Industrie
Wachsende Landgewinnung zur Steigerung der Nachfrage nach Quarzsand
- Landgewinnung ist der Prozess der künstlichen Schaffung von neuem Land. Dies geschieht durch die Trockenlegung schlammiger Gebiete oder das Auffüllen bestehender Gewässer wie Meere, Ozeane und Flussbetten. Das resultierende neue Gebiet wird als altes Land, zurückgewonnenes Land oder Deponie bezeichnet. Dieses Land kann dann für Wohn-, Landwirtschafts- oder Industriezwecke genutzt werden.
- Metropolen wie Dubai und Abu Dhabi sind trotz trockener Klimabedingungen und eines allgemeinen Mangels an Ackerland exponentiell gewachsen und haben sich entwickelt.
- Das Land hat in der Vergangenheit verschiedene Landgewinnungsprojekte durchgeführt. Mit der wachsenden Bevölkerung und dem blühenden Tourismus könnten Metropolen wie Dubai und Abu Dhabi in Kürze einen allgemeinen Mangel an Ackerland erleben. Dies deutet darauf hin, dass Landgewinnungsprojekte in Zukunft möglicherweise zu einer Notwendigkeit werden könnten.
- Laut einer kürzlich im Rahmen von MDPI veröffentlichten Studie haben Dubai und Abu Dhabi bis 2021 68 Quadratkilometer bzw. 35 Quadratkilometer Land zurückgewonnen. Weitere 35 Quadratkilometer Land müssen in Dubai noch durch den Bau der Inseln Palm Deira und Waterfront zurückgewonnen werden.
- Dubai hat mehrere Beispiele für moderne Landgewinnungsprojekte wie die Palmeninseln, bestehend aus Palm Jumeirah, Deira und Palm Jebel Ali. Die Emirate haben im Jahr 2022 auch mehrere Neueinführungen veranstaltet.
- So kündigte die Bloom Holding im März 2022 die Eröffnung einer 9 Milliarden US-Dollar teuren Gated Community in der Hauptstadt namens Bloom Living an. Dazu gehören über 4.000 Villen, Stadthäuser und Apartments im spanischen Stil, die einen großen See umgeben. Im selben Monat enthüllte Q Properties die erste Phase seiner 8 Milliarden US-Dollar teuren Wohnanlage Reem Hills, einem Villenprojekt mit künstlichen Hügeln und anderen luxuriösen Annehmlichkeiten.
- In ähnlicher Weise kündigte Aldar im April 2022 den Erwerb von 6,2 Millionen Quadratmetern Land auf der Insel Saadiyat als Teil der Pläne zur Entwicklung eines 15 Milliarden AED (4 Milliarden USD) teuren Megakomplexprojekts an.
- Es ist wichtig zu beachten, dass ein erheblicher Teil der Entwicklung des Landes durch Rekultivierung und Baggerarbeiten erfolgte. Diese Art von Arbeit hat dazu beigetragen, die Insel- und Küstenentwicklungen zu gestalten, die eine immer wichtigere Rolle auf dem lokalen Immobilienmarkt spielen.
- Daher wird erwartet, dass Landgewinnungsprojekte stark zum steigenden Immobilienbedarf im ganzen Land beitragen und dadurch die Nachfrage nach Quarzsand auf dem Markt stärken.
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Höchste Nachfrage aus dem Bausektor erwartet
- Konstruktive Aktivitäten und Materialien wie Bodenbeläge, Mörtel, Zement, Dachschindeln, Asphalt und andere Industriematerialien verwenden Quarzsand, um die Haltbarkeit und strukturelle Integrität zu verbessern. Aufgrund seiner Witterungs-, Verschleiß- und Korrosionsbeständigkeit wird es häufig als Dichtungsmasse oder Dichtmittel verwendet.
- Der Bausektor in den Vereinigten Arabischen Emiraten hat aufgrund verschiedener Regierungsinitiativen wie der Initiative Projects of the 50, der Energiestrategie 2050, des Sheikh Zayed Housing Program und der Dubai Tourism Strategy vielversprechende Aussichten.
- So beabsichtigt die Regierung der VAE, im Rahmen der Initiative Projects of the 50 eine Reihe von Projekten umzusetzen, um die wirtschaftliche Entwicklung des Landes zu beschleunigen und in den nächsten neun Jahren 149,8 Milliarden US-Dollar an ausländischen Direktinvestitionen (FDI) anzuziehen.
- Vorgeschlagene Projekte wie das Etihad Rail Project (11 Milliarden US-Dollar), das Hyperloop-Projekt zwischen Dubai und Abu Dhabi (5,9 Milliarden US-Dollar) und das Sheikh Zayed Doppeldecker-Straßenprojekt (2,7 Milliarden US-Dollar) zeigen die umfangreichen Verkehrs- und Straßeninfrastrukturprojekte in der Pipeline der Regierung.
- Auch der Immobiliensektor erlebt nach der Pandemie eine gewisse Erleichterung. Im Jahr 2022 stiegen die Immobilienpreise in Dubai beispielsweise im letzten Jahr um bis zu 56 %. Das Land verzeichnete im 3. Quartal des Geschäftsjahres 2022 Immobiliengeschäfte im Wert von über 19 Milliarden US-Dollar.
- Laut DXBInteract gibt es in Dubai im Jahr 2022 etwa 11.562 aktive Immobilienmakler und 3.074 aktive Agenturen, was auf den wachsenden Immobiliensektor im Emirat hinweist.
- Die Regierung der VAE kündigte außerdem über 33 Megaprojekte im ganzen Land an. Eines dieser Megaprojekte ist der Dubai Urban Tech District, der auf einer bebauten Fläche von 140.000 Quadratmetern gebaut werden soll und bis 2024 beginnen soll.
- Wie aus den oben genannten Faktoren hervorgeht, befindet sich das Bausegment des Landes auf dem Weg zur Erholung und ist vielversprechend für die Zukunft. Es wird erwartet, dass das Wachstum dieses Segments die Nachfrage nach Quarzsand im Prognosezeitraum potenziell ankurbeln wird.
