Markt-Trends von Luxuriöse Wohnimmobilien in den VAE Industrie
Die Landschaft nach der Expo sieht für den Luxusimmobilienmarkt in Dubai rosig aus
Dubais Luxusimmobilienmarkt ist bereit, zu florieren und die hohe Dynamik im Jahr 2022 fortzusetzen, unterstützt durch die steigende Nachfrage und das Interesse der internationalen Elite. Im Jahr 2021 nahm die Aktivität im Luxuswohnungssektor zu, da er trotz der Herausforderungen der Pandemie einen Preisanstieg von 40 % im Vergleich zum Vorjahr verzeichnete
Luxusimmobilienbesitzer in Dubai verzögern den Verkauf von Häusern, da in erstklassigen Gegenden ein Anstieg der jährlichen Preissteigerungen um 10 bis 15 % erwartet wird. Das liegt daran, dass das Emirat im Januar 2022 mit 4.083 Geschäften einen Anstieg der Transaktionen von Luxusimmobilien um 30 % verzeichnete. Der Luxusimmobilienmarkt verzeichnete einen erheblichen Preisanstieg von 35,1 % pro Quadratfuß, insbesondere in erstklassigen Gegenden wie The Palm Jumeirah, Jumeirah Bay, District 1 und Dubai Hills
The Palm Jumeirah hat seinen Ruf für den Verkauf ultraexklusiver und luxuriöser Villen gewahrt und im 1. Quartal 2022 die teuerste Villa im Wert von 87 Mio. AED (23,68 Mio. USD) verkauft. Eine weitere Villa im Wert von 30 Millionen AED (8,17 Millionen USD) wurde auf Insel 2 verkauft. Es folgten Luxusvillen in Dubai Hills Estate, Nad Al Sheba Third und Al Hebiah Fourth, die für 29 Mio. AED (7,89 Mio. USD), 22 Mio. AED (5,99 Mio. USD) bzw. 10 Mio. AED (2,72 Mio. USD) verkauft wurden
Der Luxusimmobilienmarkt sollte seinen Aufwärtstrend im Jahr 2022 fortsetzen, wobei mehr gehobene Gebäude und Projekte entstehen. Folglich werden wohlhabende ausländische Investoren mehr Interesse an dem Sektor zeigen. Der Markt wird insgesamt von einem Zustrom ausländischer Investoren profitieren, da die Nachfrage von ukrainischen und russischen Käufern steigt
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Anstieg der Luxus-Concierge-Immobilien treibt den Markt an
Das Jahr 2021 war ein Meilenstein für den Immobilienmarkt in Dubai. Er erholte sich nicht nur, sondern verzeichnete dank ausländischer Investoren, niedriger Zinsen und starker Nachfrage auch rekordverdächtige Zahlen. Das Dubai Land Department verzeichnete im Jahr 2021 ein erstaunliches Wachstum des Wertes der Gesamttransaktionen um 71 % im Vergleich zu 2020 und brach damit einen 12-Jahres-Rekord. Zu dieser Leistung trug Luxury Concierge Real Estate (LCRE) bei, ein Vertriebspartner führender Immobilienentwickler in Dubai
Im Jahr 2021 erzielte LCRE einen Umsatz im Wert von 1,3 Mrd. AED (353,8 Mio. USD) im Dubai Land Department. Allein der Umsatz mit Emaar Properties belief sich auf rund 383 Mio. AED (104,25 Mio. USD), gefolgt von Damac mit rund 203 Mio. AED (55,2 Mio. USD)
Damac wählte zehn Unternehmen aus, um der elitären Round-Table-Gruppe beizutreten. Es basierte auf der langfristigen Verbindung mit der renommierten Marke und den Verkäufen im Jahr 2021. Diese Gruppe erhält Zugang zu den vielen exklusiven Privilegien von Damac, wie z. B. Informationen zur Produkteinführung im Vorab, exklusives Inventar in wegweisenden Projekten und ein privates Büro im Damac Sales Centre. Diese Verbindung und der Zugang zu namhaften Entwicklern sind Vorteile, die potenzielle Käufer erhalten, wenn sie sich für LCRE entscheiden
Da die VAE die Covid-19-Pandemie außergewöhnlich gut bewältigt haben, wuchs Dubais Attraktivität als Immobilieninvestitionsziel. LCRE konnte endlich von all seiner harten Arbeit und den im Laufe der Jahre geknüpften Kontakten profitieren. Das Unternehmen umfasst heute einen vermögenden Kundenstamm aus der ganzen Welt
