Markt-Trends von Türkische Fertigbauindustrie Industrie
Steigende Nachfrage nach vorgefertigten Gebäuden
Modulare, vorgefertigte Gebäude bieten effiziente Baulösungen für temporäre und dauerhafte Anwendungen. Mit dem rasanten Bevölkerungswachstum in der Türkei ist der Bedarf an kostengünstigem Wohnraum unerlässlich geworden. Steigende Immobilienpreise und die Suche nach günstigeren und naturfreundlicheren Wohnungen in der freien Natur inmitten der COVID-19-Pandemie haben die Nachfrage nach kleinen, vorgefertigten, mobilen Tiny Houses in der Türkei angekurbelt. Nach offiziellen Angaben des türkischen Statistikinstituts wurden im Jahr 2021 rund 1,5 Millionen vorgefertigte Tiny Houses verkauft, was einem Anstieg von 30 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht
Der Verkauf von Fertighäusern in der Türkei ist um das Drei- bis Vierfache gestiegen. Dies gilt insbesondere dann, wenn ein Erdbeben Tausende von Immobilien erschüttert und zerstört. Mit der steigenden Nachfrage nach Fertighäusern wächst auch die Nachfrage nach Grundstücken in der Türkei weiter. Besonders beliebt sind heute kleine Grundstücke zur individuellen Nutzung. Wer Angst vor der Erdbebengefahr hat oder bereits unter der Katastrophe gelitten hat, kauft nun lieber ein Grundstück, um in der Türkei ein Fertighaus zu errichten, statt einer Wohnung
Nach dem Erdbeben stieg die Nachfrage nach Fertighäusern, sodass die Preise für zum Verkauf stehende zerlegbare Gebäude in der Türkei in nur zwei Wochen um 40 % stiegen. Vor dem Erdbeben standen Fertighäuser in der Provinz Izmir für zwischen 70.000 und 100.000 türkische Lira (9.750 USD und 12.750 USD) zum Verkauf. Laut Rdvan Akgün, dem Vorsitzenden des Zmir Real Estate Club, stehen sie nun für 150.000 bis 200.000 türkische Lira (19.000 USD und 25.500 USD) zum Verkauf
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Steigende konventionelle Baukosten treiben den Markt an
Die Installation vorgefertigter Gebäude in der Türkei dauert etwa eine Woche und kann zwischen 180 USD pro Quadratmeter und 280 USD pro Quadratmeter kosten. Zu den Startpreisen gehören Sanitär- und Elektroinstallationen, Badezimmerinstallationen, Armaturen und Malerarbeiten an der Außen- und Innenseite des Fertighauses, jedoch kein Basispaket mit einigen speziellen Materialien
Von Januar 2015 bis September 2022 ist der Baukostenindex für Eigenheime in der Türkei durchschnittlich gestiegen. Mit Stand September 2022 erreichte der Index 666 Punkte, was den höchsten Wert im betrachteten Zeitraum darstellte. Auch in der Türkei treiben die hohe Nachfrage nach Grundstücken und der Mangel an Baumaterialien die Kosten für traditionelles Bauen in die Höhe. So befeuern Lieferengpässe bei Baumaterialien und steigende Kosten den Fertigbaumarkt in der Türkei
Das Türkische Statistische Institut (TUIK) hat die Kosten für die Datenerstellung in der Türkei bekannt gegeben. Demnach stieg der Baukostenindex im Mai 2021 im Vergleich zum Vormonat um 4,41 % und im Vergleich zum Vorjahresmonat um 39,56 %. Im Vergleich zum Vormonat stieg der Materialindex um 6,32 %, während der Arbeitsindex um 0,03 % sank. Darüber hinaus stieg im Vergleich zum Vorjahresmonat der Materialindex in der Türkei um 49,45 % und der türkische Arbeitsindex um 19,97 %. Die steigenden Kosten des konventionellen Bauens treiben die Einführung vorgefertigter Strukturen in der Türkei voran
