Thailands Industrie für vorgefertigte Gebäude Marktgröße

Marktanalyse für vorgefertigte Gebäude in Thailand

Es wird geschätzt, dass die thailändische Fertigbauindustrie im Prognosezeitraum (2023–2028) eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen wird

• Die Bauindustrie in Thailand wurde durch die Pandemie schwer getroffen. Der Wert der Wohnbauinvestitionen (die 50 % des gesamten privaten Bauwerts ausmachen) ging um 1,8 % zurück, was im Einklang mit der Zahl der neu registrierten abgeschlossenen Wohnprojekte in Bangkok und Umgebung sowie den vier großen regionalen Provinzen (Chiang Mai, Chonburi, Khon) steht Kaen und Phuket) im Jahr 2021, mit einem Gesamtrückgang von 14,2 %, was darauf zurückzuführen ist, dass Immobilienentwickler die Eröffnung neuer Projekte sowohl bei Flachbau- als auch bei Eigentumswohnungsprojekten verzögerten, die Kaufkraft der Verbraucher infolge der wirtschaftlichen Rezession stark stagnierte und das Notstandsgesetz den Bau vorübergehend stoppte In einigen Baulagern, insbesondere in Bangkok und Umgebung, verlassen einige Wander- und Provinzarbeiter die Baustelle und kehren nicht vollständig in die Gegend zurück. Infolgedessen wurden viele Bauprojekte verschoben, was sich auch auf den Fertigbausektor auswirkte. Allerdings stiegen die Bauinvestitionen im Gewerbebau im Jahr 2021 um 3,8 %, was teilweise auf die Ausweitung der Investitionen in den Fabrikbau und Bürogebäude in Industriegebieten, insbesondere in der EWG, zurückzuführen ist.
• Die Vorfertigung spielt heute in der modernen Welt jedes Gebäudes eine wichtige Rolle. In Thailand erfreuen sich Fertighäuser im Gewerbe- und Wohnbausektor zunehmender Beliebtheit. In Thailand gelten vorgefertigte Bausysteme als eine der Alternativen, die die Baugeschwindigkeit erhöhen. Vorfertigung im Wohnungsbau wird in Thailand erst seit weniger als zwei Jahrzehnten eingesetzt, doch in den letzten fünf Jahren hat sie sehr schnell zugenommen.
• Thailändische Entwickler sehen in der Vorfertigung die Zukunft und sind bereit, mehr in diese Bauweise zu investieren. In jüngster Zeit sind viele neue Bauträger und Bauunternehmer von traditionellen Gebäuden auf vorgefertigte Gebäude umgestiegen, um sich an diesen neuen Trend auf dem thailändischen Wohnungsmarkt anzupassen. Aufgrund des Mangels an Fachkräften und der Qualitätskontrolle der Bauarbeiten haben Immobilienbetreiber in Thailand bei verschiedenen Arten von Bauarbeiten, insbesondere bei Wohnungsbauprojekten und im Hochhausbau, auf Systeme aus Betonfertigteilen zurückgegriffen, um schnell zu arbeiten den Kunden qualitativ hochwertige Arbeit liefern.
• Im Dezember 2022 erweiterte Sansiri – ein Bauunternehmen in Thailand – sein Fertigteilwerk auf volle Kapazität. Die Produktionskapazität für Betonfertigteile für den Wohnungsbau stieg von zuvor 3.500 Einheiten/Jahr auf 5.000 Einheiten/Jahr bei einem Gesamtinvestitionsbudget von 2.500 Mio. THB (76,22 Mio. USD).
• Die Aussichten für den Fertigbaumarkt in Thailand sind angesichts der zunehmenden Beliebtheit des Fertigbaus und der steigenden Bauinvestitionen positiv. Zu den Faktoren, die das Wachstum der Fertigbauindustrie in Thailand hemmen, gehören hohe Anschaffungskosten, hoher Kostendruck ohne entsprechende wirtschaftliche Skaleneffekte, fehlende Vorschriften für Fertigbaupraktiken und andere.