Marktgröße für vorgefertigte Gebäude in Thailand
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für vorgefertigte Gebäude in Thailand
Es wird geschätzt, dass die thailändische Fertigbauindustrie im Prognosezeitraum (2023–2028) eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen wird.
- Die Bauindustrie in Thailand wurde durch die Pandemie schwer getroffen. Der Wert der Wohnbauinvestitionen (die 50 % des gesamten privaten Bauwerts ausmachen) ging um 1,8 % zurück, was im Einklang mit der Zahl der neu registrierten abgeschlossenen Wohnprojekte in Bangkok und Umgebung sowie den vier großen regionalen Provinzen (Chiang Mai, Chonburi, Khon) steht Kaen und Phuket) im Jahr 2021, mit einem Gesamtrückgang von 14,2 %, was darauf zurückzuführen ist, dass Immobilienentwickler die Eröffnung neuer Projekte sowohl bei Flachbau- als auch bei Eigentumswohnungsprojekten verzögerten, die Kaufkraft der Verbraucher infolge der wirtschaftlichen Rezession stark stagnierte und das Notstandsgesetz den Bau vorübergehend stoppte In einigen Baulagern, insbesondere in Bangkok und Umgebung, verlassen einige Wander- und Provinzarbeiter die Baustelle und kehren nicht vollständig in die Gegend zurück. Infolgedessen wurden viele Bauprojekte verschoben, was sich auch auf den Fertigbausektor auswirkte. Allerdings stiegen die Bauinvestitionen im Gewerbebau im Jahr 2021 um 3,8 %, was teilweise auf die Ausweitung der Investitionen in den Fabrikbau und Bürogebäude in Industriegebieten, insbesondere in der EWG, zurückzuführen ist.
- Die Vorfertigung spielt heute in der modernen Welt jedes Gebäudes eine wichtige Rolle. In Thailand erfreuen sich Fertighäuser im Gewerbe- und Wohnbausektor zunehmender Beliebtheit. In Thailand gelten vorgefertigte Bausysteme als eine der Alternativen, die die Baugeschwindigkeit erhöhen. Vorfertigung im Wohnungsbau wird in Thailand erst seit weniger als zwei Jahrzehnten eingesetzt, doch in den letzten fünf Jahren hat sie sehr schnell zugenommen.
- Thailändische Entwickler sehen in der Vorfertigung die Zukunft und sind bereit, mehr in diese Bauweise zu investieren. In jüngster Zeit sind viele neue Bauträger und Bauunternehmer von traditionellen Gebäuden auf vorgefertigte Gebäude umgestiegen, um sich an diesen neuen Trend auf dem thailändischen Wohnungsmarkt anzupassen. Aufgrund des Mangels an Fachkräften und der Qualitätskontrolle der Bauarbeiten haben Immobilienbetreiber in Thailand bei verschiedenen Arten von Bauarbeiten, insbesondere bei Wohnungsbauprojekten und im Hochhausbau, auf Systeme aus Betonfertigteilen zurückgegriffen, um schnell zu arbeiten den Kunden qualitativ hochwertige Arbeit liefern.
- Im Dezember 2022 erweiterte Sansiri – ein Bauunternehmen in Thailand – sein Fertigteilwerk auf volle Kapazität. Die Produktionskapazität für Betonfertigteile für den Wohnungsbau stieg von zuvor 3.500 Einheiten/Jahr auf 5.000 Einheiten/Jahr bei einem Gesamtinvestitionsbudget von 2.500 Mio. THB (76,22 Mio. USD).
- Die Aussichten für den Fertigbaumarkt in Thailand sind angesichts der zunehmenden Beliebtheit des Fertigbaus und der steigenden Bauinvestitionen positiv. Zu den Faktoren, die das Wachstum der Fertigbauindustrie in Thailand hemmen, gehören hohe Anschaffungskosten, hoher Kostendruck ohne entsprechende wirtschaftliche Skaleneffekte, fehlende Vorschriften für Fertigbaupraktiken und andere.
Markttrends für vorgefertigte Gebäude in Thailand
Bauinvestitionen sollen das Marktwachstum vorantreiben
Im ersten Quartal 2022 schrumpfte das Baugeschäft aufgrund der Auswirkungen deutlich höherer Kosten aufgrund des russisch-ukrainischen Krieges, der Ende Februar 2022 begann. Folglich belief sich der Gesamtwert der Bauinvestitionen im ersten Quartal 2022 auf 340 Milliarden THB (10,37 Milliarden US-Dollar). ) (Rückgang um 3,7 % im Jahresvergleich), mit öffentlichen Bauinvestitionen im Wert von 210 Milliarden THB (6,40 Milliarden US-Dollar) und privaten Bauinvestitionen im Wert von 130 Milliarden THB (3,96 Milliarden US-Dollar) (Rückgang um 2,1 % im Jahresvergleich bzw. 6,1 % im Jahresvergleich). Aufgrund der Auswirkungen des Russisch-Ukrainischen Krieges im Jahr 2022 waren Bauunternehmer weiterhin mit hohen Öl- und Baustoffpreisen konfrontiert. Es wird jedoch erwartet, dass das Baugeschäft in Thailand im Zeitraum 2022–2024 im Einklang mit dem erwarteten Gesamtwert der Bauinvestitionen weiter wachsen wird , vor allem getrieben durch umfangreiche Investitionen in Regierungsprojekte. Insbesondere betrafen die Projekte den EWG- und Verkehrswegausbau, insbesondere Schiene und Straßen, sowie Investitionen in private Bauprojekte. Sowohl das Wohn- als auch das Gewerbeimmobiliensegment dürften sich im Einklang mit den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen allmählich erholen. Insgesamt wird erwartet, dass der Gesamtwert der Bauinvestitionen im Zeitraum 2023–2024 um durchschnittlich 4,5–5,5 % steigen wird.
Es wird erwartet, dass die Zahl neuer Projekteröffnungen im Wohnungsbau im Zeitraum 2022–2024 um durchschnittlich 10,0 % pro Jahr oder etwa 70.000 Einheiten pro Jahr zunehmen wird . Dies wird durch den Ausbau des staatlichen Verkehrsnetzes unterstützt. Sowohl das Erweiterungs- als auch das Autobahnprojekt werden Vorstadtgebiete mit der Innenstadt verbinden und so das Reisen beschleunigen. Dadurch wird der Wohnungsbau rund um diese Netze gefördert. Der Bau von Eigentumswohnungen wird sich in einigen Bereichen verbessern, insbesondere im Stadtzentrum und auf einigen Skytrain-Strecken. Im Jahr 2023 könnten sich die gesamten Bauinvestitionen jedoch aufgrund steigender Kosten durch Öl- und Baustoffpreise verzögern. Der Bau von Einzelhandelsflächen dürfte im Einklang mit dem Investitionsplan des Bauträgers zur Unterstützung der Erholung des privaten Konsums und des Tourismussektors ausgeweitet werden, und der Bau von Bürogebäuden dürfte im Einklang mit der Erholung der Investitionen im Unternehmenssektor zunehmen. Die gewerblichen Hochbauprojekte werden als Projekte mit gemischter Nutzung charakterisiert, um den modernen Lebensstil der Stadtgesellschaft zu unterstützen. Die Projekte, in die im Zeitraum 2022-2024 investiert werden soll, haben sowohl im Bau als auch kurz vor Baubeginn eine Gesamtfläche von etwa 1 Million Quadratmetern. Dieses Wachstum im Wohnungs- und Gewerbebau wird das Wachstum des Marktes für Fertighäuser in Thailand vorantreiben.
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Steigende Baustoffpreise können sich negativ auf den Markt auswirken
Die Preise für selbstgebaute Häuser werden voraussichtlich um 5–8 % steigen, was auf steigende Metall- und Treibstoffkosten infolge des Krieges in der Ukraine zurückzuführen ist. Thailands Baustoffpreisindex erreichte im Jahr 2022 5,7 % im Vergleich zu 2021, was im Einklang mit höheren globalen Energiepreisen aufgrund des Russland-Ukraine-Konflikts und der Verringerung der Produktionskapazität der größten Produzenten der Welt steht; Verbunden mit dem Anstieg der Löhne. Strom- und Zinserhöhungen, schwacher Baht und Überschwemmungen am Ende des dritten und frühen vierten Quartals 2022 führten zu hohen Rohstoff-, Produktions- und Transportkosten. Die weltweite Nachfrage nach Stahl und Stahlprodukten verlangsamte sich jedoch, da die wichtigsten Volkswirtschaften, darunter China, mit dem Immobiliensektor zu kämpfen hatten. Infolgedessen verlangsamte sich Thailands Gesamtindex für Baumaterialien in der zweiten Jahreshälfte. Allein im Dezember 2022 lag der Baustoffpreisindex bei 119,4, was einem Rückgang von 0,2 % gegenüber November 2022 entspricht. Der Grund für den Rückgang des Preisindex im Vergleich zu November 2022 war der Rückgang der Preise für Stahl und Produkte sowie der Rückgang der Weltmarktpreise. Aber im Vergleich zum Dezember 2021 war es immer noch ein Plus von 3,6 %.
Seit Russland im Jahr 2022 mit der Invasion der Ukraine begann, sind die Metallpreise um 50 % gestiegen. Wichtige Baumaterialien und verschiedene Metalle machen etwa 20 % der Hausbaukosten aus. Dadurch dürften die Preise für selbst gebaute Häuser deutlich steigen. Die Immobilienpreise werden nicht mehr kontrolliert, da die steigenden Kosten für den Hausbau auch auf die Treibstoffpreise zurückzuführen sind, die sich sowohl auf die Transport- als auch auf die Herstellungskosten auswirken. Der Preis wird um 10 % oder mehr teurer, wenn auch die Arbeitslöhne steigen. Nickel, das 20–30 % der Systemarbeiten mit Komponenten wie elektrischen Leitungen ausmacht, verzeichnete mit einem Preisanstieg von 60 % den höchsten Anstieg. Obwohl sich die Stahlpreise im Jahr 2021 bereits verdoppelt hatten, blieben die Preise für selbstgebaute Häuser auch während des Ausbruchs stabil. Die Nachfrage wäre seitdem zurückgegangen, wenn die Kosten gestiegen wären. Der anhaltende Krieg könnte die Nachfrage nach selbst gebauten Immobilien verringern, da er erhebliche Auswirkungen auf die Preise für den Hausbau und das Kundenvertrauen hat. Der seit 2020 pandemiebedingt stetig rückläufige Markt für Eigenbauwohnungen hatte sich erst im November 2021 wieder erholt.
Überblick über die Fertigbauindustrie in Thailand
Die Fertigbauindustrie in Thailand ist fragmentiert. In der thailändischen Fertigbaubranche sind mehrere lokale und internationale Akteure vertreten. Es wird erwartet, dass sich das sich schnell verändernde technologische Umfeld nachteilig auf die Anbieter auswirken wird, da die Kunden kontinuierliche Innovationen und Verbesserungen in den Bauprozessen erwarten. Die Marktteilnehmer konkurrieren auf der Grundlage von Angeboten und Preisen. Es wird erwartet, dass sich der Wettbewerb mit der Erweiterung des Produktportfolios, technologischen Innovationen und dem Markteintritt neuer Player weiter verschärft. Es wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum aufgrund eines Anstiegs der Bauinvestitionen und bevorstehender Großprojekte im Land wachsen wird.
Marktführer für vorgefertigte Gebäude in Thailand
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Siam Steel
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LifesBox Modular
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Thai Isowall Company Limited
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Unibuild
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Modern Modular Co. Ltd
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für vorgefertigte Gebäude in Thailand
- Juni 2022 Der Pacific Resident Officer in Charge of Construction (ROICC) Thailand des Naval Facilities Engineering Systems Command (NAVFAC) hat am 9. Juni den Bau einer Betriebsunterstützungsanlage für unbemannte Luftsysteme (UAS) auf dem U-Tapao Royal Thai Navy Airfield in Thailand abgeschlossen. ROICC Thailand vergab einen 100-tägigen Bauauftrag an ein lokales thailändisches Unternehmen zur Bereitstellung einer 1.600 Quadratmeter großen zweistöckigen Anlage mit einem Kontrollraum, einem Wartungsraum und einem Lager für die Start- und Rückholausrüstung. Die vorgefertigte Anlage wurde in Rekordzeit vor Ort montiert.
- März 2021 Panasonic hat Thailand als erstes Land in der Region ausgewählt, das durch eine Partnerschaft mit Siam Steel International, Thailands führendem Hersteller von Stahlprodukten und Baumaterialien, modular aufgebaute Wohnungen anbietet. Das Unternehmen bietet zwei Arten von Häusern an und produziert und verkauft sechs Modelle mit einer Größe von 200 Quadratmetern, 250 Quadratmetern und 370 Quadratmetern. Der Preis liegt bei 35.000 THB (1068 USD) pro Quadratmeter. Panasonic möchte Wohnprojekte im mittleren Preissegment für 5–10 Mio. THB (0,15–0,31 Mio. USD) pro Einheit entwickeln.
Marktbericht für vorgefertigte Gebäude in Thailand – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
2.1 Analysemethodik
2.2 Forschungsphasen
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE
4.1 Aktuelles Marktszenario
4.2 Technologische Trends auf dem Markt
4.3 Lieferketten-/Wertschöpfungskettenanalyse der Fertigbauindustrie
4.4 Überblick über verschiedene Strukturen, die in der Fertigbauindustrie verwendet werden
4.5 Kostenstrukturanalyse der Fertigbauindustrie
4.6 Einblicke in verschiedene Arten von Materialien, die beim Bau vorgefertigter Gebäude verwendet werden
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTDYNAMIK
5.1 Marktführer
5.2 Marktbeschränkungen
5.3 Marktchancen
5.4 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
5.4.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
5.4.2 Verhandlungsmacht der Verbraucher/Käufer
5.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
5.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
5.4.5 Wettberbsintensität
6. MARKTSEGMENTIERUNG
6.1 Auf Antrag
6.1.1 Wohnen
6.1.2 Kommerziell
6.1.3 Andere Anwendungen (Infrastruktur und Industrie)
7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
7.1 Überblick über die Marktkonzentration
7.2 Firmenprofile
7.2.1 Siam Steel
7.2.2 LifesBox Modular
7.2.3 Thai Isowall Company Limited
7.2.4 Unibuild
7.2.5 Modern Modular Co. Ltd
7.2.6 Advance Civil Group Co. Ltd
7.2.7 Container Kings
7.2.8 Maxxi Factory
7.2.9 Kirby Building Systems
7.2.10 Karmod Prefabricated Technologies*
8. ZUKUNFT DES MARKTES
9. ANHANG
9.1 Makroökonomische Indikatoren (BIP-Aufschlüsselung nach Sektoren, Beitrag des Baugewerbes zur Wirtschaft usw.)
9.2 Wichtige Produktions-, Verbrauchs-, Export- und Importstatistiken von Baumaterialien
Segmentierung der Fertigbauindustrie in Thailand
Vorgefertigte Gebäude (auch Prefabs genannt) werden außerhalb des Standorts hergestellt und zur Montage vor Ort zum Standort transportiert. Dieser Bericht behandelt Markteinblicke wie Marktdynamik, Treiber, Beschränkungen, Chancen, technologische Innovation und deren Auswirkungen, Porters Fünf-Kräfte-Analyse und die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt. Darüber hinaus bietet der Bericht Unternehmensprofile, um die Wettbewerbslandschaft des Marktes zu verstehen.
Die thailändische Fertigbauindustrie ist nach Anwendungen segmentiert (Wohn-, Gewerbe- und andere Anwendungen (Infrastruktur und Industrie)). Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für die thailändische Fertigbauindustrie im Wert (Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Auf Antrag | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für vorgefertigte Gebäude in Thailand
Wie groß ist der Markt für vorgefertigte Gebäude in Thailand derzeit?
Der thailändische Markt für vorgefertigte Gebäude wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem thailändischen Markt für vorgefertigte Gebäude?
Siam Steel, LifesBox Modular, Thai Isowall Company Limited, Unibuild, Modern Modular Co. Ltd sind die größten Unternehmen, die in der thailändischen Fertigbauindustrie tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser thailändische Markt für vorgefertigte Gebäude ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des thailändischen Marktes für vorgefertigte Gebäude für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des thailändischen Marktes für vorgefertigte Gebäude für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Branchenbericht der thailändischen Fertigbauindustrie
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate der Fertigbauindustrie in Thailand im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Branchenanalyse für vorgefertigte Gebäude in Thailand umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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