Marktgröße von Schweiz Selfstorage Industrie
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.70 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Analyse des Schweizer Self-Storage-Marktes
Der Schweizer Self-Storage-Markt wird im Prognosezeitraum voraussichtlich um 3,7 % CAGR wachsen. Der Bedarf an mehr Platz für Hab und Gut hängt von verschiedenen Veränderungen im Lebensstil einer Person ab, etwa einem Umzug, einer Heirat oder dem Ruhestand. Da die Urbanisierung zunimmt und die Wohnungen in den Schweizer Grossstädten immer kleiner und teurer werden, geht vielen Menschen im Land der Platz aus. Self-Storage-Lösungen sind eingetreten, um diesem steigenden Verbraucherbedürfnis gerecht zu werden, und da das Angebot stetig wächst, sind sie für Investoren attraktiv
- In einem zunehmend anspruchsvollen und überfüllten Immobilienmarkt sehen die Anleger die ungleichmäßige Entwicklung der Self-Storage-Branche in der Schweiz möglicherweise als Chance mit großem Potenzial. In einer bedeutenden Bevölkerungsgruppe der Schweiz wird Self-Storage als solide, rezessionssichere Investition bezeichnet. In einigen Städten sind Self-Storage-Anlagen mit Blick auf das Einkommenswachstum sogar auf einem höheren Akzeptanzniveau, das fast mit den traditionelleren Anlageklassen mithalten kann.
- Da das Pro-Kopf-BIP der Schweiz im letzten Geschäftsjahr, also 2019, gestiegen ist, weist dies auf ein starkes Potenzial des Self-Storage-Marktes des Landes hin. Laut OECD verzeichnete das Pro-Kopf-BIP im Jahr 2019 beispielsweise ein deutliches Wachstum von 2,3 % im Vergleich zum vorangegangenen Geschäftsjahr.
- Obwohl eine beträchtliche Anzahl herkömmlicher Self-Storage-Einrichtungen auf angepassten Räumlichkeiten mit unterschiedlicher Nutzung basiert, ändert sich dies, da die Anbieter immer anspruchsvoller werden. Es wird erwartet, dass ein solcher Ansatz für institutionelle Anleger, die nach langfristigen, stabilen Einnahmequellen im Land suchen, von entscheidender Bedeutung und attraktiv sein wird.
- Es wird erwartet, dass die Self-Storage-Branche in der Schweiz in den kommenden Jahren von den präzisen Cloud-Lösungen profitieren wird, die Betreibern jeder Größe die Tools bieten, die sie benötigen, um die Mieteraktivität, Fernzugriffsabrechnung und Zahlungsdaten anzuzeigen. Diese Cloud-Lösungen helfen auch bei der Bestandsverwaltung, der Aktualisierung von Software/Firmware, der Überprüfung des Gerätezustands vor Ort, der Fehlerbehebung aus der Ferne und sogar der Verwendung prädiktiver Analysen zur Kundenbindung und zum Verkauf von Kunden.
- Die Schweizer Regierung reagierte auf die COVID-19-Pandemie mit erheblichen Einschränkungen für ihre Gesellschaften und Volkswirtschaften im März, was zu einem deutlichen Rückgang des Welthandels und der Nachfrage nach Schweizer Exporten führte. Das Schweizer Staatssekretariat für Wirtschaft (SECO) prognostiziert, dass die Produktion im verarbeitenden Gewerbe im Vergleich zum vorangegangenen Geschäftsjahr um rund 25 % der gesamten wirtschaftlichen Wertschöpfung zurückgehen wird. Sollte die Schweiz in eine V-förmige Rezession geraten, wird das BIP des Landes im Jahr 2020 um 7 % zurückgehen. Auch die Arbeitslosenquote wird aufgrund der Rezession von 2,3 % im Jahr 2019 auf 4 % steigen. Da die Unternehmen aufgrund des wirtschaftlichen Abschwungs Verluste verzeichnen, wird dies erhebliche Auswirkungen auf den Self-Storage-Markt des Landes haben.
