Markt-Trends von Schweiz Luxus-Wohnimmobilien Industrie
Verkäufe bestehender Häuser mit starkem Wachstum
Der Verkauf bestehender Häuser, einschließlich Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften, macht mehr als 85 % des Marktes aus. In der Zwischenzeit machen die Verkäufe neuer Häuser die restlichen 15 % des Marktes aus. Die Verkäufe bestehender Häuser werden landesweit gemessen
Nach Angaben der National Association of Realtors variieren die Verkäufe je nach Preisklasse. Im Jahr 2021 verzeichneten die meisten Verkäufe ein deutliches Wachstum der Preisspanne von mehr als 42 %
Darüber hinaus werden Verkäufe bestehender Häuser durch steigende Erstkäufer, Investoreninteresse, Barverkäufe usw. begünstigt. Auch im Jahr 2022 wurden im Vergleich zu 2021 mehr Verkäufe registriert, mit einem Wachstum von 6,7 % gegenüber dem Vormonat und einem Wachstum von mehr als 2,3 % gegenüber dem Vorjahr. wobei der mittlere Verkaufspreis eine Wachstumsrate von 15,4 % im Vergleich zu 2021 ausmacht
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Die Nachfrage nach dem Wohnungsmarkt wird hoch bleiben
Die Pandemie hatte erhebliche Auswirkungen auf den Wohnimmobilienmarkt, aber trotz dieser Störung ist der Wohnungsmarkt widerstandsfähig, mit steigendem Wohneigentum in diesem Sektor
Auch im vierten Quartal 2021 gab es genügend Wohneinheiten, um die Verbrauchernachfrage zu befriedigen. Mehr als 89 % dieser Einheiten wurden von Eigentümern oder Mietern bewohnt. Darüber hinaus trägt die Mehrheit der älteren und mittleren Bürger des Landes zum Umsatz des Sektors bei. So werden beispielsweise Menschen im Alter von 45 bis 65 Jahren in den ersten vier Quartalen des Jahres 2021 mehr als 70 % der Wohneigentumsquoten im Land ausmachen
Der größte Teil der Nachfrage in diesem Sektor kommt von Eigentumswohnungen und Wohnungen. Wohnungen dürften den Sektor im Vergleich zu Eigentumswohnungen dominieren. Denn im 2. Quartal 2021 werden mehr als 10.000 Wohneinheiten fertiggestellt, das sind mehr als Eigentumswohnungen
