Marktgrösse für Luxus-Wohnimmobilien in der Schweiz
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Wie können wir helfen?
Marktanalyse für Luxus-Wohnimmobilien in der Schweiz
Während des Zeitraums der Prognose wird erwartet, dass der Luxuswohnimmobilienmarkt in der Schweiz eine CAGR von mehr als 5% verzeichnen wird.
- Die Auswirkungen von COVID-19 waren in allen europäischen Ländern, einschließlich der Schweiz, schwerwiegend und beeinträchtigten auch das Marktwachstum in den Jahren 2020-2021. Trotz der Pandemiekrise befinden sich Luxuswohnimmobilien im Land in einer Erholungsphase, da sich die Verkäufe im Land schnell wieder auf das Niveau vor der Pandemie erholt haben. Vor einiger Zeit gab es aufgrund der COVID-19-Pandemie keine nationalen Maßnahmen. Für die Einreise in die Schweiz ist kein Impf-, Genesenen- oder Testnachweis erforderlich. Seit der Rückkehr zur Normalität ist die Verantwortung für Massnahmen zum Schutz der Bevölkerung an die Kantone delegiert.
- Die Liquidität auf dem Mietwohnungsmarkt ist generell zurückgegangen. Die ausgeschriebenen Wohnungsmieten sanken um durchschnittlich 2,6 Prozent. Die Verwischung der Grenze zwischen Wohnen und Arbeiten fördert eine Neubewertung der Wohnsituation. Verschiedene Immobilienmarktindikatoren wie Suchabonnements, Leerstände und Insertionszeiten bestätigen weiterhin eine Verschiebung der Nachfrage hin zu weniger zentralen Lagen und grösseren Wohnungen. Darüber hinaus boomt derzeit der Zweitwohnungsmarkt.
- Ein Rückgang von Angebot und Nachfrage nach Wohneigentum ist zwar immer noch hoch, aber spürbar. Dies führte in den letzten 12 Monaten zu Preissteigerungen von 6,7 % für eine mittelgrosse Eigentumswohnung und 8,3 % für ein mittelgrosses Einfamilienhaus. Dennoch ist der Kauf von Wohneigentum in Bezug auf die Wohnkosten nach wie vor attraktiv, da die Hypothekarzinsen noch sehr tief sind. Für 2023 wird aufgrund einer Angebotsverknappung ein weiterer Preisanstieg erwartet. Über alle Teilsegmente hinweg wird ein durchschnittlicher Anstieg von 2,5 % für Eigentumswohnungen und 3,0 % für Einfamilienhäuser prognostiziert.
Markttrends für Luxuswohnimmobilien in der Schweiz
Verkäufe bestehender Häuser mit starkem Wachstum
Der Verkauf bestehender Häuser, einschließlich Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Eigentumswohnungen und Genossenschaften, macht mehr als 85 % des Marktes aus. In der Zwischenzeit machen die Verkäufe neuer Häuser die restlichen 15 % des Marktes aus. Die Verkäufe bestehender Häuser werden landesweit gemessen.
Nach Angaben der National Association of Realtors variieren die Verkäufe je nach Preisklasse. Im Jahr 2021 verzeichneten die meisten Verkäufe ein deutliches Wachstum der Preisspanne von mehr als 42 %.
Darüber hinaus werden Verkäufe bestehender Häuser durch steigende Erstkäufer, Investoreninteresse, Barverkäufe usw. begünstigt. Auch im Jahr 2022 wurden im Vergleich zu 2021 mehr Verkäufe registriert, mit einem Wachstum von 6,7 % gegenüber dem Vormonat und einem Wachstum von mehr als 2,3 % gegenüber dem Vorjahr. wobei der mittlere Verkaufspreis eine Wachstumsrate von 15,4 % im Vergleich zu 2021 ausmacht.
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Die Nachfrage nach dem Wohnungsmarkt wird hoch bleiben
Die Pandemie hatte erhebliche Auswirkungen auf den Wohnimmobilienmarkt, aber trotz dieser Störung ist der Wohnungsmarkt widerstandsfähig, mit steigendem Wohneigentum in diesem Sektor.
Auch im vierten Quartal 2021 gab es genügend Wohneinheiten, um die Verbrauchernachfrage zu befriedigen. Mehr als 89 % dieser Einheiten wurden von Eigentümern oder Mietern bewohnt. Darüber hinaus trägt die Mehrheit der älteren und mittleren Bürger des Landes zum Umsatz des Sektors bei. So werden beispielsweise Menschen im Alter von 45 bis 65 Jahren in den ersten vier Quartalen des Jahres 2021 mehr als 70 % der Wohneigentumsquoten im Land ausmachen.
Der größte Teil der Nachfrage in diesem Sektor kommt von Eigentumswohnungen und Wohnungen. Wohnungen dürften den Sektor im Vergleich zu Eigentumswohnungen dominieren. Denn im 2. Quartal 2021 werden mehr als 10.000 Wohneinheiten fertiggestellt, das sind mehr als Eigentumswohnungen.
Schweiz Luxus-Wohnimmobilienbranche Übersicht
Der Schweizer Luxuswohnimmobilienmarkt ist mit der Präsenz lokaler und internationaler Akteure auf dem Markt wettbewerbsfähig. Der Schweizer Luxuswohnimmobilienmarkt kann als teilkonsolidierter Markt definiert werden. Einige der Top-Player in diesem Markt sind Honeywell Immobilier, Sotheby's International Realty, Residence Immobilien, Engel & Völkers Zürichsee Region Zimmerberg usw. Die wachsende Präsenz internationaler Fonds und ausländischen Kapitals zieht zunehmend inländische Entwickler an, Joint Ventures zu gründen, um im Land Fuß zu fassen und ihre Finanzkraft und Managementkompetenz zu verbessern.
Schweiz Luxus-Wohnimmobilien Marktführer
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Sotheby's International Reality
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Residence Immobilien
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La Roche Residential SA
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Homewell Immobilier
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Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Schweiz Luxus-Wohnimmobilien Marktnachrichten
- März 2023 Honeywell Immobilier ist kürzlich eine Partnerschaft mit dem Watershed Organization Trust (WOTR) eingegangen, um sich auf den Boden- und Wasserschutz in ländlichen Ökosystemen zu konzentrieren. WOTR engagiert sich für die Wiederherstellung ländlicher Gewässer, die Erhöhung des Grundwasserspiegels und die Unterstützung von Landwirten und Frauen bei der Sicherung des Lebensunterhalts.
- Januar 2022: Engel & Völkers Zürichsee Region Zimmerberg, einer der Top Player, hat seine Expansion auf über 50 Standorte in der Schweiz angekündigt. Diese Expansion hat zu einer hohen Präsenz am Markt und der damit verbundenen lokalen Affinität zum Unternehmen geführt.
Marktbericht für Luxuswohnimmobilien in der Schweiz - Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Ergebnisse der Studie
1.2 Studienannahmen
1.3 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTDYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Marktführer
4.2.2 Marktbeschränkungen
4.2.3 Marktchancen
4.3 Einblicke in technologische Innovationen im Bereich der Luxuswohnimmobilien
4.4 Regierungsvorschriften und -initiativen
4.5 Wertschöpfungsketten-/Lieferkettenanalyse
4.6 Attraktivität der Branche – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.6.1 Verhandlungsmacht der Käufer/Verbraucher
4.6.2 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.6.3 Bedrohung durch Neueinsteiger
4.6.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.6.5 Wettberbsintensität
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Typ
5.1.1 Villen und Landhäuser
5.1.2 Wohnungen und Eigentumswohnungen
5.2 Nach Städten
5.2.1 Bern
5.2.2 Zürich
5.2.3 Genf
5.2.4 Basel
5.2.5 Lausanne
5.2.6 Andere Städte
6. WETTBEWERBSLANDSCHAFT
6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Honeywell Immobilier
6.2.2 Sotheby's International Reality
6.2.3 Residence Immobilien
6.2.4 La Roche Residential
6.2.5 Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
6.2.6 Luxury places SA
6.2.7 CMG Immobilien
6.2.8 Swiss Capital Property
6.2.9 UM Real Estate Investment AG
6.2.10 SJS ImmoArch AG*
7. ZUKUNFT DES MARKTES
8. ANHANG
Segmentierung der Schweizer Luxuswohnimmobilienbranche
Luxus-Wohnimmobilien beziehen sich auf Immobilien, die ausschließlich für den menschlichen Gebrauch konzipiert sind und Charme und Resort-Leben mit High-End-Annehmlichkeiten bieten. Der Bericht enthält eine vollständige Hintergrundanalyse des Schweizer Luxus-Wohnimmobilienmarktes, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags der Wirtschaftssektoren, eines Marktüberblicks, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente, aufkommender Trends in den Marktsegmenten, Marktdynamik und geografischer Trends sowie der Auswirkungen von COVID-19.
Der Schweizer Luxuswohnimmobilienmarkt ist nach Typ (Villen und Grundstücke & Apartments und Eigentumswohnungen) und nach Städten (Bern, Zürich, Genf, Basel, Genf, Lausanne und andere Städte) unterteilt. Der Bericht bietet die Marktgrößen und Prognosen für den Schweizer Luxus-Wohnimmobilienmarkt im Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | ||
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| Nach Städten | ||
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Schweiz Luxus Wohnimmobilien Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle Schweizer Markt für Luxus-Wohnimmobilien?
Der Schweizer Luxus-Wohnimmobilienmarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 5 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem Schweizer Luxus-Wohnimmobilienmarkt?
Sotheby's International Reality, Residence Immobilien, La Roche Residential SA, Homewell Immobilier, Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Schweizer Markt für Luxuswohnimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Schweizer Luxus-Wohnimmobilienmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Schweizer Luxuswohnimmobilienmarktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Schweizer Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Luxus-Wohnimmobilien in der Schweiz Branchenbericht
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Luxuswohnimmobilien in der Schweiz 2023, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Luxuswohnimmobilien in der Schweiz umfasst einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
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