Marktgröße von Immobilien in Singapur Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 46,58 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 64,04 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.57 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
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*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Analyse des Immobilienmarktes in Singapur
Die Größe des Immobilienmarkts in Singapur wird im Jahr 2024 auf 46,58 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 64,04 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 6,57 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht
Bezahlbare Wohnprojekte im Land treiben den Markt an. Darüber hinaus wird der Markt durch die Nachfrage nach Logistik- und Industrieimmobilien getrieben
Im zweiten Quartal 2022 lagen die wichtigsten internationalen Anlagepräferenzen singapurischer Investoren immer noch bei Büro- und Industrieprojekten. Einige der größeren Transaktionen im zweiten Quartal betrafen den Kauf hochwertiger Eigentumsimmobilien, darunter der Kauf eines Logistikkomplexes im Vereinigten Königreich durch Frasers Logistics Commercial Trust für 171,7 Millionen US-Dollar und der Kauf eines Gewerbeobjekts in London durch Sinarmas Land für 334 Millionen US-Dollar. Nach Angaben von Real Capital Analytics (RCA) erreichten die gesamten ausgehenden Investmentverkäufe aus Singapur im Quartal 13,5 Milliarden US-Dollar
Im Bürosektor suchen immer mehr Mieter nach Standorten, die weiter vom Stadtzentrum entfernt liegen, um Talente anzuwerben. Im Gegensatz dazu richten andere ihre Immobilienfläche neu aus, um ihren Mitarbeitern die Arbeit in weniger dicht besiedelten Räumen zu ermöglichen. Große Technologieunternehmen in Singapur werden die Nachfrage nach Büros und Co-Working-Flächen in Kürze weiter ankurbeln, da sich Singapur zu einem Technologiezentrum entwickelt. Im Gastgewerbe hat das Singapore Tourism Board (STB) BOOST (Building On Opportunities to Strengthen Tourism) ins Leben gerufen, eine 90-Millionen-Dollar-Initiative, die darauf abzielt, den Touristenzustrom innerhalb Singapurs zu steigern. Geschäftsreisen, Tagungen, Incentive-Reisen, Kongresse und Ausstellungen (BTMCE) gehören zu den wichtigsten Einnahmequellen der Hotelimmobilienbranche des Landes
Das anhaltende Niedrigzinsumfeld wird die Attraktivität von Gewerbeimmobilien in Singapur erhöhen, insbesondere von solchen, die stabile Renditen bieten können. Die Aussicht auf einen sich verbessernden Immobilienmarkt in Singapur, erschwingliche Kredite und vergleichsweise günstigere Kleinwohnungen haben viele Investoren für Immobilien angezogen. Bei Industrieimmobilien hält die robuste Wachstumsdynamik an. Ein neues Lagerangebot soll online gehen, mit bemerkenswerten Projekten in der westlichen Region Singapurs, darunter Logos EHub, das ein breites Spektrum an E-Commerce-Anwendungen abdeckt
