| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 4.37 % |
| Schnellstwachsender Markt | Asien-Pazifik |
| Größter Markt | Nordamerika |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Self-Storage-Marktanalyse
Die Größe des Self-Storage-Marktes wird im laufenden Jahr auf 58,26 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird bis zum Ende des Prognosezeitraums voraussichtlich 72,15 Milliarden US-Dollar erreichen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 4,37 % im Prognosezeitraum entspricht.
- Aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und der verbesserten Wirtschaftsaussichten in den Regionen wird im Prognosezeitraum ein positives Wachstum dieser Branche erwartet. Diese Faktoren haben zum Wachstum neuer Unternehmen geführt.
- Die Self-Storage-Branche ist ein Teilsektor des Gewerbeimmobilienmarktes. Das Wachstum dieser Branche wird im Prognosezeitraum aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und verbesserten Wirtschaftsaussichten, die zu einem Wachstum neuer Unternehmen geführt haben, voraussichtlich positiv sein. Obwohl Self-Storage-Einrichtungen in entwickelten Märkten wie den Vereinigten Staaten und Westeuropa weit verbreitet sind, bleiben sie in asiatischen Märkten wie China und Indien ein relativ neues Konzept.
- Die zunehmende Urbanisierung ist einer der wesentlichen Faktoren, die das Marktwachstum positiv beeinflussen. Die wachsende städtische Bevölkerung führt zu kleineren und immer teureren Wohnräumen in Städten mit mehr Mietern, die häufig umziehen. Ein Paradebeispiel für diesen Trend war London, dessen Einwohnerzahl im Jahr 2021 mit 8,8 Millionen einen neuen Rekordwert erreichte. Schätzungen zufolge wird die Bevölkerungszahl bis 2030 auf über 10 Millionen ansteigen.
- Neben der zunehmenden Nutzung durch Privatnutzer zeigen auch Unternehmen zunehmend Interesse an Selfstorage. Unternehmen sind sich ihrer Lagerkosten bewusst und machen sich Sorgen darüber. Im Gegensatz zur herkömmlichen Lagerhaltung bietet das Self-Storage-Modell eine größere Vielfalt an Optionen für Lagerraumgrößen und Preispläne.
- Staatliche Vorschriften behindern das Wachstum des Marktes. Die Lagerbetreiber erhielten vom Heimatschutzministerium weiterhin unspezifische Warnungen, dass ihre Anlagen zur Lagerung von Materialien genutzt werden könnten, die bei einem Terroranschlag freigesetzt werden könnten.
Trends auf dem Self-Storage-Markt
Das Segment Personal Storage wird voraussichtlich einen großen Marktanteil halten
- Die Leistung von Self-Storage-Immobilien wird in erster Linie durch die Nachfrage nach wachsendem Raum für zusätzliche Lagerung bestimmt, da die Familien mit immer mehr materiellen Besitztümern wachsen. Darüber hinaus wird prognostiziert, dass der Bedarf an Lagereinheiten mit der Verkleinerung der Babyboomer-Generation zunehmen wird.
- Die zunehmende städtische Bevölkerung führt zu kleineren und immer teureren Wohnräumen in Städten mit mehr Mietern, die häufiger umziehen. Bis 2022 sollte der Urbanisierungsgrad weltweit 57 Prozent erreichen. Mit über vier Fünfteln der Bevölkerung, die in Städten lebt, ist Nordamerika das am dichtesten besiedelte Land der Welt.
- Im Falle einer drohenden, durch das Coronavirus ausgelösten Rezession, die teilweise durch die Urbanisierung vorangetrieben würde, boomt die persönliche Aufbewahrung. Mieter benötigen einen Ort, an dem sie ihre Sachen aufbewahren können, die bei einer Reduzierung ihrer Mietfläche nicht mehr hineinpassen; Sie ziehen mit ihren Familien nach Hause oder entscheiden sich für einen eher nomadischen Lebensstil. Angesichts dieses Trends boomen persönliche Lagereinrichtungen.
- Da die Millennial-Bevölkerung einen größeren Prozentsatz derjenigen ausmacht, die Selfstorage nutzen, erwarten sie, mit Betreibern zu interagieren, die Technologie nutzen, insbesondere Smartphones, Apps oder responsive mobile Websites. Virtuelle Touren, Online-Buchung und -Zahlung, Selbstbedienungskioske und automatisierter Zugang sind neue Trends als Reaktion auf die technologische Entwicklung in der Branche. Angesichts des abnehmenden Wettbewerbsvorteils des physischen Standorts bieten diese Online-Kanäle neuen Möglichkeiten für aufstrebende Speicherinnovatoren, auf der Branche aufzubauen und sie zu revolutionieren.
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Nordamerika wird voraussichtlich der größte Markt sein
- Nordamerika, zu dem vor allem die Vereinigten Staaten und Kanada gehören, wird voraussichtlich an der Spitze des Self-Storage-Marktes stehen. Die Nachfrage nach Lagerlösungen und industrieller Automatisierung treibt den Markt an. Zu den Markttreibern Nordamerikas gehören ein verstärkter Fokus auf die Reduzierung von Infrastrukturausgaben, ein wachsender Bedarf an Geschäftseinblicken und die Verfügbarkeit von Echtzeitdaten.
- Die Self-Storage-Branche ist seit ihrem Debüt vor 36 Jahren eines der am schnellsten wachsenden Segmente des Gewerbeimmobilienmarktes. Laut SpareFoot.com verzeichnete die Speicherbranche im Januar 2023 einen jährlichen Branchenumsatz von 29 Milliarden US-Dollar, und in den Vereinigten Staaten sind derzeit schätzungsweise 51.206 Speicheranlagen in Betrieb.
- Auch die Unternehmen der Region planen und bauen kontinuierlich Selfstorage. Beispielsweise plante Life Storage im März 2021 den Bau eines dreistöckigen, klimatisierten Gebäudes mit 216 Einheiten auf dem Grundstück des Unternehmens an der Transit Road, um sein Geschäft in West Seneca zu erweitern.
- Die Nachfrage nach Self-Storage-Einheiten ist aufgrund der stetigen Schaffung von Arbeitsplätzen und des Lohnwachstums positiv, was die Haushaltsbildung und die Verbraucherausgaben fördert. Der schnellere Lebensstil und die relativ große Anzahl an Erinnerungsstücken, die von jüngeren und älteren Generationen gesammelt werden, verstärken auch den zukünftigen Bedarf an Self-Storage-Platz.
- Im Juli 2021 erwarb die globale Investmentfirma KKR drei Self-Storage-Immobilien in Austin, Texas, und Nashville, Tennessee, um den fundamentalen Angebot-Nachfrage-Grundlagen und attraktiven langfristigen Dynamiken gerecht zu werden, einschließlich der Widerstandsfähigkeit gegenüber Konjunkturzyklen.
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Wettbewerbslandschaft der Self-Storage-Branche
Der Self-Storage-Markt ist hart umkämpft, mit bedeutenden Akteuren wie U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates Trust und Safestore Holdings PLC. Die Hauptakteure auf dem Markt gehen außerdem Partnerschaften, Fusionen, Übernahmen, Investitionen, Erweiterungen und Innovationen ein, um ihre Marktposition zu behaupten.
Im Juni 2023 gab SecureSpace die Übernahme von Northlynn Mini Storage im Lynnwood-Gebiet von Seattle bekannt. Das Leasingbüro soll mit dem charakteristischen modernen Stil von SecureSpace aufgewertet werden, während die proprietäre Hochsicherheitsplattform, die von ihrem nationalen Sicherheitsteam verwaltet wird, installiert werden soll.
Im Oktober 2022 gab U-Haul Moving and Storage aus North Nashua mit Sitz in der Amherst St. 476 die Fertigstellung von 600 klimatisierten Innenlagereinheiten mit High-Tech-Sicherheitsfunktionen zur Miete bekannt.
Marktführer im Bereich Self-Storage
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U-Haul International Inc.
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Life Storage Inc.
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CubeSmart LP
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National Storage Affiliates
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Safestore Holdings PLC
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum Self-Storage-Markt
- Juni 2023 StorageMart, das mehr als 280 Self-Storage-Einrichtungen in Kanada, dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten betreibt, übernimmt I-29/I-35 Self Storage in 4121 NE Davidson Road in Kansas City, Missouri, und Summit Self Lagerung in Missouri. Ein Portfolio von 112.296 vermietbaren Quadratmetern in 796 Mehrfamilienhäusern umfasst zwei Objekte.
- Juni 2023 SmartStop Self Storage REIT, Inc., ein selbstverwaltetes und vollständig integriertes Self-Storage-Unternehmen, gab bekannt, dass seine Tochtergesellschaften Strategic Storage Trust VI, Inc. und Strategic Growth Trust III, Inc. eine Anlage mit acht Plätzen erworben haben Portfolio im Großraum Toronto (GTA) mit insgesamt rund 7.400 Einheiten und 758.000 vermietbaren Quadratmetern. Mit dem Erwerb dieser acht Einrichtungen hält oder verwaltet SmartStop 33 in Betrieb befindliche Self-Storage-Immobilien in Kanada mit einer Gesamtgröße von etwa 3,0 Millionen Quadratfuß.
- Mai 2023 Nach Angaben von Cushman Wakefield und der Self Storage Association UK (SSA UK) wird der Jahresumsatz in der britischen Self-Storage-Branche im Jahr 2023 voraussichtlich 1 Milliarde GBP übersteigen, da die Lebenshaltungskostenkrise die Nachfrage der Kunden nicht dämpfen kann. Appetit auf die leicht zugängliche Mietfläche.
Segmentierung der Self-Storage-Branche
Self-Storage ist eine Branche, die Lagerräume, wie Räume, Umkleideräume, Container und Außenflächen, auch Lagereinheiten genannt, an Mieter vermietet, meist auf kurzfristiger Basis, oft von Monat zu Monat. Self Storage ist für Privatpersonen sowie kleine und mittlere Unternehmen in flexiblen, kürzeren oder längeren Zeiträumen verfügbar. Selfstorage-Einrichtungen sind hochprofessionell und unterscheiden sich von leeren Lagerhallen oder Dachböden. Um eine sichere Lagerung der Waren zu gewährleisten, sind Self Storage Center mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Konzept des Selfstorage stammt aus den USA, breitet sich aber auch in Europa aus.
Der Selfstorage-Markt ist nach Benutzertyp (privat und geschäftlich) und Geografie segmentiert. Die Marktgrößen und Prognosen werden für alle oben genannten Segmente wertmäßig in USD angegeben.
| Nach Benutzertyp | persönlich | ||
| Geschäft | |||
| Nach Geographie | Nordamerika | Vereinigte Staaten | |
| Kanada | |||
| Europa | Großbritannien | ||
| Deutschland | |||
| Frankreich | |||
| Spanien | |||
| Italien | |||
| Benelux | |||
| Nordische Länder | |||
| Rest von Europa | |||
| Asien-Pazifik | China | ||
| Japan | |||
| Taiwan | |||
| Südkorea | |||
| Malaysia | |||
| Hongkong | |||
| Australien | |||
| Rest des asiatisch-pazifischen Raums | |||
| Lateinamerika | |||
| Naher Osten und Afrika | |||
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Häufig gestellte Fragen zur Self-Storage-Marktforschung
Wie groß ist der Self-Storage-Markt derzeit?
Der Self-Storage-Markt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von 4,37 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Self-Storage-Markt?
U-Haul International Inc., Life Storage Inc., CubeSmart LP, National Storage Affiliates, Safestore Holdings PLC sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Self-Storage-Markt tätig sind.
Welches ist die am schnellsten wachsende Region im Self-Storage-Markt?
Schätzungen zufolge wird der asiatisch-pazifische Raum im Prognosezeitraum (2024–2029) mit der höchsten CAGR wachsen.
Welche Region hat den größten Anteil am Self-Storage-Markt?
Im Jahr 2024 hat Nordamerika den größten Marktanteil im Self-Storage-Markt.
Welche Jahre deckt dieser Self-Storage-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Self-Storage-Marktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Self-Storage-Marktes für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht der Self-Storage-Branche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Self Storage im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Self-Storage-Analyse umfasst einen Marktprognoseausblick für 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
