Marktgröße von Immobilien in Saudi-Arabien Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 69,51 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 101,62 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Analyse des Immobilienmarktes in Saudi-Arabien
Die Größe des Immobilienmarkts in Saudi-Arabien wird im Jahr 2024 auf 69,51 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 101,62 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 8 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht
Es wird erwartet, dass die Größe des Immobilienmarkts in Saudi-Arabien von 64,43 Milliarden US-Dollar im Jahr 2023 auf 94,19 Milliarden US-Dollar im Jahr 2028 wachsen wird, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7,89 % im Prognosezeitraum entspricht
- Die Zahlen zum Bürosektor und die Mieternachfrage in Saudi-Arabien blieben im letzten Quartal 2022 stark. Dies war insbesondere in Riad der Fall, wo die Lagerbestände bestenfalls dürftig bleiben und viele bevorstehende Entwicklungen größtenteils vollständig vorvermietet sind. Für Büros der Klasse A in Riad stiegen die durchschnittlichen Mietpreise im Jahr 2022 im Jahresvergleich um 5,8 %, während die Mieten der Klasse B um 1,5 % stiegen. Was die durchschnittliche Auslastung betrifft, so verzeichneten sowohl die Bestände der Klassen A als auch B eine leichte Verbesserung der Auslastung auf 99,2 % bzw. 98,7 % im Jahr 2022, was einem jährlichen Anstieg von 0,8 bzw. 1,9 Prozentpunkten entspricht.
- In Jeddah stiegen die Büromieten der Klasse A in den 12 Monaten bis Dezember 2022 um 7,4 %, während die Mieten der Klasse B unverändert blieben. Die Belegungsraten für Büros der Klasse A und B stiegen von 87,8 % und 74,6 % im Jahr 2021 auf 90,6 % bzw. 76,0 %. In der Ostprovinz, Dammam und Khobar verzeichneten die Büromärkte der Klasse A einen Anstieg der Mieten der Klasse A um 7,9 % bzw. 6,2 %. bzw. im Laufe des Jahres bis 2022, wobei die Mieten der Klasse B unverändert bleiben. Die Auslastung der Kategorie A lag in Dammam und Khobar Ende 2022 bei 81,2 % bzw. 78,7 %.
- Das Transaktionsvolumen von Wohnimmobilien in Saudi-Arabien ging im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 24,5 % zurück. Insgesamt belief sich die Zahl der Wohnimmobilientransaktionen auf 175.067 und der Gesamtwert dieser Transaktionen belief sich in diesem Zeitraum auf 126,5 Milliarden SAR, was nur einem geringfügigen Rückgang von 3,7 % im Jahresvergleich entspricht. Auf regionaler Ebene haben wir im Jahr 2022 einen Rückgang des Gesamttransaktionsvolumens in den drei Hauptregionen beobachtet, wobei das Gesamttransaktionsvolumen in Riad, Jeddah und der Metropolregion Dammam (DMA) um 33,9 %, 16,2 % bzw. 20,9 % zurückging. Was die Preisentwicklung im Wohnsektor betrifft, so stiegen die durchschnittlichen Villenpreise in Riad, Jeddah und Dammam im Jahr 2022 um 6,2 %, 6,7 % und 17,4 %.
