Marktgröße für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 6.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien
Es wird erwartet, dass der saudi-arabische Markt für Co-Working-Büroflächen im Prognosezeitraum eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 6 % verzeichnen wird.
- Der Markt wird durch die steigende Nachfrage nach Arbeitsräumen von Unternehmern, Start-ups und Freiberuflern angetrieben, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Preis und Flexibilität liegt.
- Das Wachstum auf dem Markt für Coworking-Büroflächen ist hauptsächlich darauf zurückzuführen, dass die Unternehmen ihren Betrieb wieder aufnehmen und sich an die neue Normalität anpassen, während sie sich gleichzeitig von den Auswirkungen von COVID-19 erholen, die zuvor zu restriktiven Eindämmungsmaßnahmen wie sozialer Distanzierung, Fernarbeit und der Schließung geführt hatten kommerzieller Aktivitäten, die zu betrieblichen Herausforderungen führten.
- Da sich die Wirtschaft Saudi-Arabiens weiter diversifiziert und verändert, verlagern sich auch die Anforderungen an den Arbeitsplatz von traditionellen Büroräumen mit langfristigen Vertragsverpflichtungen hin zu einem anspruchsvolleren und flexibleren Arbeitsumfeld. Daher wächst die Nachfrage nach Coworking Spaces, in denen Freiberufler, Unternehmer sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) Büros und Dienstleistungen auf flexible und erschwingliche Weise teilen können.
- Immer mehr neue Unternehmen und etablierte Konzerne bevorzugen die Nutzung von Arbeitsplätzen mit Service in Saudi-Arabien. Da die Unternehmergemeinschaft in Saudi-Arabien stetig wächst, ist die Nachfrage nach Coworking Spaces gestiegen. Auch die saudische Regierung hat ihre Unterstützung für diese Coworking Spaces gezeigt. Um Unternehmen zu unterstützen, arbeitet Monsha'at, die General Authority of Small and Medium Enterprises und Saudi-Arabiens Regulierungsbehörde für Coworking Spaces, mit Organisationen im öffentlichen und privaten Sektor zusammen, um den Sektor zu stärken.
- Die General Authority for Small and Medium Enterprises (Monsha'at) unterstützt Anbieter von Coworking Spaces dabei, die Verwaltung von Coworking Spaces, deren Design und Layout sowie die Servicequalität zu verbessern. Darüber hinaus arbeitet das Unternehmen an zahlreichen Initiativen, um das allgemeine Bewusstsein für Coworking Spaces und ihre Vorteile zu schärfen, Informationen über die Voraussetzungen für die Gründung von Coworking Spaces bereitzustellen und nach verschiedenen Investitionsmöglichkeiten zur Finanzierung von Coworking Spaces zu suchen.
Markttrends für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien
Der Markt für Büroflächen in Saudi-Arabien ist im Aufwind
Im dritten Quartal 2021 wurden auf dem Büromarkt von Riad 330.000 Quadratmeter verkauft. Bruttomietfläche (GLA) des Büros. Durch diese Fertigstellungen erhöhte sich der Gesamtbestand Riads auf 4,8 Millionen Quadratmeter. In Jeddah sind es nur 40.600 m². Im dritten Quartal 2021 kamen weitere Büroflächen hinzu, sodass sich das Gesamtangebot auf 1,1 Millionen Quadratmeter beläuft. Am stärksten war die Nachfrage aus dem Regierungs- und Bankensektor, der vor allem auf große Flächen im Norden Riads abzielte. Das anhaltende Wachstum der Büronachfrage spiegelte sich in der Mietentwicklung wider. Tatsächlich stiegen die Mietwerte der Klasse A in den wichtigsten Bürobezirken der Hauptstadt im Jahresvergleich um durchschnittlich 3 % auf 1.320 SAR pro Quadratmeter. pro Jahr im dritten Quartal 2021.
Unterdessen verzeichneten Büros der Klasse A in Jeddah einen jährlichen Anstieg von 4 % auf 1.000 SAR pro Quadratmeter. pro Jahr. Es wird erwartet, dass die Büromieten im B-Segment weiterhin unter Abwärtsdruck bleiben, da in beiden Städten eine Tendenz zu Flächen der A-Qualität besteht. Im Fall von Riad ist dies auf die Überangebotssituation im erstklassigen Segment zurückzuführen, da Vermieter flexibel bleiben mussten, indem sie größeren Mietern auf Einzelvertragsbasis wettbewerbsfähige kommerzielle Konditionen anbieten mussten – etwa längere mietfreie Zeiträume, Beitrag zu den Ausbaukosten und Erhöhung der Parkquoten, wo möglich. Allerdings betrafen die Anfragen im dritten Quartal hauptsächlich kleinere Räume, was unter anderem darauf zurückzuführen ist, dass Unternehmen eine Vorliebe für hybrides Arbeiten zeigten. Im zweiten Quartal 2021 belief sich der Bürobestand auf dem Büromarkt in Riad auf 4,2 Millionen Quadratmeter Bruttowohnfläche (GLA). Gleichzeitig betrug das Büroangebot in Jeddah 1,29 Millionen Quadratmeter.
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Zunehmende Urbanisierung kurbelt das Marktwachstum an
Saudi-Arabien, der zweitgrößte arabische Staat, ist eine Nation in der Entwicklung. In einem Entwicklungsland besteht die Tendenz, dass die Bevölkerung in urbanere Städte zieht, in denen die Beschäftigungsquoten höher sind. Einige der größten Städte Saudi-Arabiens haben die Urbanisierungsveränderungen aus erster Hand miterlebt. Die Hauptstadt Saudi-Arabiens und größte Stadt Ar-Riyad hat etwa fünf Millionen Einwohner. Allerdings ist auch die hohe Zahl illegaler Einwanderer in Saudi-Arabien für die Gesamtbevölkerung verantwortlich. Im Jahr 2020 wuchs die Bevölkerung Saudi-Arabiens im Vergleich zum Vorjahr um etwa 1,58 %. Im Jahr 2020 betrug die Gesamtbevölkerung Saudi-Arabiens 35,01 Millionen Einwohner.
Mit der zunehmenden Urbanisierung des Landes steigt die Verfügbarkeit neuer Arbeitsplätze und Beschäftigungsmöglichkeiten in den städtischen Gebieten Saudi-Arabiens. Mit der Zunahme der Verfügbarkeit neuer Arbeitsplätze und Beschäftigungsmöglichkeiten steigt die Nachfrage nach Arbeitsräumen im Land. Die zunehmende Urbanisierung kurbelt das Wachstum des Marktes für Coworking-Büroflächen in Saudi-Arabien an. Unter Urbanisierung versteht man den Anteil der städtischen Bevölkerung an der Gesamtbevölkerung eines Landes. Im Jahr 2021 lebten etwa 84,51 % der Gesamtbevölkerung Saudi-Arabiens in Städten.
Überblick über die Co-Working-Büroraumbranche in Saudi-Arabien
Der Markt für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien ist fragmentiert, und es gibt viele Akteure auf dem Markt für Co-Working-Büroflächen. Darüber hinaus drängen viele weitere Akteure auf den Markt, um die schnelle Nachfrage nach Büros mit ungezwungener Atmosphäre zu decken. Es wird erwartet, dass der Wettbewerb zwischen den auf dem Coworking-Spaces-Markt bestehenden Akteuren im Prognosezeitraum zunehmen wird. Unternehmen nutzen strategische Kooperationsinitiativen, um ihren Marktanteil und ihre Rentabilität zu steigern.
Einige der Co-Working-Büroräume in Saudi-Arabien sind Wework., Regus, Servcorp, Easyoffices und Scale.
Marktführer für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien
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Wework
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Regus
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Servcorp
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Easyoffices
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Scale
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien
- Dezember 2022 Letswork, der in Dubai ansässige Abonnementdienst und Marktplatz für On-Demand-Arbeitsplätze, gab bekannt, dass es eine Seed-Runde in Höhe von 2,1 Millionen US-Dollar eingeworben hat. Außerdem führt das Unternehmen einen sanften Start in Riad durch, wodurch sich die Gesamtzahl der Märkte neben Portugal, Spanien und Bahrain auf fünf erhöht. Zu den Teilnehmern der Runde gehörten 500 Global, The Space, DTEC Ventures und andere namhafte Angel-Investoren.
- Januar 2022 Für ein besseres Kundenerlebnis ist White Space (ein in Saudi-Arabien ansässiges Coworking Space-Hotelunternehmen) eine Partnerschaft mit Yourspace eingegangen. (Yourspace ist eine App für diejenigen, die einen Raum zum Arbeiten, Besprechungsräume oder zusätzlichen Platz im Büro suchen, den niemand nutzt.)
Marktbericht für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
2.1 Analysemethodik
2.2 Forschungsphasen
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE
4.1 Aktuelles Marktszenario
4.2 Technologische Trends
4.3 Analyse der Branchenwertschöpfungskette
4.4 Regierungsvorschriften und -initiativen
4.5 Einblicke in Büromieten
4.6 Einblicke in die Büroflächenplanung
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTDYNAMIK
5.1 Treiber
5.2 Einschränkungen
5.3 Gelegenheiten
5.4 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
5.4.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
5.4.2 Verhandlungsmacht der Verbraucher/Käufer
5.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
5.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
5.4.5 Wettberbsintensität
6. MARKTSEGMENTIERUNG
6.1 Vom Endbenutzer
6.1.1 Persönlicher Benutzer
6.1.2 Kleines Unternehmen
6.1.3 Großunternehmen
6.1.4 Andere Endbenutzer
6.2 Nach Typ
6.2.1 Flexibel verwaltetes Büro
6.2.2 Büro mit Service
6.3 Auf Antrag
6.3.1 Informationstechnologie (IT und ITES)
6.3.2 Rechtsberatung
6.3.3 BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen)
6.3.4 Beratung
6.3.5 Andere Dienstleistungen
7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
7.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
7.2 Firmenprofile
7.2.1 Wework
7.2.2 Regus
7.2.3 Servcorp
7.2.4 Easyoffices
7.2.5 Scale
7.2.6 Gravita
7.2.7 White Space
7.2.8 Vibes offices
7.2.9 The Space
7.2.10 Heydesk*
8. ZUKUNFT DES MARKTES
9. ANHANG
10. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Segmentierung der Co-Working-Büroraumbranche in Saudi-Arabien
Coworking ist ein Modell zur Bereitstellung von Unternehmensdienstleistungen, bei dem Einzelpersonen unabhängig oder kollaborativ in gemeinsamen Büroräumen arbeiten. Dieser Bericht bietet eine vollständige Analyse des saudi-arabischen Marktes für Co - Working-Büroflächen, einschließlich einer Marktübersicht, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente und aufkommender Trends nach Segmenten sowie der Marktdynamik. Der Bericht bietet auch die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt.
Der saudi-arabische Markt für Coworking-Büroflächen ist nach Endnutzer (Privatnutzer, Kleinunternehmen, Großunternehmen und andere Endnutzer), Typ (Flexibel verwaltetes Büro und Büro mit Service) und Anwendung (Informationstechnologie (IT und ITES)) segmentiert. , Rechtsdienstleistungen, BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung und andere Dienstleistungen). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognose für den Markt für Co - Working-Büroflächen in Saudi-Arabien im Wert (Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien
Wie groß ist der Markt für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien derzeit?
Der Markt für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien wird im Prognosezeitraum (2024–2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 6 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien?
Wework, Regus, Servcorp, Easyoffices, Scale sind die größten Unternehmen, die auf dem Markt für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Markt für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027 , 2028 und 2029.
Branchenbericht für Co-Working-Büroräume in Saudi-Arabien
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der Co-Working-Büroflächen in Saudi-Arabien umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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