Marktgröße von Britische Wohnimmobilien Industrie
| Studienzeitraum | 2020-2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 360,27 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 476,46 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.75 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Analyse des britischen Wohnimmobilienmarktes
Die Größe des britischen Wohnimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 360,27 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 476,46 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 5,75 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht
- Seit dem Ausbruch des Coronavirus ist die Nachfrage auf dem Wohnimmobilienmarkt stark, was sich wiederum auf die Immobilienpreise in den größeren Städten ausgewirkt hat. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit ist der Wettbewerb unter den Hauskäufern härter geworden und die Preise sind schneller gestiegen. Im November 2021 erreichte der durchschnittliche Hauspreis in London fast 520.000 britische Pfund und war fast dreimal so hoch wie im Nordosten. Die meisten Haushalte im Vereinigten Königreich besitzen ihre Häuser und sind zur Finanzierung ihres Eigenheims auf eine Hypothek angewiesen. Vergleicht man die Wohneigentumsquoten in verschiedenen europäischen Ländern, so zeigt sich, dass das Vereinigte Königreich mit 65,2 Prozent dicht hinter den Niederlanden, Schweden und Dänemark liegt.
- Seit 2014 schwankt die vierteljährliche Zahl der Wohnungsfertigstellungen in England zwischen etwa 17.000 fertiggestellten Wohnungsfertigstellungen im zweiten Quartal 2020 und 53.000 Wohnungsfertigstellungen. Sowohl der dramatische Rückgang als auch der daraus resultierende Anstieg waren auf die im Jahr 2020 ausgebrochene Coronavirus-Pandemie (COVID-19) zurückzuführen. Im zweiten Quartal 2022 gab es 46.250 Fertigstellungen.
- Im zweiten Quartal 2022 gab es in London fast 3.500 fertiggestellte Build-to-Miet-Häuser, weniger als im Rest des Vereinigten Königreichs zusammen. Build-to-Rent bezieht sich auf Häuser, die speziell zur Vermietung und nicht zum Verkauf gebaut werden. Sie unterscheiden sich von traditionellen Mietwohnungen durch ihren Fokus auf die Bereitstellung von As-Dienstleistungen, also professionelles Management vor Ort, Gemeinschaftsräume, Arbeitsbereiche, Fitnesscenter. Im zweiten Quartal 2022 befanden sich in London rund 44.500 Neubauten zur Miete und im Rest des Vereinigten Königreichs 71.400 in Planung. In den letzten drei Jahren ist der Build-to-Rent-Sektor in Großbritannien gewachsen.
- Die Immobilienpreise schwanken im Vereinigten Königreich (UK) stark, aber Wohnraum ist in bestimmten Städten und Landkreisen wesentlich teurer als in anderen. Surrey beispielsweise konzentrierte sich auf sieben der teuersten Städte für den Kauf eines Hauses, darunter Virginia Water, Cobham und Richmond. Mit einem durchschnittlichen Hauspreis von über einer Million Britischen Pfund (Stand Januar 2022) kosten Wohnungen in diesen Städten etwa das Vierfache des Landesdurchschnitts.
