Markt-Trends von Wohnimmobilienmarkt in der Türkei Industrie
Zunehmender FDI-Fluss auf dem Wohnimmobilienmarkt in der Türkei
Die Zahl der Hausverkäufe an Ausländer hat in der Türkei aufgrund von Gesetzesänderungen, die die Staatsbürgerschaft mit Investitionsbeschränkungen für Ausländer erleichterten, Kampagnen von Immobilienentwicklern und Banken und einem sprunghaften Anstieg der Fremdwährung zugenommen, was im Jahr 2021 zu einem jährlichen Rekordanstieg von 78,4 % im Vergleich zu führte das vorherige Jahr
Offiziellen Quellen zufolge ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landes, Istanbul, weiterhin die erste Wahl für ausländische Käufer. Die Verkäufe von Wohnimmobilien an Ausländer in der Stadt stiegen im September 2021 im Jahresvergleich um 25 % auf 2995, verglichen mit 2370 im September 2020. Wenn es um Nationalitäten geht, stehen hingegen iranische Staatsbürger weiterhin an der Spitze der Ausländerliste Käufer von Wohnimmobilien. Auf den Irak folgten im Jahr 2021 der Iran mit 7622 Einheiten, die Russen mit 4494 Einheiten, Afghanistan mit 2508 Einheiten und die Deutschen mit 2062 Einheiten
Chinesische Investitionen in der Türkei haben dramatisch zugenommen und es wird erwartet, dass sie in den kommenden Jahren noch zunehmen. Sie investieren im Allgemeinen in Luxusimmobilien und wunderschön gestaltete verwaltete Fünf-Sterne-Apartments mit Service und hervorragenden Einrichtungen
Um die wichtigsten Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
Rückgang der Verkäufe neuer Häuser im Wohnsegment im Jahr 2021
In der Türkei bezieht sich der Verkauf neuer Häuser auf den erstmaligen Verkauf eines Hauses, das im Rahmen einer Grundstückseigentumsvereinbarung zwischen Käufern und Firmen oder Personen, die die Immobilie bauen, erworben wurde. Von 2013 bis 2021 wurden in der Türkei durchschnittlich 48.758,25 Einheiten verkauft, was 2019 mit 511.682 Einheiten ein Allzeithoch und 2021 mit 461.523 Einheiten ein Rekordtief erreichte
Die gesamten Wohnimmobilienverkäufe in der Türkei erlitten im Jahr 2021 einen Rückgang von 21,4 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2019. Der Anstieg der Hypothekenverkäufe betrug im gleichen Zeitraum jedoch 25,3 %. Die Gesamtverkäufe und Hypothekenverkäufe im Land beliefen sich im gleichen Zeitraum auf -16,2 % bzw. 26 %. Der Anteil der Ersthandverkäufe am Gesamtumsatz sank zwischen 2014 und 2021 auf 12 % – 15 %
