Markt-Trends von Wohnimmobilienmarkt in Thailand Industrie
Bangkok und Umgebung verzeichnen Wachstum im Wohnsektor
Bangkok und Umgebung verzeichnen trotz des rückläufigen Marktes während der COVID-19-Pandemie ein bemerkenswertes Wachstum
Dieses Wachstum wird durch die meisten Projekte in den Vororten und Umgebungen von Bangkok unterstützt, die für die Mehrheitsbevölkerung von der Mittelschicht bis zur Oberschicht erschwinglich sind. Darüber hinaus wird das Wachstum durch die einfache Verfügbarkeit von Transportmöglichkeiten durch den Ausbau des Bangkok Mass Transit System (BRT) und des Mass Rapid Transit Systems (MRT) in Bangkok unterstützt
Darüber hinaus verzeichnen Bangkok und die Umgebung ein erhebliches Wachstum im Wohnungssektor, das durch das Wachstum der thailändischen Wirtschaft, größere Investitionen in Infrastruktur-Megaprojekte, staatliche Konjunkturmaßnahmen für den Immobiliensektor und eine starke Nachfrage nach Unterkünften seitens ausländischer Käufer, die investieren, unterstützt wird und arbeite in Thailand
Darüber hinaus entfielen im Jahr 2021 in Bangkok und Umgebung mit 96.630 Einheiten mehr registrierte Wohneinheiten und mit mehr als 43.000 Einheiten Neubauten im Land. Der Großteil des Transaktionsvolumens in Bangkok entfällt auf Eigentumswohnungen, gefolgt von Einfamilienhäusern und Stadthäusern
Um die wichtigsten Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
Flachbauwohnungen verzeichnen lukratives Wachstum
Der Flachbau im Wohnungsbau verzeichnete im Land ein robustes Wachstum, unterstützt durch das Interesse der Bauträger an einer Trendwende. Auslöser hierfür war die steigende Nachfrage von Endverbrauchern nach Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Darüber hinaus erwies sich der Flachbausektor im Jahr 2020 trotz der Pandemie, die den Wohnungsmarkt beeinträchtigte, als widerstandsfähig
Darüber hinaus wird die Nachfrage nach diesem Sektor durch dynamische Kundenperspektiven bestimmt, zu denen Standort, Größe, Design und Funktionalität der Projekte im Land gehören. Darüber hinaus zeigt die südliche Region eine Dominanz bei Thailands Flachbauprojekten, die eine größere Baufläche von 2.313.867 Quadratmetern einnahmen und im Jahr 2020 ein Wachstum von 8 % gegenüber dem Vorjahr verzeichneten
Viele Entwickler wie Sansiri, Habitat Group und Supalai wechseln von Eigentumswohnungen zu Flachbauten. Beispielsweise startete Sansiri im Jahr 2021 19 Flachbauprojekte, die mehr als 21,9 Milliarden THB ausmachten. Darüber hinaus startet Property Perfect PLC 15 Flachbau-Wohnbauprojekte im Wert von 26,2 Milliarden THB, die sich auf Superluxus-, Ober- und Mittelklassesegmente konzentrieren
